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摘要：随着我国综合国力的不断提高，电子信息技术得到了空前的发展，在这一背景下，BIM技术应运而生，这一技术的出现，能够使施工建筑从传统的施工方式逐渐向现代化建筑施工的方向进行转变，BIM技术是一种新型的、能够运用数字信息来实现智能化施工的一项技术。在建筑行业中应用BIM技术，能够使施工建筑行业的发展实现更高端的推进。在民众建筑的机电设计工作中，将BIM技术加以良好的应用，就能够保证建筑工作的高效率、高利润的落实。本文对此进行了简要的分析，并且通过对当前我国建筑行业在施工中所面临的问题进行点明，提出了BIM技术的相关应用策略，希望能够为广大建筑机电设计工作者提供更多的有效帮助。
关键词：民用建筑；机电设计；BIM技术；应用策略
在建筑工程的实际施工中，若是想要使建筑工程能够满足使用的功能，就应该做好机电安装的相关工作，这也使建筑物能够正常进行使用的一项基础[1]。建筑工程的机电设计和安装工作自身具备了巨大的重要性，但是因为在实际的施工过程中存在的问题较多，且实施安装的项目流程和技术也存在着很多不同的地方，所以若是想要实现整体上的设计协调，就应该将BIM技术加以良好的应用，让施工人员能够在获取了建筑工程的各种关键信息之后，最好信息模型的建立，然后通过动态模拟的方式来进行全方面的分析，将设计图纸中所存在的不足进行点明，促进民用建筑机电设计工作的良好落实，提高机电设计工作的质量。
一、BIM技术的概述
BIM技术指的就是一种建筑信息化模型，是当前信息技术发展下的一种新兴的建筑设计、施工和管理的方法[2]。相较于传统的施工设计、管理等工作而言，BIM技术的应用，能够让建筑工程自身体现更多的立体感，实现立体化管理。通过使用相关的信息数据查询系统，使工作人员能够对建筑工程的质量进行实时关注和控制，使建筑工作能够实现可持续的发展。BIM技术的应用，还能够将数字信息化内容加以良好融入，实现建筑工程的全过程管理，模拟实际的施工环境，使施工人员能够对工程的后续工作进行准确的预测。
另外，因为BIM技术具备了操作可视化、信息完备性和信息协调性等特点，所以能够将BIM技术应用到建筑机电设计工作中去，就能够让施工工作变得更加高效准确。
通过使用BIM技术，能够将所有的设计操作放置于一个可视化的环境中，将建筑项目设施规模不断增大而导致的空间复杂化、各类问题不断增多的问题进行良好的解决，提高设计人员自身的反应能力和抽象思维[3]；BIM技术能够在设施中的全部信息进行数字化的表达，结合建筑机电设计、施工和运维的良好结合，并且能够在BIM模型中进行储存；通过使用BIM技术，能够将数据间的时效性和一致性等内容加以关联，能够随时将数据库中的内容和数据进行更改，还能够让其在不同的建筑实体中做好关联显示和智能的互动，做好信息的协调。
二、BIM技术在建筑工程中的应用策略
（一）BIM开展的施工准备
在进行民用建筑机电设计的工作中，若是依然使用传统的施工技术或者项目管理方式，则无法更好地满足当前各方面的施工要求，所以，通过组建BIM小组，经过组内开展的全专业建模工作，让各个构件自身的空间位置和集合的造型等具体的情况进行更加清晰直观地展示，并且对此进行模拟分析的工作[4]。
在设计的前期工作中，最好了各专业模型的创建工作之后，应该对设计的文件或者图纸等进行质量的审查，对整个项目前期的建筑、结构和机电这三大内容进行整合，对其中所存在着的各种问题进行查漏补缺，并且将所寻找出的问题想设计部分反应，让其重新分析并且变更相关的设计文件或者图纸，提高设计图纸的质量，降低因图纸出现错误而导致的窝工、返工等情况[5]。
然后，做好场地规划的工作，因为施工空间不甚广阔，所以在进行堆料规划的过程中十分容易受到各种方面内容中的限制，通过使用BIM技术，建立一个3D的施工建筑模型，明确人员和车辆的路线等问题，合理的划分堆场，使施工材料能够有一个准确地堆放位置，满足施工工作的实际要求。
（二）BIM施工的过程管理
在进行模拟施工工作的时候，大概分为了两种类型，即工序模拟和进度的模拟。在这其中的工序模拟主要是通过使用BIM模型，以动画的形式来表现施工的工序和顺序，使施工质量能够得到有效保障的同时，还能够开展更多的设计工作，满足更多的设计需求[6]。这一方法的开展，能够提高施工技术人员自身对这一项工作的理解，更好地认识到自身所肩负的责任，主要在前期的方案推敲或者技术的交底工作中能够得到更加有效的应用。
而进度的模拟则主要是通过4D的可视化项目来进行项目进度的实际展示，这一方法能够让由横道图进行施工控制的一大缺陷能够得到有效的满足，将实际的施工过程进行模仿展示，最终形成一个动画，使建筑工程的施工工作能够更加流畅直观地展示在我们的面前，使其相关内容的技术结果保证科学性和合理性，提高民用建筑机电设计工作的质量。
（三）BIM技术在建筑运行维护中的使用
首先，BIM技术在建筑施工的过程中加以使用，能够提高设备的维护水平。因为在进行维护的时候，需要通过使用一个科学有效的方法来进行设备系统的维护。这些设备的良好应用，能够让民用建筑建立一个有效的设备维护系统，在建筑中使用BIM技术加强应急管理功能的建设，能够在发生火灾等危害时，相关救助人员可以通过民用建筑信息管理系统中的建筑设备信息来进行明确，对实际发生火灾等危害的地点和位置进行明确和定位，更加准确地寻找到危害点，从而通过使用正确的方式来进行灾害的控制或者灭火工作，保障人民群众的生命财产安全。
然后，能够实现一个有效的质量和能源的管理工作。在进行实际的建筑运行和维护工作的时候，应该通过使用BIM技术，将建筑施工中的各方面信息进行准确地获取，若是后期发生了什么质量问题，就能够通过这一技术做好问题的归属。另外，使用BIM技术还能够随时地监测、优化建筑物在使用过程中出现的一些高耗能设备，运营维护管理人员可以通过使用BIM软件中的一些数据信息来进行高耗能设备的定位，通过有效的方式来解决耗能高的问题。
结束语：总而言之，随着我国经济手段和信息技术的不断提高发展，各种各样的现代化施工技术在建筑物的实际施工工作中得到了良好的应用。现阶段下，人们自身物质文化和精神文明的追求愈发深入，对生活质量有了一个更高的要求，对此，在民用建筑的机电设计工作中，需要相关的设计施工人员做好设计工作，为民用建筑的结构设计提供一个更加直观的可视界面，使建筑物的结构设计质量能够得到良好的提高，对此，BIM技术的良好应用，就能够将民用建筑结构的机电设计水平进行良好的提高，让员工能够在进行设计的时候，更加直观的对所设计的内容进行各方面的分析和确立，从而帮助民用建筑机电设计和安装工作的高质量落实。
参考文献
[1]杨琳. 公共建筑机电安装工程中的BIM技术探讨[J]. 四川建材,2020,46(08):196-197.
[2]陈烈. 面向建筑机电设备运维和能源管控的BIM智慧运营平台研究[J]. 智能建筑与智慧城市,2020(06):51-52+54.
[3]李明耀. 建筑机电安装工程中BIM技术的应用研究[J]. 住宅与房地产,2019(36):152.
[4]姚菊丽. 浅析建筑机电工程设备安装技术与BIM技术的实际应用[J]. 建材与装饰,2019(32):7-8.
[5]庄运超. 基于BIM及物联网技术的建筑机电设备运维管理平台研究[J]. 中国设备工程,2019(21):32-33.