山东诚和工程咨询管理有限公司 山东菏泽 274700
摘要：随着经济的迅速发展，对于建筑行业的发展也有着很大的作用，然而当前建筑工程管理造价动态管理却已经成为当前建筑发展的一项重要基础工作,什么样才是建筑动态管理造价,动态造价管理有何作用，都已经成为当前我国建筑业的一个热门话题,造价对于建筑工程的生产质量和经营管理水平已经起到了很大的重要影响,也已经是建筑企业持续发展当中不可可以替代的一方面,因此,本文主要针对当前建筑工程动态造价常见的一些问题能够进行案例分析,对于不足之处能够做出一些相应的造价管理控制和改进措施,对于后期进行建筑工程动态造价管理工作能够有很大的帮助改进,希望未来我国建筑行业的持续发展能够有新的技术突破和更大进步。
关键词：建筑工程造价 动态管理 控制
正文：
对于当前的建筑工程来说，动态操作管理模式本身本来就是建筑工程造价动态管理法在过程设计中的主要发展方向,所以就要在进入后续设计阶段,按照实际建筑工程设计要求后再来对动态操作管理形式需要进行具体化的调整。
一、建筑工程项目造价的管理动态化在管理和风险控制中的优势
所谓的固定建筑工程设计造价主要含义就是针对一个建筑工程项目决策、工程设计、施工以及工程、竣工等各个过程阶段所可能产生的所有工程费用的计算总和,由此可见,建筑工程在具体的的施工设计过程中它的工程造价并非都不是固定的。对于工业建筑工程项目施工来说,工程造价决策是一个非常重要的技术决策,其决定具有非常强的技术专业性以及经济技术性,建筑工程项目造价决策是否正确对整个工业建筑工程的整体实际使用经济效益肯定会对其产生巨大的的影响。而且在建筑工程中的造价往往常常会因为受到很多来自外界环境因素的直接影响。在从事建筑工程设计施工的整个过程中的总承包商、工程设计、工程质量监理等专业机构往往都会对其在建筑工程中的造价核算造成一定的直接影响。鉴于此,要使我想进一步不断提升整个建筑工程合理造价的执行完整性,最大化的程度上地避免受到外界确定因素的直接影响,就必须一定要在整个建筑工程造价施工执行过程中严格实施建筑工程造价执行动态跟踪管理和有效控制,针对整个建筑工程造价施工执行过程中每年的一笔施工费用都及时进行全面的造价监督和有效跟踪。
二、建筑工程建设造价价格动态变化管理与风险控制的主要政策措施
2.1构建完善的工业筑筑与工程造价的财务动态数据管理与风险控制服务体系
要不断的切实加大我国建筑工程建材造价有效动态控制管理的实施力度,构建健全的我国建筑工程建材造价有效动态控制管理与监督控制服务体系,让我国建筑工程建材造价的有效动态控制管理和监督控制体系工作真正的有效落实涉及到我国建筑工程建材施工的各个环节,为建材企业有效节约资源,降低我国建筑工程建造成本,提高建材企业的社会经济效益,保证我国建筑行业能够获得良好的发展。除此之外,不断的健全和更新完善我国建筑工程企业造价管理动态监督管理体系还不仅可以利于让建筑企业造价管理更加严格规范化,同时也对企业施工人员和项目管理人员都能起到严格监督的保障作用。
2.2加强城市建筑工程规划设计,降低建筑工程设计变更案的概率
建筑工程规划设计对建筑工程造价一直起着一个决定性质的作用,也直接决定了在整个建筑工程设计施工期间我们是否可能会频繁出现工程设计变更,一旦工程设计变更频繁,就可能会直接影响整个建筑工程造价,因此我们要不断加强做好建筑工程规划设计。在我们进行各种工程造价的工作时候,造价管理人员就需要充分熟悉各种施工造价合同,了解合同当中包含的各种内容，在整个造价的过程中，需要根据要求进行仔细的审核，选择出合适的方案，保证成本控制的合理性。
2.3施工阶段的建筑工程造价管理控制
建筑工程建设项目的施工造价综合管理控制中,施工前期阶段的造价管理和成本控制也是重要的一个内容,需要在有效保证建筑工程进度、施工安全以及保证施工过程质量的基本前提下,做好施工成本的综合控制管理工作。选择专业施工监理企业与工程监理服务单位的合作过程中红,不仅可能要求其必须具有一套完善、成熟的质量管理制度,同时还可能需要严格保证其应具有良好的企业信誉。这样做是有利于整体施工的优化的管理,能够有效避免在项目施工经营过程中可能出现不合理的施工成本费用支出。施工方对过程的材料造价进行动态跟踪管理,还不仅需要对整个施工过程材料的生产采购、运输、检验、应用等各个环节过程进行严格的流程规划和质量控制,不仅仅需要有效保证整个施工过程材料的使用质量,还同时需要有效降低其使用成本。这样也就能够有效避免前期施工过程材料长期出现供不应求或者大量小范围材料积压的异常情况,进而有效降低前期施工过程材料的使用成本以及提高工程的后期总体施工成本。
2.4施工造价差价处理
建筑工程工价造成成本管理实施过程中经常可能会遇到出现建筑施工过程造价成本差价化的现象,造价成本差价现象会对整个企业建筑工程的整体造价成本动态控制管理以及造价控制措施产生非常重要的直接影响。此外，要针对我国建筑工程市场各种重要信息来源进行全面信息搜集,由此结合来帮助制定设计出合理的建筑施工设计造价项目差价风险处理决策方案,从而对我国建筑工程设计施工造价决策工作形成有效决策指导,有效拉高提升我国建筑工程设计造价项目动态申报管理和风险控制的有效准确性。
2.5竣工阶段的建筑工程造价管理控制
建筑工程设计项目操作完毕之后,还不仅需要将实际操作情况与建筑施工项目合同相进行对照,保证其操作能够完全符合建筑施工项目合同的相关要求,并且还要保证经过审核后的工作能够具有较强的数据真实性以及操作精确性。对于一些建筑工程中可能出现一些施工流程变更或者未及时完成的施工内容,也可能需要及时进行全面细致的竣工核算,并且已经核减掉了相应的竣工结算费用款项,避免出现施工成本严重浪费的特殊情况。
结束语：
有效的控制建筑工程建设造价的预算动态申报管理与有效控制体系能够使我能在有效保证建筑工程质量的根本基础上,尽可能的有效降低建筑工程建设成本,保证工程项目建设资金在国家预算使用范围内,让我国建筑工程行业呈现健康可持续发展。这就需要我们保证建筑工程预算的准确性，使预算内容更加全面，加强建筑工程施工各个阶段的预算管理,重视建筑工程项目竣工预算审查审核工作,有利于标准化的预算管理体系,并不断逐步提升项目造价管理人员的预算综合管理水平,从而能够确保现有建筑工程项目造价人员动态预算管理与风险控制的准确有效性。
参考文献：
[1]邓卓.浅谈建筑工程造价的动态管理与控制[J].商讯,2020(36):136-137.
[2]钱瑞.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].经济管理文摘,2020(23):26-27.
[3]李媛晖.建筑工程造价动态管理及有效控制措施分析[J].江西建材,2020(10):240-241.