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摘要：影响建筑施工质量的因素有许多,其中建筑施工图的质量是最关键因素之一, 为了确保建筑质量,施工前通常会对施工图进行精细化审查,达到以下目的:1.项目风险管控 安全风险、验收风险管控。2.减少项目返工错漏碰缺、专业交圈。3.落实企业要求 经验贯彻、关注点落实。4.针对品质、成本等的优化、成熟经验借鉴。
本文简要阐述了建筑施工图精细化审查存在的常见问题
关键词：精细化审查,图纸质量
前言
随着建筑设计行业的不断创新和发展,甲方对于建筑图纸质量的整体的要求越来越高,而影响建筑施工质量最关键的因素之一就是建筑施工图图纸质量,但是在前期设计建筑施工图的时候往往存在很多的"不合理"问题。为了确保工程质量可靠性及效益良好性,施工图精细化审查及综合管理十分重要。
1.建筑施工图精细化审查中图纸常见问题
1.1 质量安全问题
主要集中在以下几个方面:
局部设计明显违反规范或当地要求，存在安全隐患及验收风险
如：首层楼梯间安全出口防火门洞1200mm除去门框宽度150mm仅1050mm不满足建筑设计防火规范(2018版)5.5.30条疏散外门的净宽度不应小于1.10m的要求。
局部栏杆、女儿墙等维护构件明显违反规范、存在安全隐患、影响验收的风险，如：屋面防护栏杆扣除屋面面层厚度后，净高不足1.2m，不满足民用建筑设计统一标准6.7.3.2条上人屋面栏杆高度不应小于1.2M的要求。
建筑局部设计不合理，导致部分设计明显无法安装使用，如:屋面层厨房出屋面油烟井设置在屋面的加压机房风井中无法使用、空调位未考虑保温等面层厚度预留尺寸不足等。
1.2 各专业交叉项
主要集中在以下几个方面:
结构与建筑不一致,如:汽车坡道人防门开启处结构未降板，也未设素混土或钢支撑，人防门与坡道冲突无法开启
建筑结构暖通交叉问题，如:地下一层汽车坡道下方扣除梁高再扣除风管高度车位净高不足2.2米。
1.3设计合理性问题
主要集中在以下几个方面:
构造节点不合理，增加施工难度,如:结构空间封闭不便于施工，造成模板浪费
设计不合理影响建筑品质，如:电梯紧邻卧室未设置隔声减噪措施影响住户体验、卫生间窗洞开启与生活阳台门开启冲突等
1.4 一般性问题
1.避难层夹层风机房设置一层百叶，外立面装饰又设置一层百叶，双层百叶造成浪费成本
2.大堂精装区域消火栓明装影响精装效果
2.甲方内部管理改善建议
2.1建立符合自己公司特点的标准化体系，并提前下发给各个设计院，明确精细化审查考核要求
2.2 精审管理环节中加强评审流程的落实
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2.3 共性问题，落实到标准化
存在多子项在同一问题上重复犯错的情况，后续项目应有宣贯
1.多处上人屋面的栏杆高度不足1.2M
2.首层大堂人行出入口漏设防坠落雨棚
3.相邻住户间有易攀爬装饰架等构件时未采取有效防护措施
4.电梯起居室未设置隔声减噪措施
通过以上从精细化审图经常遇到的一些问题到到对甲方管理的一些建议，我们可以将精细化审图工作比喻为家庭教师，甲方为家长，设计院是孩子，家长和家庭教师的共同目的是为了将设计院这个孩子培养好，作业达到优质的水平。为达到这个目的需要共同监督在各个阶段对图纸进行管控，尽早筛查出一些影响施工和验收的重大问题，然后再对细节进行优化，以达到能准确指导施工避免不必要的浪费和变更的目的。
参考文献
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