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摘要：随着机械化趋势的发展，就目前而言，建筑工程机械设备不断的完善和更新，因此，相关人员不得不提高对建筑工程机械设备管理的研究，提高机械设备的维护，确保机械设备的安全运行。在当前，机械设备运行中，建筑机械设备管理起到至关重要的作用，对技术提出更高的要求。其主要是为了满足社会时代发展的需求，建筑工程在施工过程中，存在一定的问题，这就需要相关工作人员从建筑机械设备管理与维护的角度出发，对其进行详细的分析找出其存在的安全隐患，并提出科学的解决从事，促进我国建筑行业的健康发展。
关键词：建筑行业；机械设备管理；维修；措施
引言
随着建筑行业的发展，其对机械设备的要求越来越高，那么在建筑工程管理中，需要不断的提高机械设备的管理和维护水平，确保建筑工程的施工安全。虽然在建筑工程机械设备的维修和管理中，不断提出新的尝试，但是，仍旧存在诸多无法解决的问题亟需解决。首先，需要对管理人员进行合理的配置，进而确保建筑工程机械设备管理与维护之间的协调性，确保机械设备的合理应用[1]。除此之外，在建筑工程机械设备管理与维护方面，相关人员的研究较少，并且存在一些不可避免的、棘手的问题，这些问题极大的阻碍了建筑行业的发展，并且需要大量的研究来对其进行分析，并找出科学的解决措施，提出针对的措施，满足社会发展的需求。
一、简述建筑机械设备管理技术的概况
随着科技的发展，大型机械设备在各行各业中的应用越来越广泛，尤其是在建筑工程中，机械设备在每个施工环节中都得到应用。在对机械设备的维护中，建筑行业与企业行业之间的要求相差无几，但是精确到设备的需求中，其精准度要求远远低于其他行业，相对于一些高精尖电子行业来讲，建筑行业的机械设备大多较为笨重，并且管理要求也较低，在管理中的要求基本相同。在建筑行业中，起重吊机的日常使用和维护是设备管理中的重中之重。
在建筑机械设备管理中，需要制定相应的流程，确保管理的安全性，可以将设备的备用件分门别类的登记造册，放到指定位置，之后做好日常的维护工作。首先，要做好重点设备的日常检查工作，对存在的安全隐患进行查找，例如起重设备的钢丝绳、吊钩、刹车等，这就需要相关人员做好日常的检查工作，并且要坚持，不可三天两头放弃检查，一旦发现问题，及时更换部件，若发现重大隐患，应第一时间上报，并且在设备隐患未解除前，该设备不可参与到建筑工程施工中来。为了提高建筑设备的安全性，需要专业人员定期检查和维护，了解设备的运行情况，对压力容器以及仪表等进行定期的检查[2]。在对设备的润滑油进行更换时，需要记录在册，纳入正常管理。对砼设备的维护就是做好日常的清洁工作，尤其是夏季，要对砼设备进行及时的清洁，避免由于砼冻结而导致设备出现损坏。除此之外，机械设备的备用件更要做好日常的维护工作，尤其是在检查中，要做好设备易损件的备件，一单设备出现损坏，需要更换设备元件时，仓储人员能够及时补给，否则更换时没有备件，就有可能导致设备无法正常运行，降低了建筑工程的施工效率。只有做好预防性的维修工作，提高抢修效率，对设备备件进行计划性的采购，以此确保机械设备的安全运行，才是建筑企业机械设备管理的关键。
二、建筑机械设备维护技术的关键性
若要加强机械设备的日常维护工作，就需要能够有效、合理的安排机械设备发挥最大的功效，以此确保机械设备能够得到相应的关注，才能够确保维护人员能够用心去维护，为机械设备能够安全有效的运行打下坚实的基础。首先，要加强日常维护工作，尽量确保机械设备处于良好的状态，尽量避免失误而出现的安全隐患。所以在建筑工程施工中，很多工程事故出现的主要因素就是管理不到位，引起的不必要的经济损失和人员的伤亡。机务管理人员要严格按照机械设备的管理流程和要求对设备进行管理，并且要与机架人员进行安全交底，企业管理人员要随时抽查机械设备的管理情况，从源头抓起，实现责任到人，避免由于扯皮现象而造成的安全故障。
在日常检查中，必须提高日常的维护工作，检查和维护的结果要进行详细的记录，除了包含器件的更换、维修等，还需要对日常的使用情况进行详细的记录，便于后期的分析和维护，防止不必要的浪费，一旦发现安全故障，能够及时找出原因，并解决。机务人员要掌握全局，了解现状，对于机械设备的维修，需要制定相应的计划，对采购活动和维修作业进行指导和监督，避免由于不必要的浪费造成的经济损失，同时也打消了一些人员想打“歪主意”，挣“外快”的想法。
三、建筑机械设备管理与维修的具体措施
(1)强化机械设备管理的技术要求
首先，在机械设备的管理和维修中，要想确保设备的良好运行状况，就需要在建筑企业中树立“按时管理、按级管理、按项管理”的管理思想，能够通过科学有效的管理方式，做到防患于未然，更好的做好保障工作。在选用的维修人员中，一定要选用技术好、维修经验丰富、高素质人才[3]。并且要与生产厂家建立良好的合作关系，与生产厂家及时沟通，确保设备在出现问题的同时，能够有技术人员的跟进和日常的维护，避免工期由于设备故障而延期。
(2)建立健全相关的管理制度
一套完善的机械设备管理制度，能够确保机械设备的安全运行。以“预防为主，养修并重”为方针，能够提高管理水平，并且机械设备的维护周期要根据现场设备的实际情况而定，若设备的使用周期较长，磨损较大，那么就需要提前进行相应的检查，更换元件，若仍旧依照相关规定的周期进行维护，极有可能设备在此之前由于各种原因出现故障，甚至出现安全事故。对于设备具体的维修周期，需要制定后进行相应的记录，并统一安排人员进行技术管理。为了避免出现扯皮、推卸责任的现象，必须责任到人，各级负责好自身的本职工作，低级管理由操作人员进行，高级管理由维修人员进行。
(3)加强相关人员的专业技能
随着建筑行业的发展，对人才的需求越来越大，但是，市场人才的短缺，导致诸多建筑企业选用的人才无论是专业技能还是综合素质，都远远低于要求。这就需要相关建筑单位加强建筑施工人员的综合素质和专业技能，能够通过施工人员专业技能判断故障隐患，及时排除故障，确保建筑施工的顺利进行[4]。所以，在进行统一培训中，需要通过先进的技术以及方法来提升作业人员的专业性，能够普及安全知识，提高他们的安全意识，加强安全教育，通过奖惩机制来加快施工人员的学习速度，满足社会时代发展的需求，为企业培养一批高素质人才打下坚实的基础。
(4)加强设备维修的监督工作
为了确保建筑机械设备的有效维修，就需要加强监督力度，尤其是在日常的维修作业中，需要设立专门的人员进行监督，检查维修人员是否按照维修流程进行维护，并且要对日常维护进行不定期的检查，机械设备若修理主要部件，需要检测核实，并且要进行详细的记录。
四、总结
总而言之，随着我国经济的发展，建筑行业不断的创新，机械设备的运用也越来越先进，那么在日常的维护和管理中，必须要建立完善的管理制度，做好日常维护工作，为建筑行业的健康可持续发展打下坚实的基础。
参考文献
[1]丁先强,李慧.机械设备的管理与维护之改进[J].城镇建设,2019,(09):181-181.
[2]范进.机械设备管理与维护策略研究[J].内燃机与配件,2019,(014):199-200.
[3]阚英男.解析施工现场使用的建筑机械设备安全管理与调配[J].建筑技术研究,2019,02(011):30-30.
[4]潘海涛.建筑施工现场机械设备管理及优化策略分析[J].建筑与装饰,2020,00(01):45-45.