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摘要：随着我国建筑信息模型BIM技术的应用和推广，许多建筑企业在工程造价过程中对于规范应用BIM技术也成为一种新的发展趋势。相对系统标准化信息整合，BIM技术应用于工程造价全过程管理，实现了动态数据信息传输、沟通与运用，减少项目信息不对称、变更滞后带来的矛盾问题。本文将对BIM发展史、现状以及问题和发展利用空间进行全面而深入的分析和阐述，旨在对BIM技术在工程造价方面的发展趋势和前景进行前瞻性的探讨。
关键词：建筑信息模型（BIM）；工程造价；全过程管理
1 市政工程造价管理存在问题
1.1 工程信息缺乏协同性和共享性
随着社会的发展,工程量的增多,涌现出一大批工程造价管理机构,这些机构所执行的标准和规范亦不相同,各个机构之间的处理技术、数据格式、分析方式不同,机构之间也没有一套完整的共享平台,对已经形成的信息无法达到互助沟通,不能实现信息共享,工程造价管理之间协同性差,数据共享难度大。
1.2 工程造价数据缺乏时效性
市政工程项目周期较长,容易受到外界市场因素的影响,如一些常见的水泥、沙土价格变化影响较大,导致在进行工程预算过程中需要通过建筑市场指导价格进行估算,但由于市场价格更新不及时,估算价格与实际的市场价格没有进行及时性衔接,价格的估算与市场之间存在偏差,所得造价数据便会失真。
2 BIM在造价管理上的优势
2.1 直观可视
采用BIM技术,通过建立可视化的BIM模型,与传统的2D模式相比,更便于工程各参与方沟通,及时精准将前期项目意向需求和方案传达设计单位,很大程度上减少后期的设计变更和返工,降低成本增加的风险。同时BIM模型的建立,设计方在设计中能够直观清晰了解不合理构件,及时进行合理剔除。
2.2 快速精确
与传统的造价管理工作相比,通过建立BIM模型可以快速精确对任意一个构件信息进行编辑和描述,通过储存构件的市场价格信息和定额信息,避免像早期造价工程需要长期的核算等复杂程序,方便造价人员。同时,还可以将已有类似工程数据导入模型中,通过参考类似项目,为现有项目的方案建立提供合理参考。此外,BIM模型的信息的存储,提高造价全过程造价管理的能力,使得价格调整更加透明,提高项目信息的处理速度。
2.3 信息共享
BIM模型建立后,通过建立共享BIM协调平台,把项目各阶段的信息整合,对参与方的信息进行协调作业,信息共享程度高,避免冲突。同时,各参与方通过同一协调平台信息共享,降低修改方案的造价成本。另外,BIM模型,能有效将施工现场动态链接显示,提高业主对资金投入的管控能力,避免传统造价信息共享程度低、信息通道复杂、信息脱节和错误、信息传递不流畅局面,确保项目有序进行。
3建筑工程造价管理中BIM技术应用
3.1造价集中化管理
传统建筑工程造价管理很难做到数据共享,数据共享是成本控制的主要问题,通过BIM技术软件,对建筑工程造价进行动态管理,对成本控制的各个环节进行精细化管理,对传统模式下建筑工程造价问题进行解决。例如,BIM技术有效解决信息共享问题,提高建筑工程施工成本控制力度,增强了建筑材料在市场当中的透明度。BIM技术的应用提高了建筑工程信息共享,提高信息准确度,保证成本计算精确度。
通过BIM技术生成的各种成本数据,可以直接转化为电子信息,为成本控制管理人员提供电子版信息,根据建筑工程实际施工状况,对BIM模型进行适当调整,不需要进行重新构建,节省成本数据再次录入的时间及次数,确保各程序之间的连接,保证建筑工程造价管理质量。
3.2应用于设计环节
建筑工程造价管理设计环节主要是对各个成本设计环节质量进行把控,通过BIM技术,建造虚拟建筑模型,对成本控制数据进行可视化方案设计,与此同时,建筑公司可以通过限额设计对成本进行有效控制,降低因为建筑设计变更导致造价控制问题。在进行限额设计时,成本控制人员需要对建筑工程进行估算。对建筑工程进行总体资源概算之后,根据各环节的造价预算,对施工图进行绘制,通过施工图进行投资款项划分,降低出现超预算的概率。通过BIM技术虚拟模型及可视化功能,对设计变更问题进行把控,对成本控制方案进行优化,降低设计变更出现的成本控制问题,提高施工质量。
3.3 BIM技术在建筑工程招投标阶段的造价管理
造价工程师可以通过BIM模型数据信息库当中的信息,对招投标阶段进行造价管理,通过实际的建筑工程状况为招投标阶段的造价控制提供信息基础,避免因为信息不足,导致漏项、错算的状况发生。在招投标阶段造价管理过程当中,建筑公司可以通过BIM三维立体模型对招投标和标底文件进行分析,从中找到价格合适、施工技术一流的施工单位合作。施工单位往往是通过招投标文件内容,进行标价,通过这种方式可以提高中标概率。除此之外,BIM技术的模型数据库可以有效缓解招投标双方的造价计算压力,迅速计算出建筑工程项目的工程量,招投标可以根据工程量进行工作开展,提高招投标阶段的准确性和有效性。由此而言,BIM技术提供了信息平台,让建筑工程企业的招投标信息更加明朗,提高建筑工程量的信息透明化,避免在招投标阶段出现问题,节省建筑工程企业在招投标阶段资金投入。
3.4应用于施工环节
建筑工程造价控制主要是对人力、物力、财力等因素进行,不仅提高了施工质量,还提高了工程造价效率。对建筑工程质量及安全控制方面,可以通过BIM技术进行控制,通过信息流通及模型信息,对施工技术及施工安全风险进行分析,为建筑工程施工质量及安全问题提供重要数据信息。在建筑工程施工过程当中,通过动态化管理方式,对建筑工程质量问题及安全问题进行控制,就此实现对建筑工程的成本控制。在对建筑材料成本造价控制方面,可以根据BIM技术软件,对建筑工程的清单进行数据统计,可以根据实际状况实现材料管理制度,对材料使用进行具体统计,控制材料浪费问题,实现建筑工程材料成本节约。建筑工程造价成本控制,需要对建筑工程施工进度进行密切安排,对施工信息进行实时动态分析,及时发现成本问题,并进行控制,降低材料成本支出。
3.5加大信息化基础设施的建设
信息化基础设施的建设是工程造价管理和控制的强大后盾,不仅能打通各个环节信息流的渠道,还能了解工程造价全过程的整体数据。只有根据工程造价实施的具体情况,加大对信息化基础设施的建设,不断完善软件和硬件的操作性能,才能更好地实现对工程造价的把控效果。通过有效运用BIM信息化造价管理系统,根据项目实施的全过程,收集数据并分析研究,可以为各个环节产生的报价进行科学合理的控制,不仅能保证工程质量的合格,还能保证企业收益的最大化。
4 结语
随着市场经济的快速发展，传统的工作模式已经无法满足市场的需求，新兴技术随之产生。BIM技术的出现成功取代了传统工作方式，成功应用于工程造价管理的各个环节中，利用自身的数据收集整合能力就可以节省大力人力成本，同时还可以实现对数据的实时更新，建立立体的建筑模型，便于工作人员开展后续工作，提高了工作效率，增加了项目收益，促进建筑行业的健康发展。
参考文献
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