韶关市建韶工程造价咨询有限公司 512000
摘要:建筑工程项目的主要特点就是工程规模大,工程量大,工程周期长,资金管理难度大,工程造价管理内容较为复杂,对于管理专业性的要求极高,并且存在较大的动态发展性,而工程造价管理质量、管理效果会直接影响建筑工程项目的整体质量。工程造价程报价对整个工程的开展起到至关重要重要的作用,如果工程造价环节出现了问题,整个工程就会就会受到严重的影响。目前,工程资源的供应日益紧缺,节约成本以节约成本迫在眉睫。阐述了工程造价咨询的重要意义,提出了工程造价咨询对工程造价的控制作用,旨在说明工程造价咨询工作在工程界的必要性。
关键词:工程造价;咨询;控制;作用
前言
随着我国建筑行业的迅猛发展,与实际的建筑行业变化形式相互结合,首先必须要做的就是对工程造价咨询方面的工作进行深入探究,使控制工程造价效果更加明显,从而增加企业的经济效益。对于工程造价咨询工作,我们要明确其在工程造价控制方面能够产生哪些影响,然后对于这些实际存在的影响做出相应的解决措施,发挥其在工程造价中的重要作用。
一.控制工程造价中的工程造价咨询
1.1工程造价咨询对控制工程造价的必要性
随着我国经济发展的进程逐渐加快,我国大部分地区的城市建筑都如雨后春笋般逐渐屹立于城市中,然而随着建筑行业的发展,在其应对国内发展并不完善的市场经济的前提下,就导致原本的工程造价问题主要由政府管理和控制。但是随着目前市场经济的宏观调控,工程造价的工作也开始逐渐落到了相关建设单位以及投资商的身上。而对于建设单位和投资商来说,要完成一项工程,首先需要解决的就是工程造价分析的问题。随着目前市场经济发展的逐渐完善以及经济全球化的发展趋势,在负责具体造价问题时涉及到的责任、制度也逐渐趋于完整,其社会分工也在逐渐明确。在具体的项目施工环境中,项目的投资决策、工程索赔、项目融资等方面的工作都需要进一步考虑,所以就需要有相关专业的人才加以配合。因而,本着资金优先性的原则,合理的工程造价安排就成了具体施工工作可以顺利开展的重中之重,工程造价咨询也同样起到了关键的作用,可以有效的实现对工程项目造价的调控作用。
1.2工程造价咨询的作用
在具体控制工程造价的过程中,科学合理使用造价咨询进而完成工程造价任务,需要在严谨的管理下用科学合理的工作模式,完成项目任务。在这其中工程造价的作用可具体表现为:首先,要尽量满足经济体制转型发展的需求。并在适应市场经济发展的进程中,需要进一步重视对经济体制转型的需要,进而掌握各方面的造价数据信息,熟悉新形势下的建筑造价情况,从而结合市场经济发展的趋势完成对当前造价管理的控制,规范工作内容进而完成任务。其次,对内部管理工作制度的完善有进一步的效果。在整体的造价管理工作中,工程造价咨询对其内部管理制度的形成也具有促进作用,也会在一定程度上促进对工程造价管理人才的培养。
二.工程造价咨询对控制工程造价的各阶段影响
2.1设计阶段
在进行工程造价设计时,相关的技术人员及管理人员要严格把控造价。并且,相关的管理人员要将各个报价书进行仔细地观看,同时根据报价书所提供地各项费用进行计算预估并且,相关的高层管理人员要亲自到市场当中进行全面性的调查,并将调查的施工材料价格进行一一的统计,为后期工程造价工作起到帮助,还能够防止出现报价过高等现象。并且,相关的工作人员还在设计工作时,根据施工场地上的各项因素进行综合考虑比如:施工面积所使用的施工材料、施工相关的规章制度,施工相关的具体施工方案等。
降低施工材料的浪费,提高施工质量。从而增加自身的经济收益。
2.2决策阶段
在进行工程决策时,相关的高层管理人员及技术人员要进行全面性的探究,如果在这个环节当中出现了问题,整体施工的进度及质量都会受到影响并且资金也会受到极大亏损。因此,相关的高层管理人员及技术人员在进行方案制定时,要综合全部的因素进行考虑,在制定施工方案。相关的高层人员在进行决策阶段时,要与一些具有经验且技术能够达到严格标准的技术人员进行商量及探讨。同时要将各项数据进行明确的调查,确保决策的方案是最为科学合理方案,从而促进相关企业的发展。
2.3项目图纸审核阶段
项目图纸审核直接决定工程造价方案的合理性,设计图纸不达标、不规范,会导致工程造价结构不准确,会影响工程造价管理,同时也影响工程质量。工程咨询师需要同委托方沟通,明确项目图纸审核的必要性以及重要性,让专业人员对项目图纸进行审核,确定项目图纸存在的主要问题,再通过合理的分析,给予合理的建议,让项目图纸更为完善,让工程造价咨询更为科学,更为有价值。
2.4项目在施工阶段的影响
完成项目设计、招投标、签订合同等工作后,进入工程建设阶段。进入施工现场前,应当根据收集清单仔细审查设备和施工材料,并仔细挑选符合施工条件的工作人员,配备必要的安全设备。施工单位应根据造价咨询单位提供的预算结果,对上述项目进行合理安排,确保施工顺利进行。在建设工程造价咨询单位的阶段,以高质量、专业人员,协助完成项目的成本估算的建设,可以大大提高精度,避免提前潜在的问题,可以减少甚至避免日后由于产生损失的纠纷。此外,工程造价咨询单位承担评估的法律责任,这可以增强责任感,而且对第三方监督,提醒,管理,和自己的预算自己承担责任实践的施工单位,可以发挥重要的作用。使得工程造价损失降到最低。
2.5竣工和后评价阶段的影响
竣工结算工作是在预算的基础上对成本进行概括总结,对施工成本起着关键作用,施工单位对工程造价的重视程度甚至高于前期。工程造价咨询单位在一个阶段中发挥着越来越多的审计作用,其对工程造价的影响主要体现在以下三点:首先,审计报告的严格审查,不仅要分析实例和价格减数和价款数等重要的数值,研究清楚在项目价格变化的原因,更重要的是,说明审计调查的具体内容,规范分析施工项目成本控制。第二,有权要求各分项目负责施工方对结算报告相关数据的准确性和资格进行咨询,给予判断。第三,在档案建设过程对资料进行整理清查,同时听取各部门意见,本着加强质量管理工作的原则,对问题进行质疑和分析,提出整改意见。
三.总结
工程造价咨询工作具有很强的专业性,集企业管理、专业技术、工程质量和企业的成本等合为一体,从建设项目的规划、设计图纸的设计,跟进项目的招投标、工程建设、后期评价的各个阶段,根据目标管理的特点,及管理不同阶段的专业知识和工作经验的综合运用,实现对工程造价的有效控制。在工程项目建设中,控制工程造价咨询工作能够帮助企业有效降低成本,掌控企业工程预算和流程,把工程项目中的风险降到最低,尽可能减少不必要的损失,实现企业利益最大化,目前造价咨询的相关专业以及技术在不断的发展和完善,工程造价咨询工作应当与时代不断结合,不断完善自身、创新和发展,进而更好帮助企业和工程建设队伍,实施有效的造价动态控制。
参考文献:
[1]王文婷.工程造价咨询机构在工程造价控制中的作用[J].山西建筑,2018,5(36):238-239.
[2]李容.工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].科技与企业.2015(15).