建筑工程造价与预算过程中的影响因素以及 应对措施

发表时间:2021/5/31   来源:《基层建设》2020年第30期   作者:梁惠
[导读] 摘要:在建筑工程建设的过程当中,建筑工程的预算往往影响着双方利益,也成为了建筑工程造价中必不可少的重要因素,预算的不合理,不准确,例如预算偏高或预算过于低 ,不具体性都将影响到建筑资金的投入和使用,最终影响建筑工程造价。
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        摘要:在建筑工程建设的过程当中,建筑工程的预算往往影响着双方利益,也成为了建筑工程造价中必不可少的重要因素,预算的不合理,不准确,例如预算偏高或预算过于低 ,不具体性都将影响到建筑资金的投入和使用,最终影响建筑工程造价。
        关键词 :建筑工程造价  预算 影响因素
        一影响建筑工程预算的多方面因素
        1.1客观因素
        1.1.1,建筑工程预算中的定额预算存在一定的滞后性
        在现在很多建筑工程建设的过程当中,我们常常采用的工程预算方式为定额预算,在以往的工程预算当中,人们就是采用定额预算,但随着时代的进步,社会的发展,建筑行业也出现了很多新的技术,新的材料,新的结构,新的建筑方式。 这么多个日新月异的改变,也就要求人类不应该仅仅只用以往的固定模式来进行工程预算,人们也在根据建筑行业的发展,进行一定的变化和改进自己的技术以及预算方案但定额预算仍然存在一定的弊端,它的静态和滞后性都给工程预算带来了一定的影响。例如在人工材料,机器等价格的统计上面,人们若依旧采取旧的年份的单价为基础进行计算,那么必将与现实所用的成本产生很大的差异性以前的定额预算方法必定会影响工程预算,也不能满足现代社会日益增长变化的经济市场的需求。
        1.1.2市场竞争中材料价格的变化。
        在建筑行业中,建筑材料它的造价可以说占据了整个建筑造价构成中很大一部分,所以材料的单价以及对材料总体费用的预算必定会影响整个建筑工程的预算。往往几十种,甚至更多的材料预算的价格都是按照工程造价的,相关部门定期公布的信息价和实时进行的材料价格更新来进行工程预算的。 由于工程建设是一个巨大的工程,随着时间的增长和消耗,材料价格也会在建筑工程进行建设的过程中进行很大的变化和波动,这必将会影响工程总体的预算。因为材料的价格和单价在很长一段时间内都是不可控制的。存在一定的不可控性,这也是影响建筑工程造价预算的重要因素。所以我们在材料预算方面一定要非常谨慎,不要为了赶工期或者其他客观因素,而因小失大,给公司和企业造成大的误差。
        1.1.3设计进度的变更和补充对工程预算也有影响
        很多时候,为了加快建筑工程的建设,有关部门都会要求减少某些设计,缩短工程时间,规定具体时间内必须完成,这就导致施工过程当中涉及的深度不够深,对材料的选材和把控也不够严谨,同时就会造成工程量工程预算的不准确。很多工程建筑设计存在很大的主观性,但在具体的施工阶段,出现了各种设计问题,由于在工程设计的过程当中不够严谨细心,各方面的投资额度也不够具体,缺乏很大的科学性,严谨性,但变更又是必然的,这必将侧面影响工程预算,使其工程预算的成本大幅度的增多。
        1.2主观因素
        1.2.1 定额项目出现错套情况
        在工程预算的过程当中,预算人员经常使用定额的低价工程套用高价的定额的材料。由于工作人员在进行套价的过程当中,很有可能把低价的套用成需要高价成本的子目,最终导致在建筑施工过程当中,建筑使用的材料和定额项目远远高出预算价额例如在套取土的方面,分为一类土,二类土,三类土预算人依然可照价格考虑使用三类土,也就是最便宜的一款,但在实际的施工过程当中,项目可能使用了一类土和二类土,三类土三种类型的土,最终导致最后施工所用的实际投资额大于预算价格。因此,能否在施工开始之前预算过程中进行正确的套定额,并且缩短误差,这应该引起相关部门的重视。


        1.2.2计算失误考虑不全面也将影响预算
        虽然定额预算能够很大程度上减小失误的发生,也能够让建筑双方有一定的价格预算,但在实际操作中也存在诸多的问题,和其他客观因素的影响,在预算的定额上,可能还会出现很
        大的偏差,我们需要考虑环境因素和其他方面的变化,例如建筑过程中使用的车它能所承载的一类土,二类土,三类土的承载量可能会影响施工的时间,或者再承载的过程当中,可能会造成材料的损失这些人为的失误也会导致工程造价失控,一份好的预算应该是具有合理性和实际性的,应该学会与时俱进,与实际相结合,做到优质的材料,最低的价格,理性的合理的编算好,控制好工程造价的预算。
        1.2.3预算编制人员的专业水平也影响着工程预算
        编制人员应该具有良好的职业道德和专业素质,不能违背预算的原则,要站在公平公正,合法合理的基础上进行预算编制,如果编制人员专业水平不够,经验极少,可能会出现少算多算算错的情况,这也必将给整个工程带来巨大的损失和麻烦。
        1.3改进措施和方法
        1.3.1提高预算编制人员的专业水平和道德素养
        预算工作是一项非常严谨细致的工作,在预算过程中,必须与设计方的图纸进整体的磨合而且要预算到设计图纸中可能会存在一定不确定性,预算人员必须具有超强的心理素质和极强的责任心,如果有丝毫的偏差,单价的计算错误,工作的细心小数点,忘记移位,等一丁点错误,往往就会导致整个预算工作的重新返工,这将会造成巨大的财力,物力和时间的浪费。因此,在建筑工程预算的过程当中,人的专业素质和道德水平都有待提高,这不仅包括预算人员的专业知识能力和技巧,同时还包括他们的责任,先耐心和细心的考量建议相关部门定期应对相关人员进行考核培训,培养出更高水平的预算人员。
        1.3.2
        建立完善相应的考核制度和监管机制
        为了提高工程预算的准确性和实效性以及完整性,我们这应该不断地建立的制度,并且有奖惩机制。要做到在建筑工程的设计过程当中,招投标施工管理,许多环节都应该明确权利和义务,把奖惩措施落实到位,并且具有一定的权威性,给予一定工作积极上进的优秀员工奖励,也应该积极的拓宽员工的再培训,并且给优秀员工一定的晋升机会并且也应该制定严格的惩罚措施,以此来更好地监督和规范预算人员的工作行为。
        1.3.3 查漏补缺,不断提高预算水平
        在预算的过程中,难免会出现预算错误,预算失误,由预算导致工程施工当中存在麻烦和问题对此,我们应该及时的对所犯错误进行原因分析,找出存在的问题,吸取在此过程当中的经验教训,并且提出改进的措施和方法,再不断的知错就改,改进更好的预算方式过程当中相信我们预算水平一定会有一定的提升。
        1.4科学性合理性
        投标阶段的影响对于一个建筑项目而言,工程进行投标是必不可少的,在投标的过程当中,对投标金额和精确的预算就更加的重要,中标数据一定要真实可靠合理,这样才能为工程造价提供更好的经济依据,在组织设计阶段,我们也要进行科学合理的设计,这对工程造价也起着重大的影响,在计算预算方面,我们也要更加的严谨和科学.。
        结束语
        总的来说,我国建设建筑工程的过程当中仍然存在很多的问题,在企业的预算工作中也有很多的不足,这必然会给整个建筑工程带来很多麻烦和困扰,从而降低了企业的营业利润我们应该采取科学的,有效的措施加强工程预算中各种问题的预防,也需要预算工作者有很强的专业水平,良好的职业道德,这样才能够使建筑工程的运算更加准确合理。
        参考文献
        [1]中华人民共和国住房和城乡建设部.GB50500-2008,建设工程工程量清单计价规范[S].北京:中国计划出版社,2008.
        [2]福建省建设工程造价管理总站.FJYD-101-2005,福建省建筑工程消耗量定额[S].北京:中国计划出版社,2005.
        [3]福建省建设工程造价管理总站.FJYD-201-2005,福建省建筑装饰装修工程消 耗量定额[S].北京:中国计划出版社,2005.
 
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