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摘要：随着社会生产力的快速发展，我国的科学技术水平有着明显的提高，BIM技术被广泛应用于各个领域之中，对人们的生产生活有着深远的影响。装配式建筑的出现改变了传统建筑技术形态，凭借BIM技术的应用，可以根据建筑设计要求，在短时间内完成建筑结构部件的集中生产，并将建筑结构部件运输至现场进行快速装配。从实际效果来看，装配式建筑使传统建筑的工期明显缩短，且建筑成本大大降低，这也为装配式建筑的推广应用奠定了基础，BIM技术在装配式建筑安装中同样有着广泛的应用。
关键词：BIM技术；装配式房屋；建筑工程；应用
引言
近些年，建筑行业在建筑工程施工过程中趋向于采用装配式的建筑工程施工。目前，我们通常提到的装配式建筑工程是指在施工中要用到的各种建筑材料及相关组成部分由工厂来进行生产，在最后的工程施工中将这些零散的部件进行组装和装配。这样的建筑施工能够满足实际需求的多样化，也提高了个体建筑施工的便捷性。而BIM技术也是在近些年才出现在人们的视线中，逐渐被应用到了装配式建筑施工工程，大大提高了工程装配施工的整体效率，除此之外，还达到了建筑施工装配阶段的绿色环保的要求，促进了装配式建筑工程阶段在整个建筑施工过程中的合理优化，提高了整体施工水平。
1BIM技术的概述
BIM是建筑的信息化模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。它不是简单地将数字信息进行集成，而是一种数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。随着国内建筑设计领域的发展，BIM已经初步应用于建筑工程行业并彰显了其巨大的商业价值，但目前BIM的应用现状，还存在很大的局限性，BIM引领的建筑工程领域的革命所应创造的经济效益和社会效益只是冰山一角。国内不少具有前瞻性与战略眼光的工程类企业开始思考如何应用BIM技术来提升项目管理水平与企业核心竞争力。BIM技术应用的最大价值就是在于打通建筑的全生命周期。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大量减少风险。
2我国装配式建筑工程的发展现状
装配式建筑已经产生了相当长的一段时间，而在过去，我国大多数开发商更倾向于使用混凝土浇灌的建造方式，很少有人选择使用装配式建筑模式。装配式建筑固然有许多其自身的优势，无论从成本、工期还是效率来讲，远优于传统混凝土建造方式。但正因为其自身的先进性，装配式建筑对技术的要求较高，而过去我国还不具备这样先进的预制装配的技术，因此，即便是大家都知道装配式建筑的优点，也极少有人会选择尝试改变建筑施工模式。近几年，购房热度只增不减，购房需求大大增加，传统的建筑模式已经满足不了人们持续增长的购房需求，因此建筑工程施工模式势必要进行创新。我国的科技水平随着经济的发展而不断提高，过去不敢尝试的装配式建筑逐渐被人们所重视。随着预制装配技术水平的提高，装配式建筑成为了新时代建筑工程施工的首选方式。已经有不少知名的建筑企业在其开发的建筑工程项目中运用了装配式建筑，并且取得了可观的效益，这也为装配式建筑进入市场起到了引领的作用。
3BIM技术在装配式房屋建筑工程中的应用
3.1场地布置
采用BIM场布功能，建立三维可视化现场布置。在运用常规静态场布的同时，针对装配式建筑的特点，充分运用动态模拟构件进场、运输、存放等各阶段的场地情况，以确定最优的布置方案，最大限度解决场地狭小的困难。如计划每栋楼提前存放满足一层楼施工的墙、板构件等，根据构件类别、型号及存放要求，严格按照比例模拟进场、吊装及存放。
在有效场地的前提下，提高场地利用率，确保方案的实施。
3.2预制构件
建筑工程中混凝土构件的质量对工程整体质量有重要影响，BIM技术以及RFID技术在装配式建筑中的应用起到至关重要的作用。RFID技术为无线电频率识别技术，通过对该技术进行应用，可以使工程构件的各方面信息及时有效地传递，通过BIM技术对各项相关信息进行整合，使装配式工程各部位构件的质量和进度得到及时有效的控制，有利于相关工作人员对构件的生产、运输、储存、安装等各个过程进行及时追溯。在装配式建筑的施工过程中，预制构件的储存状况会在一定程度上影响构件的质量和转配效率，通过RFID和BIM两项技术的结合，施工人员可以由构件出厂之后开始，对构件的存放环境及存放位置进行合理选择，可以有效缩短构件运输距离，从而提升施工效率和降低人员工作强度。以此技术为基础，在施工过程中，工作人员可以将构件的名称、规格以及安装位置等信息，全部使用RFID标签进行记录，并使用BIM技术对其安装位置的合理性进行判断，若发现问题，可以及时有效地采取合理的措施进行处理。
3.3工程施工阶段
工程施工过程中通过BIM技术的信息整理和保存，直观地把握整体工程施工情况，合理调配工程施工技术设备，统筹制定整体工程施工的规划，也能够通过实际情况及时制定下一阶段的施工计划。装配式建筑工程比传统工程的工序更加复杂，开发商选择在施工管理中应用BIM技术，能够满足装配式建筑施工的高要求高标准，同时能够避免施工中混乱情况的发生，保证施工能够合理有序地进行。除此之外，运用BIM技术能够准确检测每个施工点的施工情况，在紧急状况来临的时候能够及时发现并且第一时间就给出科学合理的应急方案，有效地控制工程施工中的各项风险。装配式建筑的热度在未来会只增不减，而BIM技术具有的先进、高效、便捷的优势，能够解决装配式建筑工程施工过程中许多复杂的情况，提高整体建筑工程的施工效果。BIM技术通过对数据信息的处理，运用数字化三维模型进行设计和对实际情况的模拟实验，设计合理科学的工程图，规范了预制构件生产标准，简化了装配中许多繁琐的步骤，提高整体建筑的施工效率，同时还能够保证装配式建筑的施工质量，并且施工过程中存在的风险也得到了有效地监管和控制。
3.4运营阶段
现阶段建筑的运营基本是借助二维图纸进行描述的，究其原因，建筑在设计阶段没有采用BIM技术进行模型搭建，导致建筑后期运营困难、维护成本较高、建筑信息难以集成和共享。通过BIM技术的应用，在项目交付时，连同设计和施工阶段的集成化模型一起交付，将其应用于建筑的运营阶段，实现了信息的共享。如前文所述，BIM模型具有可视化的特点，可视化的特点让建筑信息更加的直观、简单易懂，即使是非专业的建筑设计人员，也能快速、准确地获取建筑信息。当建筑或者建筑中的设备发生故障时，管理人员可以通过BIM模型找到事故地点，快速到达现场，以此保障用户的人身安全和设备的正常使用。
结束语
综上所述，将BIM技术应用于装配式建筑工程之中，是建筑行业发展的必然趋势，从项目立项开始便使用BIM技术建立完善的数据库并将其应用于整个项目设计施工及运营管理的全过程，可以精确地完成设计，合理地制定工期，高效地完成建设，有效地运营项目，实现精致、节约、高效、环保的建筑工程。
参考文献：
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