四川省煤田地质局一四一队 四川省德阳市 618000
摘要:工程造价审核对于建筑工程来说是至关重要的,有效开展造价控制,将该项工作贯穿于工程项目的全过程,能够有效改善工程造价审核中所存在的问题。对于工程造价控制来说,开展工程造价审核具有一定的必要性,有效采取该措施,能实现施工成本的有效控制。所以建筑工程项目的进行,要想获得更高的经济效并提高施工效率,需要相关工作人员将全过程造价控制贯穿于建筑工程造价审核的始终,继而促进建筑企业的发展。基于此,文章全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用进行了分析和探究。
关键词:全过程造价控制;建筑工程;造价审核;运用;初探
引言
当前各工程项目其施工建设周期比较长,涉及的工作环节和工作细节非常多,为提高经济效益,还需关注项目造价控制,促进建筑行业的发展与进步。近年来随着我国社会经济的发展进步,建筑行业发展环境实现了创新,更加关注造价审核管控工作的进行,将成本控制在可控范围内,保证项目正常施工,并在预期时间内完工。
1全过程造价控制的意义
所有类型的建筑工程,都应该在施工前做好各项后期准备工作,从整体上进行观察,全过程造价主要涉及到工程设计、工程施工以及工程验收等方面的工作,同时在各个阶段中结合实际成本,体现出工程造价。在上述基础之上,工程的全过程造价控制就能够代表建筑工程的整体过程,结合各个环节以及所有内容,都需要严格做好相应的成本控制工作,在保障节约成本的前提之下,同时保障建筑工程质量控制,为企业创造更高的经济效益[1]。
2建筑工程造价审核中运用全过程造价控制的措施
2.1提高管理人员综合素质
新时期更多优质材料运用于就建筑工程中,更多新技术运用于实际施工工作中,这一时期需要相应管理人员与时俱进,提高自身的综合素质,更好的运用新材料和新技术于实际施工工作中,对市场变化做及时良好的掌控,合理将项目造价的整体布局安排好。所以需要建筑企业做好相关培训工作,提高工作人员的责任感,引导其具有责任意识,保证其具备一定的工作技能和理论知识基础上,还能够严格遵守相关规范和制度,并结合相关工作人员间的互相协作,保障项目工程整体在造价的控制方面能做的更好,继而推进工程造价审核结合预期规划有序进行,工程的顺利进行能够获得一定的资金支撑。
2.2做好施工阶段的预算与变更控制
目前依然有很多企业忽视施工阶段的造价审计工作,并且在工作进行的过程中,很多工作环节仅仅是流于形式,难以起到有效的作用。其中施工材料审核就是一项工作重点,由于价格虚报、市场价格变动等因素,导致计算和实际不符的情况时常出现。项目的具体施工容易受到多方面因素的影响,导致整体工程造价的数额产生变化。实际施工过程中,施工团队会结合具体图纸进行施工,所以正式施工阶段,项目的施工方式还有设计图纸需要结合最初的工程造价做细致的评估与计算,对成本做有效的控制。其次,施工过程中,管理工作产生的改变主要与实际施工进程以及其他需要更改的因素相关联。而对于工程资料中涉及到的施工技术以及资金投入问题,还需相关部门派遣专业的工作人员深入施工现场做实地勘察,做好施工监管的同时,并结合实地勘察对出现变更的部分及时做好记录,便于后续施工工作更好的进行。
2.3做好工程造价结算各环节的审核工作
2.3.1工程量的审核
工程造价审核工作的进行,工程量相关方面的工作是关键环节,实际审核工作的进行,审核过程会受到工程双方责任人的限制,二者所处立场不同,造价各部分数据就存在差异最终在测量结果上可能出现分歧。所以为控制建筑工程成本支出,还需做好工程量审核工作。并在审核工作进行前,对收费标准做好核查,保证核算的实际系数还有价格指数符合相关标准,劳动力成本、材料成本等差价在相关要求的合理范围内[2]。
具体来说,工作人员需明确施工图纸具体意图,并结合图纸所呈现的具体内容做好分析,运用合理的审核方式做进一步审核。当前,整体、重点、对比等审核形式是常用的审核方式,所以需结合工程项目规模还有具体施工内容等作出选择。为保障后续审核工作的高质量进行,工程量的审核工作一定不能忽视。
相关审核人员在进行审核工作的时候,需做好审核次序,避免出现重复计算的情况,以免增加施工成本,或是出现资源浪费。若是图纸或是材料用量不清楚的时候,需结合实地检测或是进行资料对比等措施,保障计算准确。
2.3.2单价套用的审核
单价套用的审核具体是对工程项目是否存在重复套用进行核实,并明确套用定额是否合理。对投标工程做审核,则需审核其单价,明确其同投标报价的单价是否一致,审查完成的工作是否和投标综合报价的具体描述相一致。工程量所消耗的定额一定要科学权威,任何工程量消耗定额的计算单位、数量标准等内容都不能随意更改。
施工的过程中材料的价格在工程造价中占有较大的比重,因此材料的价格,直接关乎工程的实际造价,因此一定要保障材料价格的合理性,做好材料价格的审核,即对其是否同施工合同所约定时间相符合做审查,结合材料的特殊性,需办理相应的品牌认证手续和采购签证。当前我国建筑工程材料市场依然存在材料质量良莠不齐、定价混乱等问题,因此采购工作进行前,需获得建设单位的允许,选择价格合理且高质量的材料。针对投标报价,需保障材料和投标报价时所承诺的品牌等级保持一致。
2.3.3取费的审核
取费需严格参照相关部门所制定的相关规定去做,并综合考虑合同、招投标书等相关文件去确定费率。具体审核工作的进行,同时应综合考虑取费文件的时效性。做好严格审查,在工程费用使用范围内执行取费。工作人员还需判断好各计费费率的正确性,明确计费类型,针对费率或总价出现下浮现象的工程,还要结合实际在结算审核的过程中,明确新增或变更项目是否出现下浮情况[3]。
2.4建立完善的工程造价审核制度
实现施工项目的工程造价的有效控制,需结合自身内部结构做优化,完善相关审核计算体系与制度,培养专业的审核队伍,保证各项基础性工作的进行。结合施工企业在项目成本控制方面存在的不足,提高工程造价的重视程度,应用高质量的控制手段,建立有针对性的审核制度,保证工作人员正确把握各个工作环节工作内容,促进审核工作的高质量进行。
3结语
综上所述,随着建筑业的发展和进步,当前建筑行业以及建筑企业都在不断发展和进步,竞争日益激烈,在这一背景之下,要提高企业竞争力,促进建筑实现可持续发展,需注重做好造价审核,强化全过程造价控制,对造价审核中存在的问题做精准控制,结合问题制定完善的造价审核体系,并做好全过程造价控制和项目造价审核的融合,促进我国建筑领域的全面协调发展。
参考文献
[1]岳伊乔.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用[J].中国房地产业,2019(17):205.
[2]王慧.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用[J].砖瓦世界, 2018(15):193.
[3]王欣.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].活力, 2019(2):225.