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摘要：在我们传统的不动产测绘过程中，往往会出现测绘速度慢的缺点，而且准确率也有所欠缺，另外成本也比较高。而随着近年来倾斜摄影测量技术的发展，很好的弥补了这些缺点与不足，为不动产测绘提供了数据收集与评估方面的帮助与激励。正是伴随着这些年不动产行业的迅速发展，不动产测绘也显得愈发重要。不动产是指具有权属性质的土地和其上建筑物的总称，在我们日常生活中也经常称其为房地产。不动产测绘就是利用各种专业的测绘仪器，以及专业的知识与技术，来对其进行测定的一种专业手段。所以，本文主要分析了倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用，希望对不动产行业起到一定的借鉴作用。
关键词：不动产测绘；倾斜摄影测量技术；应用
随着不动产行业的迅速发展，不动产测绘俨然已经成为测绘作业中一个重要的组成部分，近些年不动产行业出现的的测绘新技术多种多样，而本文主要分析了其中倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用。不动产行业少不了地形复杂难测的问题与困扰，这时就需要不断探索出新的测量技术，从而达到既便利又高效测绘的效果。本文则主要从倾斜摄影测量技术的理论概述、应用流程、技术特点、具体应用以及意义这五个方面做出了一定的分析与研究，希望可以对不动产行业有一定的借鉴意义和推动作用。
1.倾斜摄影测量技术的理论概述
不动产测绘就是利用各种专业的测绘仪器，以及专业的知识与技术，来对土地、房屋以及空间范围等进行测定的一种专业手段。传统的不动产测绘在面对复杂的地势环境以及恶劣的气候环境，就会显得有所局限与制约了，耗时耗力，准确性也大打折扣，效率低下。而倾斜摄影测量技术是近年来新兴的技术，在之前测绘过程中只能进行垂直拍摄的基础上加以改进，可以结合垂直和倾斜多种角度一同测绘，很大程度上提升了效率，使得得到的数据与图像更为清晰与完整，极大地提供了便利。随着我们所分析的这种技术的应用范围越来越广，倾斜摄影测量技术的优势也很大程度上凸现出来，比如花费低，以及该项技术对操作人员的要求不高，不需要耗费人力去测绘，利用科学技术可以更为准确的收集数据与图像，并且获得的数据与图像精确度也远远高于传统的测绘技术，这是我们所分析的这项技术的特点。
2.倾斜摄影测量技术的应用流程
在应用这一项手段技术进行分析时，需要了解熟悉需要的准备工作以及收集数据和分析数据的具体流程，做好前期的准备工作是分析成功的基础。对于这一项方法技术来说需要用到的一个重要的工具就是无人机，无人机的使用条件在目前来说还是有所限制的，比如需要考虑飞行的具体环境，飞行的高度判断，当天的天气好坏也有所影响，需要考察测量地的地形，当一切条件准备就绪后，才可以考虑后面的操作，才可以提供更为有效准确的数据图像。在准备工作中，需要准备的不仅仅是外部环境问题，还有需要规划地形图，以及规划无人机的飞行路线。对于我们所分析的这一项技术来说，必不可少的是需要检测摄像机的清晰度，确保拍出来的画面清晰可见，做好一系列关于检查方面的基础工作。对于数据采集方面，在做好前期一系列准备的基础上，就可以利用该项技术进行拍摄了，在分析数据的过程中，也需要严格按照行业标准与规范进行测量，遵守行业制度。在进行低空作业时，更需要注意周围的建筑设施，避免撞到建筑物，损坏电子设备以及发生不必要的风险。对于无人机性能和相机功能的选择根据测量数据的不同也有所不同，要准确选择，才能保证所得数据的科学性和准确性。
3.倾斜摄影测量技术的特点
倾斜摄影测量技术的几个比较突出的优势就是花费低、得到的数据详细和相同时间作业更多。
倾斜摄影测量技术从多个角度对地形地势特点进行测绘，全方位、立体化的对各个角度的图像真实地进行反馈，倾斜摄影测量技术利用各种方式方法进行测绘，很大程度上节省了人力与物力，倾斜摄影测量技术利用无人机，能够更加快速的采集影像数据，提高了工作人员的工作效率，节省了时间。
倾斜摄影测量技术也利用了多种关键技术，比如数字表面模型生成和真正射影像纠正，这是通过多视影像密集匹配从而得到高精度、高分辨率的数字模型，来表达各种地形的特点，从而得到测绘出的结果，最后再进行分析。多视影像联合平差，这种技术主要针对的是一个精确度的特点。由于该技术最终收集到的数据与图像是包括垂直和倾斜多种角度的，这种技术需要考察影像间的几何关系，进行影像之间的匹配，最终可以形成一种金字塔形的由粗到精的匹配策略，这是我们最终所需要的，可以提高作业的准确性。还有一种技术是密集匹配，这种技术看似并不简单，其实通俗理解来说就是飞机在飞行过程中，不可能不走重复的路线，这时候我们需要排除这些重复的数据，从而是作业更为便利。如今，该项技术已经从点的测绘发展到面的测绘，从一维发展到了多维，与传统测绘技术相比有了很大的提高与发展。
4.倾斜摄影测量技术的具体应用
在不地产测绘中，我们所分析的这种技术的应用可以说是范围比较广泛了。由于不动产包括多种方面，在数据获取方面，可以利用该项测绘技术在一定的高度以及清晰像素下，在满足一定的环境条件下，找好拍摄的方位地点，利用拍摄的图像构建模型，通过控制无人机的高度，然后对得到的数据与图像进行处理。比如可以对某处建筑进行模型的构建，可以通过采集的边长数据等绘制出房产图，之后也可以结合其他的技术构成矢量图，最后进行精度分析，从而得到我们需要的数据。而对于建筑比较密集的地点，倾斜摄影测量技术就能够发挥出更大的优势，不再需要一个一个实地考察了。利用这种测绘的手段技术可以对建筑的各个角度进行多方位、立体化的测绘，这是传统的不动产测绘所不能达到的，所以我们更应该最大程度发挥倾斜摄影测量技术的优势并不断尝试提高与创新技术手段。
5.研究倾斜摄影测量技术应用的意义
不动产在我国经济方面可以说是占据着举足轻重的地位，随着不动产行业的发展，对不动产测绘的关注也愈发密切。这一项技术作为技术手段中的一个方面，也需要不断创新以达到相应的要求。在传统的不动产测绘上不断创新，将该项技术应用到不动产领域中去，提高不动产测绘的准确度、工作效率，同时也要保证工作人员的安全。在传统的测绘过程中，我们可能使用的是人工测绘的方法，需要工作人员到实际环境中考察，这种方式不仅消耗人力，也存在着潜在的危险。在我们使用这种技术进行测绘的时候，只需要大致掌握环境情况以及天气情况，确保可以实施该项技术，就可以利用倾斜摄影测量技术，这种方法可以减少一部分的人工方面的作业，也可以节省一定的成本。随着不动产行业的发展，对测绘技术的要求不断提高，不动产测绘技术也也需要随着不动产行业的发展逐步创新，来满足行业的需求。
结束语
总而言之，随着不动产行业的发展，我们越发需要有新的技术来运用到不动产行业中去，而倾斜摄影测量技术在一定程度上满足了这个需求。本文主要从倾斜摄影测量技术的理论概述、应用流程、技术特点、具体应用以及意义五个方面做出了一定的分析与研究，希望可以对不动产行业有一定的借鉴意义和推动作用。当然，在之后的分析过程中，也需要不断的探索，不断的创新，将其运用到不动产行业中去，促进不动产行业的发展。
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