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摘要：房建工程不仅建设周期长，而且具有一定的复杂性，容易受到气候、温度、材料、人员操作技能等多种因素的影响。近年来，国内城镇化建设速度持续加快，房建工程项目越来越多，人们对其整体质量给予了较高的关注度。在这种状况下，若要保质保量、安全高效地完成房建工程施工任务，监理人员有必要明确质量管理要点，然后在此基础上抓好每一项监理工作。
关键词：房建工程；监理现场；质量管理
质量是保证建筑工程行业良好发展的基本前提，在开展工程项目时监理工作的主要职能就是提升整体工程的质量，并且还要确保建筑施工中的安全性，以及合理的安排施工进度。总而言之，工程监理是开展建筑施工中的重要监督管理机构，就目前建筑工程行业的发展情况而言，监理工作的开展并不顺利。其中，在建设房建工程时，监理工作中的质量控制，对工程具有重要意义，但是由于监理工作存在诸多问题，从而导致房建工程在建设中，仍会受到质量方面的威胁。因此，要想确保房建工程的质量符合建筑要求，就必须加强监理质量控制的力度。
1工程监理在建筑施工质量管理中的作用
1.1能够满足质量管理的基本需求
施工质量管理的工作中，工程监理工作的实施和开展能够满足质量管理的基本需求，承担起内部的质量管理责任，负责开展组织工作与管理工作，形成良好的质量监督管理作用。在工程监理的过程中，总监理工程师在实际工作中具有较高的监理专业能力，可以进一步开展管理工作，起到一定的带头作用，同时还具备较高的协调能力，对各个施工部门全面协调，形成良好的质量管理促进作用，满足质量管理的基本需求。
1.2有助于强化现场监理效果
通常情况下，建筑工程的施工质量管理工作中，涉及设计质量管理、材料质量管理、施工技术质量管理等等，现场的管理工作较为复杂，涉及的工程内容繁琐，如果单纯依靠企业的管理部门，很难实现现场的高效化管理。而在开展工程监理工作的过程中，就可以到现场全面分析人员因素、材料因素、工艺技术因素等等，明确现场是否存在质量问题，在深入进行现场质量监理和审查的情况下，有效进行材料质量的检验，审核分析工程设计方案内容，将施工现场与合同要求、标书要求等相互对比，在现场监理的过程中提升现场施工质量。尤其是在现场施工过程中，可以全面检验工程的施工效果、施工质量，有效完成监理工作，提升现场的监理效果和水平。
1.3有助于提升施工质量管理协调性
通常情况下建筑工程的项目较为庞大，各个部门分别有着自身的职责，只有相互之间全面沟通交流、有效传递各种信息，才能从根本上实现施工质量的管理目的。但是目前在施工质量管理工作中，受到诸多因素的影响各个部门之间无法有效协调，经常会出现信息共享问题与相互之间的交流问题，难以有效进行施工质量的管控。而在开展工程监理工作的过程中，可以利用有效的监理方式促使各个部门之间的协调沟通，明确各个部门相互协调的目标，在全面掌握理论基础的情况下，提升技术水平，解决各方面相互协调的问题，制定完善的部门沟通交流方案，减少在施工质量管理方面的影响因素，督促各个部门形成责任观念意识，相互之间协同发展，保证工程的施工质量。
2房建工程项目质量监理要点
2.1做好施工图纸会审
在开展房建工程建设期间，施工图纸是整体工程建设的重要参考依据，为此施工企业应当完善施工图纸会审制度；在接到图纸后需要连同各专业相关技术人员，在短时间内掌握设计图纸内容，充分把握好设计师的设计思路，要围绕相关规定、技术标准展开重点探讨。
在进行会审研究的过程中，需要找出施工图纸当中存在的问题，分析验证好以下内容：图纸中的建筑、结构说明是否存在矛盾之处；图纸中的平面和立面标高尺寸是否保持一致；建筑装修方式是否全面；预留和预埋是否存在漏错情况；所使用的标准图和详图是否统一；细部与复杂结构的尺寸标注是否保证齐全；所使用的材料、设备是否准确合理；水电暖气等设施安装专业图内是否存在矛盾冲突等。接下来要等待设计师提供文字回复与解释，记录好会审内容。通过采取这种方式，能够有效减小施工期间的设备变更频率，防止发生返工问题，加快施工进度，确保工程质量，节省建设成本，为施工现场顺利施工打好牢固基础。
2.2注重施工材料质量
①针对到场材料在进行验收期间，需要保证材料实物同货单相一致。在此过程中，要保证运送到现场的材料完整无误、标识清晰；要保证袋装水泥不存在散包、受潮与结块现象；钢筋不会出现散捆、混装、变形以及锈蚀的问题，确保进场材料在类型、规程与数量方面都和货单相一致，针对入场材料还应当拥有产品出入合格证件；②针对即将入库进场的材料，工作人员应当对其实施详细登记并建立台账，把材料的出厂合格证编号、现场复试报告编号与工程部件等全部作为台账的具体栏目；③材料在进场之后应当根据标准规定予以堆放，要严格根据保管要求实施分区处理，对于不同类型与规格的材料应当具备明显标识，针对库存材料实施定置化管理；④要加大材料检验力度，针对进场材料应当开展抽样复试工作，保证材料质量符合要求，复试期间要以国家相关标准规定作为根据，只有复试合格通过之后才能投入使用。
2.3加强施工工序的质量监督力度
首先，监理工作人员应该对施工工序中容易出现问题的地方采取有效的预防措施。同时，监理人员还应该制定合理的工作计划，从而保证在施工过程中对工程质量实施有效的监管。其次，为了提升施工工序的质量和安全性，监理人员应该加强施工现场的巡视力度。从而保证能够在第一时间，发现施工工序中存在的问题，而后实施有效的处理措施。最后，为了提升施工过程的安全性和质量，监理人员还可以加强对施工人员的监督力度。由于建筑施工活动是一项复杂的工作，因此在施工过程中，施工人员时常会出现大意和违规的现象，而加强监督管理力度，就可以提升施工的规范性，从而提升施工质量和安全。
2.4施工之后的现场质量监理
（1）部分工程验收现场质量监理。在部分工程完成施工工作之后，监理工程师可以开展针对性的验收监理工作，结合合同之内的具体要求、设计要求、规范标准等，全面检查已经完成工程的外观质量、几何尺寸质量、内在结构质量等等，如果质量能够满足标准，就可以成功验收，如果不能满足质量要求，就需要施工企业整改，在质量符合标准之后完成验收。在开展部分项目工程验收监理工作期间，还需要结合工程特点、国家质量检验指标等，开展部分工程的质量评定工作，详细进行核查分析，系统化开展检验工作、质量监理工作。（2）整体工程的竣工现场质量监理。在整体工程竣工的过程中，监理工程师应用在现场全面审查竣工验收资料与竣工图纸，结合具体的报验项目情况开展工程现场的初检工作，和有关部门相互合作，有效执行质量检验与评价工作，全面发挥相关工程监理在房屋建筑验收中的作用优势。
3结语
对于房建工程而言，监理工作的重要性不言而喻。监理人员既要具有较强的责任心，也要充分明确施工现场的质量管理要点，如此方能充分发挥其监管职能，从而使房建工程的整体质量得到可靠保障。
参考文献：
［1］马志强.房建工程监理现场的质量管理要点［J］.门窗，2019（17）：167，169.
［2］蔡荣玉.房建工程监理现场的质量管理要点［J］.地产，2019（17）：105.
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