崔见锋
山东中元建设项目管理有限公司 山东临沂 276000
摘要：房屋建筑工程项目中,防渗性是质量评估的一个关键指标,因此,防渗漏是任何房屋建筑中不可忽视的重要环节。一旦防渗处理不到位,水分渗入和侵入将会使得房屋建筑结构面临着非常大的威胁,影响了房屋建筑的耐久性和使用功能,施工企业在防渗漏处理的过程中,要严格从防渗漏施工的现实要求和标准出发,做好墙体、屋顶、内部等各个部位的防渗漏施工。基于此,本文重点探析了在房屋建筑施工中防渗漏施工技术的具体应用策略,有利于提升房屋建筑的防渗性、耐久性。?
关键词：房屋检索；防渗漏；施工技术
引言
防渗漏技术是合格的建设项目的核心内容之一，如果不能有效应用，则建筑的质量和使用寿命会受到一定程度的影响，还会损坏建设项目的内部电气设备。这使得难以保证在建筑项目中生活或工作的人的财产和生命安全。因此，建筑工程施工公司需要继续优化自身的防漏施工技术，以提高工程施工质量，增加公司的社会价值。质量是评估建筑公司建设能力的重要指标。房屋渗透和漏水是评估房屋质量的关键。在建筑施工中应用防水防渗透施工技术可以有效提高建筑的整体质量，减少房屋维修频率。不仅为构建和谐社会奠定了基础，而且还改善了建筑公司的经济和社会利益。
1建筑工程渗漏的原因
（一）设计的原因
第一，由于窗户石和滴水线的设计不当，设计人员对于房屋窗户的结构没有进行科学合理的绘制。如果遇到大风、大雨的恶劣天气，管道的边界容易受到受到外界信息的影响，穿越了管道的便捷，导致建筑物的漏水，影响房屋的正常使用。
第二，一些面向外墙的砖被设计为接缝，砖之间的填缝材料没有很好的黏合，容易导致建筑物漏水。护墙的底部是易碎的部分，在设计反向梁时，在其上放置护墙砖墙，减少由于护墙板根部裂缝造成的漏水。
第三，在喷涂外墙时，大多数建筑物虽然都已喷涂防水涂料，但是没有用于外部保护的保护层。同时，由于设计过程的一部分不符合防裂标准，因此外墙会发生温度变化。经常破裂会导致在使用过程中漏水到房屋中。
（二）施工的原因
第一，施工过程中操作不当。在建筑施工过程中，施工人员不能严格按照施工过程的标准进行，部分施工不能规范管理。在某种程度上，可能会导致诸如操作不当，界面粘合不足等问题，可能导致漏水。
第二，砖墙和混凝土结构柱的交界处容易产生漏水和渗水。在砖墙、柱和梁的交界处，砂浆的间隙如果不达到标准，钢筋混凝土的膨胀系数应该是砖墙的1倍或者2倍，在不同的温度之下，容易导致变形，从而产生漏水和渗水，框架结构外壁上的砖块底部，墙壁和立柱之间的连接未紧密嵌入，这是经常泄漏的区域；基础砂浆痕迹太高或太低，基层很光滑，如果没有毛发，基层的浇水和湿润程度不佳，则会出现裂纹。
第三，面砖外墙与底部砂浆之间的粘结如果不充分，外壁如果没有分隔缝、预留物和外壁的管道没有仔细密封、外壁的窗户没有使用防水密封条进行密封。当前大部分砖缝使用灰泥来进行填充，砖接缝不致密，有水泡、孔和裂缝，容易产生漏水和渗水的问题。外墙上的漆层一次过厚，如果不适当加固会破裂。
第四，粘贴瓷砖会导致砂密度和填充度不足，形成许多连通或不连通的空腔。
2建筑施工中防水防渗施工技术分析
2.1屋面防水防渗施工技术
影响屋顶防水性能的主要因素有：在材料和工艺上，这两点需要提高屋顶的防水性能。
根据现场的设计要求和实际情况，合理选择所有用于建筑的原材料，例如钢筋和水泥，以确定产品的质量和规格以及国家标准和工程设计。确保符合要求。根据现场条件和设计规则，员工必须科学地混合混凝土原料以确保混凝土质量。在注入过程中尽可能连续地注入并完全振动，以增加混凝土的密度并使其均匀，可以抑制气泡、裂纹和缝隙的产生，然后完成混凝土硬化工作。
建设项目施工中使用的防漏材料会影响工程的防漏效果。防漏材料的质量对于建筑项目非常重要。可以通过使用符合相应标准的材料来避免建筑项目中的渗漏。如今，大多数建筑公司已经意识到防漏材料的重要性，但是由于利润等原因，很多建筑施工单位不能保证材料的质量。
2.2厨房与卫生间
很多住宅的厨房与卫生间经常漏水，主要是由于在厨房和浴室的施工过程中使用了不正确的施工技术，并且在处理细节时未严格按照相关标准进行有效的计划。厨房和浴室的地板比较薄。根据特定的施工环境，有必要选择一种合格的防水材料，该材料为在建钢筋的放置和定位提供有效的保护层。应根据施工项目设计要求和有关标准选择合适的建筑材料。施工结束后，应及时进行封闭水质检测，以根据施工情况及时发现存在的问题，并及时解决相关问题，以防止泄漏。
2.3外墙防渗漏施工技术
对于外墙的防水、防漏结构，有必要制定与设计图，施工规范和要求相对应的平面图，并结合不同地区和实际情况，严格控制整个施工过程。首先必须在外壁上设置一个滴水槽，其宽度和深度应大于1厘米，以防止雨水进入和渗透。如果外壁之间的温度差大，则会发生热膨胀和收缩，因此必须进行保温工作。墙壁会破裂和泄漏，从而在施工过程中可以添加额外的隔热层。应该选择比空心砖尽可能轻的实心切口，以防止泄漏。如果墙壁不平坦，请设置不同级别的混凝土注入带。
2.3地下室防渗漏施工技术
在房屋建筑中，地下室是最重要的组成部分之一，由于施工环境等诸多因素的影响，地下渗漏问题十分普遍。员工应采取有效的防漏措施，以加强地下建筑的管理，提高建筑物的整体质量。现在，高性能材料通常用于地下室防水结构中，要求工人根据相应的技术标准来选择和应用高性能材料。具体地需要加强对诸如防水性、耐腐蚀性和耐久性的材料质量的控制，以使防水膜的平坦度和硬度能够满足建筑标准的要求。随后的手工工作要求施工人员详细分析地下结构的实际情况，并使用卷影线圈来增强拐角和圆弧的处理能力。另外，有必要均匀地进行各种工作内容，例如上漆工作和喷涂工作，以便满足所需的质量标准。此外，在施工过程中，工作人员需要加强对喷涂厚度或刷子厚度的控制，以避免过多喷涂对干燥时间的影响。施工人员还需要仔细检查防水膜的连接位置，以确定其硬度和稳定性。
2.4外门窗设计
建筑物的门窗容易出现泄漏问题，尤其是在阴雨、大雨和大风天气中，因此拥有防水防漏的门窗非常重要。例如，利益相关者必须首先在门窗上涂抹防水砂浆，以确保最基本的防水性和防漏性能。接下来，应选择柔性建筑材料来处理门窗，并在安装过程中紧密镶嵌以防止雨水进入。必须在可能发生漏水的地方（例如门和窗户的开口处）建造防水设备。如果在安装门窗时有缝隙，则安装的内部应高于外部，以及时填充层并提高窗户本身的排水效果，涂层也应该主要是防水。
结语
在整个建设项目中，正确应用防漏技术起着重要作用，不仅影响对建筑物质量的合理管理，而且还影响整个建筑物的使用寿命。因此，为了更好地保证房屋建设工程的施工质量，必须严格执行施工技术和程序，以减少房屋建设工程施工中漏水问题的发生。
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