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BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践何坤伟

发表时间：2021/5/31 来源：《基层建设》2021年第2期作者：何坤伟

[导读] 摘要：在社会经济稳定发展的推动下，我国建筑企业发展较为迅速，而且房屋建筑工程在建筑行业发挥重要的意义，同时也是重要的组成部分，以往施工技术与管理方案存在一定的缺陷，导致管理的效果无法有效提升，因此为了能够有效解决这一不足，就应该强化对BIM技术应用的重视，确保能够落实好各项应用原则，使得房建工程项目顺利进行，保证施工效果促进建设企业的健康发展，基于此，本文主要围绕房建工程项目施工建设中BIM技术的

        中铁五局集团建筑工程有限责任公司 550002
        摘要：在社会经济稳定发展的推动下，我国建筑企业发展较为迅速，而且房屋建筑工程在建筑行业发挥重要的意义，同时也是重要的组成部分，以往施工技术与管理方案存在一定的缺陷，导致管理的效果无法有效提升，因此为了能够有效解决这一不足，就应该强化对BIM技术应用的重视，确保能够落实好各项应用原则，使得房建工程项目顺利进行，保证施工效果促进建设企业的健康发展，基于此，本文主要围绕房建工程项目施工建设中BIM技术的应用开展分析，并阐述了相关对策，仅供参考。
        关键词：房建工程；应用；BIM技术；施工
        引言：在城市化建设稳定发展的推动下，使得建筑企业面临严峻的挑战，而且房建工程作为建筑重要组成部分，施工技术的应用与工程质量的好坏有着密切的联系，需要得到有关工作人员的重视，确保能够落实好各项工作，提高BIM技术应用的效果，将其落实到施工的各个环节，保证项目的生命周期得到有效管理，实现成本的节约，提高工作效率，避免施工过程中存在多种风险。而且在实际运用BIM技术的过程中，还应该不断做好分析，拓展经营效果，将其落实到工程的各个管理环节，使得工程项目更加顺利高效的完成。
        一、BIM技术简介
        BIM技术也被称之为建筑信息模型，而且其主要运用在工程设计当中，是一种将工程设计建造管理数据化的重要工具，通过对多种类型参数模拟，全面掌握建筑工程项目的各个环节信息，并有效进行整合，通过共享功能与传递功能应用于工程项目规划及运行当中，为项目的顺利进行与后期维护打下良好基础，而且合理的运用BIM技术，通过BIM对给专业间的碰撞检查、通过BIM对安装专业的管道优化、装饰装修深化设计、通过BIM进行工程算量、通过BIM进行工程材料下单、BIM与VR结合进行虚拟空间体检等，能够有效提高建筑工程设计的效率，降低工程建设成本，缩短工程建设工期，提高建设的整体经济效益，所以有关建设企业应该强化对BIM技术的重视，确保能够合理的将其融入到建筑施工的各个环节，并通过多种方案的规划提高BIM技术的应用效果，有效控制建筑工程所存在的风险，为建设企业的未来发展打下良好基础[1]。

        图1：天龙酒店三维模型
        二、BIM技术的优点
        （一）可视化
        可视化主要是通过计算机图形学和图像处理技术的应用，有效将数据转化成图形或图像的模式，并将其呈现在屏幕，这样能够实现交互处理的效果（如下图1所示），并且通过多种方法与技术的整合，有效将其融入到各个领域，而且在建筑行业稳定发展的推动下，建筑物的形式不断增多，各类复杂的构件，正在不断创新，人们仅靠大脑很难想象出构架的形状，甚至受多种因素影响导致构建的应用，效果无法得到有效发挥，因此为了能够有效解决这一问题，则应该加强对BIM技术的重视，确保能够有效的将其融入到建筑行业并为建筑工程项目提供三维可视化，建筑信息模型，使得其能够通过线性，构建信息转化为三维立体信息，落实好各项工作，保证施工的整体效果，但是，该类设计主要通过构建二维线性信息来制作三维设计图纸，从而能够通过设计人员的主观判断来进行设计，制作出更加具备一定效果的施工方案保证工程的顺利进行，最大化发挥BIM技术的应用效果。

        图2.BIM技术可视化

        图3.BIM技术可视化（铝膜模板安装）
        （二）协调性
        针对建筑行业来讲，建筑施工单位以及招标单位互相协调配合为重要的一项工作，而且这样能够保证建筑施工质量，有效控制各环节施工，对于建筑项目在施工过程中遇到的问题，施工技术人员及管理人员必须要加强对自身责任的重视，确保能够共同合作解决，及时发现施工各环节存在的不足，并掌握导致问题发生的原因，根据实际情况制定科学合理的解决方案，避免受问题的影响，而导致建筑工程无法顺利进行，甚至会对工程的工期及成本控制产生一定的限制。但是在实际开展施工的过程中，由于会出现比较特殊的施工问题，各方很难协调配合解决，而且，绝大部分问题都出自设计环节，所以为了能够有效解决这些问题，则应该合理的将BIM技术融入到问题解决当中，优化设计生物方案并对当前生活过程中所产生的隐患，进行较为全面的分析，提高各项技术应用的效果，避免限制工程的顺利进行[2]。
        （三）优化性
        通过BIM技术的应用，可以根据实际情况建立系统平台，并科学合理的优化工程设计的各个环节，但针对BIM技术对优化升级来讲，由于会受多种因素限制，导致其应用效果无法得到最大化发挥，所以为了能够减少影响因素并提高构建信息的准确性则应该加强对各项工作分析的重视，建立建筑物模型并将其准确的信息输入到模型当中，这样可以通过比例的规划来保证，BIM技术得到优化运用，使得其效果最大化发挥，提高房建工程施工的效果。

        图4.BIM管道优化

        图5.BIM暖通、桥架优化
        （四）虚拟化施工
        众所周知，BIM在实际应用的过程中，可以通过建模来，对工程项目进行模拟，这样能够通过虚拟化结构来判断整个建设过程中的关键环节，必要第一时间发现，施工过程中所面临的问题，从而能够有效的进行推算，并掌握建设计划的缺陷，改善其问题，提高建设的进度及安全性，保证建设整体质量，促进建设工程的安全进行，避免受多个环节的更改而导致工程施工效率无法得到保障。
        三、房建工程项目中BIM技术的应用对策
        （一）平面设计中BIM技术的应用
        房建工程施工现场存在较多的不确定因素，而且施工环境根据现场情况和突然情况而变化，根据我国目前较多工程所运用到的静态平面设计图纸（如下图2所示），进行施工的话，经常会受多种因素影响，导致施工工期错误，为后期工程的顺利进行，带来一定的困难，因此社区工作人员需要花费大量的时间和资金来协调设计工作，这不仅会浪费大量的人力物力甚至会增加项目工作负荷造成房建工程项目延期等多种问题的出现，影响整个工程的建设质量。为了能够有效解决这一不足，则应该注重BIM基础的应用，合理的将其融入到工程图纸设计当中，并通过三维视图的优化，实现工程参数模型的可视化，直接反映项目中每个组件的大小及位置情况，一旦发生改变或意外冲突等情况则应该在现有的基础上进行调整，从而避免给房建项目带来一定的影响，而且构建BIM模型的本质，主要是为了寻找房建项目中问题，并通过多种策略来将问题解决，从而落实好改进建设计划，保证建筑项目的顺利进行。但由于不同建设阶段具有一定的特性，所以在BIM技术应用过程中还应该加强对规划，部局工作的理解，确保能够分析各个设计之间的冲突，从而不断进行优化整合，提高整体建设的效果[3]。

        图6.平面设计
        （二）施工进度控制中BIM技术的应用
        房建工程项目在实际开展施工的过程中，由于工程涉及到的环节相对比较多，而且施工工期会严重受多种因素影响，一旦发生不可控因素，则导致施工进度出现延误，以及设计方案施工工期，会出现一定程度的差别，若长时间到这施工工期不断延长。则会限制建设企业要顺利进行，甚至会产生较为严重的影响，不利于提高企业的经济效益，因此为了能够有效解决这一问题，则应该加强对生物体控制的重视，确保能够合理的将BIM技术应用到施工进度控制当中，这样能够可以事先做好模拟，有效改善多种问题的出现，提高BIM技术应用的效果。而且，在实际进行模型建立的过程中，能够对施工进度进行有效的规划，并且可以将高清摄像头安装在建筑工程的各个环节，管理人员可以通过监控对施工现场的实际情况进行有效，并全面的监督，在第一时间发现现场中存在的安全隐患以及不合格的情况早晚能够做好相对较为全面优化，提高监督控制的效果，保证房建施工的整体质量，避免受多种项目，数据不明确以及相关因素而导致，工程进度无法得到控制。
        （三）成本控制中BIM技术的应用
        在传统房建工程项目管理的过程中，对成本预算通常是聘请一些具备一定经验的工程师以及设计师进行预算，而且其在开展工作的过程中，仅凭自身的预算经验无法保证预算结果的准确性，甚至没有数据作为参考，导致材料及人工方面费用有浪费的情况，受数据不准确而导致材料出现缺失的现象。因此，为了能够有效避免这种问题，而影响房建工程的顺利进行，应该加强对成本，确保能够落实好各项工作，不断对施工现场进行优化，通过BIM技术的应用完成建模工作，对现场进行模拟，掌握各环节所需材料的运用情况，并通过对占地面积的预算，以及室内设计所运用的材料组成进行优化设计，提高技术应用的准确性。除此之外，为了能够最大化施工效果和通过数据库的建立，使得施工人员能够科学合理，得进行分配，对材料及设备进行调度分配，实现自动分配，以及主动分配的情况，从而避免单方面失误，而影响整个工程的顺利进行，而且通过数据库的建立可以再生过程中减少人工预算错误，以及贪污等多种现象的出现，有效对施工项目建设成本进行控制，促进建设企业的顺利进行。
        （四）安全管理中BIM技术的应用
        由于房屋工程项目涉及到的施工内容相对较多，而且部分区域有着一定的安全隐患，为了能够有效控制安全事故的发生，则可以通过BIM技术在前期对施工各个环节进行模拟，并建立相对较为完整的安全管理体系，这样管理人员可以对房建工程项目各个施工环节进行预测，并且在施工现场通过监控摄像头掌握每一环节施工现状，针对违规操作以及不按照施工流程操作的情况，必须要及时进行制止，并在施工各个环节，建立安全标语，有效把握现场实际情况，确保可以提高安全管理的效果，保证施工作业人员的生命安全[4]。
        （五）质量监管中BIM技术的应用
        BIM技术能够有效发挥自身的优势，并渗透到房建工程，都要各个环节，因此不仅需要加强对进度及安全管理工作的重视，还需要全面保障房建工程的整体质量，并通过BIM技术的应用，完成对施工现场的模拟，同时应该制定符合现场施工标准的质量监管方案使得工作人员能够严格，并注重自身的责任，遵循施工所规定的要求提高工程的整体质量，减少影响因素的出现，全面发挥质量监管的效果。需要注意的是，由于房建工程施工过程中所涉及到的材料及设备相对较多，为了能够提高质量监管的效果，应该加强对此环节工作的重视，不断落实好各项标准促进各项管理工作开展的效果，为保证房建工程的顺利进行打下良好基础，确保其质量符合前期规划设计[5]。
        结束语：总而言之，BIM技术具有高度集成性、时效性与准确性的特点，其能够有效的融入到房屋建筑施工当中，并发挥自身的优势。因此，房屋建筑施工人员在实际运用BIM技术的过程中，应该事先做好相对较为全面的分析，对技术有着较为充分的了解，确保其优点能够更加高效的发挥，保障房建工程项目整体施工效益，并有效对房建工程的成本进行控制，为企业带来更高的经济效益。
        参考文献：
        [1]施继余，段金跃.房建工程管理中BIM虚拟施工技术的应用[J].科技资讯，2018，16（25）：51-52.
        [2]李伟.BIM技术在房建工程施工中的应用[J].建筑技术开发，2018，45（15）：38-39.
        [3]宋大勇.BIM技术对建筑施工阶段的应用价值研究[J].建材与装饰，2018（48）：32-33.
        [4]吴治国，龙小红.BIM技术在房建工程施工中的应用解析[J].城市建设理论研究（电子版），2018（24）：113.
        [5]戴维，陈玉发，刘洋，敖凌宇，唐章耀.BIM+技术在工程项目中的应用[J].铁道建设企业管理，2020（04）：6-7.
        [6]倪宏.BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践[J].建材与装饰，2020（21）：1+3.
        [7]段玲玲.BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践[J].智能城市，2020，6（01）：144-145.