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摘要：作为一个内容复杂的工程，房屋建筑工程的全过程造价控制是十分重要的，它影响着工程项目的方方面面，所以，所有的工程阶段中都必须要加大造价控制和管理的力度，从而有效提高房屋建筑项目的经济效益。
关键词：房屋建筑工程；全过程造价；控制；管理
1房屋建筑工程施工全过程造价控制与管理的意义
1.1施工单位的造价控制与管理的实践意义
在对房屋建筑工程进行建设时，就造价控制来看，根据内容的不同，可以将其分为投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段，它们和工程建设成本、工期、建筑工程的质量有着密切的关系。
1.2建设单位的造价控制与管理的实践意义
建设单位是工程项目的投资者，因而在房屋建筑工程的施工中十分关键，是施工得以顺利进行的重要保障。不管是对工程项目的前期规划、建设行为实施还是资金管理等的全过程，建设单位都承担着全面的现实责任。
2提升建筑单位全过程造价控制的有效策略
2.1投资决策阶段造价控制
在建筑工程投资决策阶段，工程造价工作人员应该发挥自身重要作用，加强对整体施工项目的造价控制。由于建筑工程具有投资金额较大，整体施工周期较长的特征，并且整体建设容易受到外部环境的负面影响，制约了当前管理工作质量的提升，还会给企业带来较大的风险。因此，施工单位管理人员应该加强对于该过程的管理，科学估算整体项目建设阶段出现的各种费用，严格按照规定的格式，将企业建筑工程施工阶段产生的费用进行统计，制定资金估算表格。除此之外，现阶段工作人员还应该加强对于建筑工程造价整体方案的检验，有效控制整体估算结果误差，便于企业能够了解到整体施工的投入与收益，做出正确的决策[3]。在投资决策阶段，工程造价人员应该做好两部分工作：一方面提高整体估算数据的科学性与合理性；另一方面加大对于市场的调研工作，及时对收集到的数据进行整理，便于后续施工阶段。造价工作人员能够熟练使用相关数据，对现场施工进行有效调节，从而增加整体项目施工的利润空间。
2.2招投标阶段造价控制
招投标制度旨在双方在公平公正的原则下，能够合理竞争，帮助业主方选择合适的承包商，同时给建筑施工单位带来工程建设项目。在招投标工作中，工程造价工作人员应该加强与承包商之间的沟通，对于合同中的细节进行有效管理，采取有效的管理方法，逐步降低整体工程成本。工程造价人员还应该重视与第三方造价代理机构进行合作，实现资源的优势互补，提高施工单位工程造价工作人员对于工程施工的管理力度。例如：在招投标工作中，造价工作人员加强对于建设工程施工不同环节的计算能力，确保这些数据的准确性符合施工单位需求。同时，造价工作人员结合建筑工程相关规范与要求，制定严谨的招标文件，避免在后续施工阶段出现经济纠纷。工程造价人员重视对合同条款的审核，保障双方的利益，借助信息化技术来实现造价数据的统一管理。
2.3工程施工阶段造价控制
施工阶段是工程造价人员关注的重点，在这一阶段工作中，工程造价人员应该重视对施工材料与施工设备的管理，避免材料保管工作不到位，在工程施工阶段造成额外的费用。针对施工中常用的机械设备，工程造价人员应该制定有效的应对措施，加强对于设备管理的监管力度，避免在后续施工阶段设备出现故障，影响整体施工。为实现对建筑工程的施工造价控制，各部门工作人员应该提高自身责任意识，要求现场施工人员严格按照施工图纸与施工工艺的要求，合理开展施工作业，对于不合格的建筑工程施工，应该立即停止，并且及时返工，确保工程质量符合预期设计，便于工程能够顺利通过验收。
2.4工程竣工结算阶段造价控制
在工程竣工结算阶段，造价工作人员应该对于整体施工中所有的费用支出进行统计，并且对于数据清单进行审核，确保各项工作符合合同条款以及建筑工程相关法律法规要求。目前，造价工作人员可以使用信息技术，对于工程造价进行有效管理，使用先进的软件技术，逐步提高整体操作工作质量。工程造价人员结合项目施工图纸，对于各项支出进行统计，做好分析与审核工作，逐步提高工程施工验收阶段的审核效率，便于工程施工能够有序推进。
3房屋建筑工程施工全过程管理工作
3.1做好对各项施工检查作业的管理
为从根本上提高工程施工监督管理和检查工作质量，基层产业机构和相关主管部门工作人员需提高对各施工检查作业管理的重视度。具体而言就是在后期施工检查管理过程中，一方面相关部门工作人员对建筑工程施工作业各项工序全方位管理和监督，并对具体施工阶段的施工成品进行整体和细节的质量检测，另一方面工作人员还需对施工人员是否按照安全管理要求作业进行监督管理，以防其它施工问题的产生，最终为预期施工目标的实现打下坚实基础。
3.2做好工程施工验收阶段的管理工作
作为工程施工作业的最后一道工序，验收阶段管理工作质量对于后期工程投入使用状况具有直接影响，而为从根本上确保共层效益的最大化发挥，保障工程施工质量和施工效率，基层产业机构和相关主管部门在进行施工验收时，需做好如下工作，即一方面管理人员需在建筑工程竣工后，积极与相关监督管理人员进行沟通和交流，以此在确保验工工作有效性、规范性的基础上，确保分部分项工程施工质量达到规定标准，另一方面基层产业机构和相关主管部门的工作人员还需根据施工目标和管理规范标准，制定工程质量检测的报告以及相关的技术性文件，为检测和管理工作提供科学参照依据的同时，最大程度地规避了重大质量问题的产生。
4结语
综上所述，在房屋建筑工程造价控制与管理当中，施工阶段是十分重要的一个内容，为此，建筑企业一定要通过可靠的管理与控制措施，来有效减小房屋建筑施工的整体造价。
参考文献：
[1]焦莉莉.试析房屋建筑工程施工全过程造价控制与管理[J].建材与装饰，2017（28）：123-124.
[2]左华勇.试析房屋建筑工程施工全过程造价控制与管理[J].低碳世界，2016（21）：219-220.
[3]丁建龙.对房屋建筑工程全过程造价的有效控制[J].中国住宅设施，2015（Z1）：38-41.