身份证号码：61242719840505XXXX；中国华西企业有限公司 广东省深圳市 518000
摘要：造价预结算与审核，是保证建筑工程高质量进行的前提，也是提升建筑企业经济效益的重要因素。文章以房建工程造价预结算与审核为研究对象，对工程造价预结算审核包含的内容进行阐述，针对当前工作中存在问题，提出几点建议，希望对建筑企业运行提供帮助。
关键词：房建工程；造价预结算；审核；工程量
引言：在房建工程中，造价预结算审核工作非常重要，能够反馈出在施工过程中出现的问题，了解成本运行状态，为整体工程管理工作开展提供科学依据。但是由于种种因素，导致房建工程造价预结算审核工作效果不佳，影响工程的施工与管理。为了解决这一问题，本文就房建工程预结算审核进行分析。
1工程造价预结算审核内容
工程造价预结算审核内容主要包含三个方面的内容：第一，材料价格的审核。建设工程在施工的过程中，涉及的材料较多，每种材料的功能、质量、规格各不相同。对材料价格的审工作，可以了解工程质量，保证施工进步，避免出现不符合工程要求的材料出现，影响工程质量。对材料价格审核的过程中，需要对工程所需的材料、工程图纸及市场价格等进行综合的分析，立足实际情况，进行综合的审核工作，以此保证工作的科学性与合理性。第二，单价套用审核[1]。这一工作的审核非常重要，直接影响最后的费用计算效果。对单价套用审核的过程中，需要明确工程量的定额，根据施工图纸进行全面的审核，对整体工作状态、材料设备的使用进行分析，以此保证单价套用审核质量。第三，工程量审核。该工作开展，是造价预结算工作开展的重要依据，也是保证资金利用率的关键。通过对工程实际状态的检查，确定工程量，明确工程技术、人员、设备、材料等相关内容，为后续预结算工作开展提供有力支撑。
2房建工程造价预结算中存在问题
2.1工程量差异大
在房建工程管理中，经常会出现合同签订工程量与实际工程量不符的情况。在施工的过程中，会因为工程量的不同，出现成本预算问题，无法为房建工程开展提供准确数据支持。在合同制作的过程中，忽略对实际工程的考察，而是将书面信息作为合同工程量确定的依据，致使实际工程量与合同工程量出现差异，最终影响了预结算审核工作开展[2]。这一问题需要得到工程管理人员的重视，加强对工程量的审核，保证预算工作的准确性。
2.2重复计算问题
重复计算的问题，是建设工程造价预结算工作中经常出现问题。由于计算不准确，最终造成成本预算错误的问题。这一问题主要在部分税费体系计价上[3]。我国为了减轻建设企业的运行压力，会出台相关的政策，免除建设企业的部分税费，或者部分税费可以在实际运行中抵扣。但是在实际工程预结算的过程中，对部分税费并没有进行特殊的标记，而是以重复计算的方式进行预结算工作，无法真正的了解房建工程所需的成本，影响工程管理工作开展。
2.3工程单价成本失实
房建工程造价预结算工作中，会因为工程单价成本失实的因素，造成成本预算增加，影响建筑工程顺利开展。造成工程成本单价失实的原因，就是承包商想因此获得更多的利益，会虚报工程成本单价，希望在施工的过程中得到更多的经济利益。在审核工作中，需要加强对工程陈本单价的调查，保证承包商上报单价与市场单价的统一性，以此提升工程造价预结算工作质量。
3房建工程造价预结算审核工作开展对策
在房建工程中，若想解决造价预结算中存在的问题，提升审核工作质量，需要加强对实际工作中问题的分析，根据此制定解决问题对策，提升工程造价预结算工作质量，保证审核工作的准确性。
实际工作中，可以通过以下几方面入手，保证房建工程造价预结算审核质量。
3.1科学审核方法，提升造价预结算工作效率
在工程造价预结算工作中，科学的审核方法，可以提升工作质量，使工程管理工作更加有序的进行。在实际共走中，做好定期工程分析准备工作，了解实际工作情况与合同内容，通过深入全面的研究，保证审核工作的有效性。在审核过程中，提升对图纸设计内容的重视，将此作为审核工作开展的依据，解决因审核不全面而出现漏算、重复计算的问题。在房建工程造价预结算审核中，可以采用以下方式进行审核工作。第一，利用筛选方法审核工作。在工作的过程中，将分项工程的爱的那位面积基数数值作为基础，进行工程价格、工程量等方面的审核，根据此进行造价预结算工作。该方法的运用有一定的局限性，并不适用于所有类型的房建工程，具有成本低、工程量少的特点。第二，全面审核的方法。利用该方法进行审核工作时，需要对定额单价、工程数量等进行全面的审核，确定各个方面运行成本，提升房建工程造价预结算质量。该方法的运用，不仅能够保证核算工作的全面性、科学性，同时能够提升审核工作质量，促使相关工作更加有序的进行[4]。第三，分组审核。该工作方法在房建工程造价预结算工作中运用，可以保证工作的全明星，将工程分成不同的部分，以分组的方式进行全工程的预算，提升工作效率与质量，保证核算的科学性。第四，重点审核。将工程的重点作为核算的入手点，进行造价管理与成本预算。不同类型工程造价预结算审核工作方法的运用，达到的工作效果也不同。实际工作中，加强对不同方法的研究，根据工程实际情况，选择适合的方法进行相关核算，以此保证工作质量，提升工程造价预结算工作水平。
3.2明确审核内容，保证审核的全面性
在工程造价预结算审核工作中，需要对预结算内容进行全面的分析，并根据此制定审核计划，保证各项工作顺利实施。通过对审核内容的把控，可以提升成本预算工作效果，使整个建设工程更加有序的进行。首先，对单价套用的审核。直接套用定额单价审核对补充定额以及换算单位进行审核时，能够避免出现单价降低、提升的问题出现，保证单价套用审核工作质量。对审核补充定额时，需要对编制的方法进行分析，对人工价格、材料预算价格进行调研，判断其是否符合规定与标准，然后进行相关的审核预算，以此保证工程质量。其次，提升对工程量审核重视。工程量的审核工作非常重要，是保证合同内规定的工程量与实际工程量一致的重要工作之一[5]。在审核的过程中，需要进行实地调查，将实际工程量与合同内容规定的工程量的数值控制在允许范围内容，避免因为较大的误差对预结算工作产生大的影响。再次，加强对资金流动的管理，明确资金的流向，保证费用使用合理性与合规性。在审核工作中，对资金使用情况进行审核并记录，减少贪污腐败问题出现，提升资金的利用率与工程质量。最后，加强审计监督，对工程审核过程、预结算过程等进行动态监督，保证各项工作的合规性，达到提升工程造价预结算工作效果的目的。
结语
总而言之，在房建工程造价预结算工作中，加强对审核内容的研究，基于当前工作中存在的问题，创新审核方法，明确审核内容，使造价预结算审核工作更加有序的进行。通过审核方法的创新与内容的完善，提升工作质量与效率，为高质量房建工程管理工作开展打下坚实的基础。
参考文献：
[1]胡小云.房建工程造价预结算问题及审核分析[J].建筑与预算，2020，（09）：12-14.
[2]史毓凡.房建安装工程造价预结算审核中的问题与对策分析[J].江西建材，2020，（08）：245-246.
[3]岳斌.工程造价预结算中的问题与审核方式分析[J].建材与装饰，2020，（18）：179-180.
[4]沈振宇.房建工程造价预结算问题及审核思路探讨[J].建材与装饰，2020，（12）：196-197.
[5]顾新明.论述房建工程造价预结算问题及其审核方案[J].居舍，2020，（10）：142.