天健工程咨询有限公司山东分公司 山东济南 250000
摘要：在建设项目的建设过程中，初始建设成本的预算、建设过程中的材料使用以及合同的签订等，都是影响盈利能力的重要因素。传统的工程造价管理任务与各个管理环境并不紧密相关。因此，在管理过程中应用动态管理方案可以帮助企业从全局出发，更加有效地管理项目成本。这对于提高工程造价的科学合理性来说非常重要。
关键词：建设工程造价；动态指数指标；系统探析
引言
社会的发展推动建筑行业发展的步伐。造价动态管理与控制作为建筑工程项目建设的主要环节，其管理与控制的合理性不仅与建筑项目是否能够顺利进行息息相关，而且对企业经济效益的提高也有着重要的影响。因此，建筑企业相关管理人员必须给予足够的重视，采取有效措施，使得建筑工程造价动态管理与控制发挥出应有的水平。
1建设工程造价动态指数指标
按照GB/T50290—2018《建设工程造价指标指数分类与测算标准》定义，建设工程造价指标是指以单位工程为对象，按工程建筑面积、体积、长度或自然计量单位反映的人工、材料、和机械台班的消耗量和价格指标；建设工程造价指数是反映一定时期价格变化对工程造价影响程度的指数。建设工程造价动态指数指标是指在原有收集的典型工程项目的基础上，运用计算机等现代信息化手段，通过数据分析整理，细化和规范分部分项工程设置，建立典型分部分项工程数据模型，并在实际工作中不断补充完善，最终形成建设工程造价动态指数指标数据库，供新建工程造价测算及决策参考。
2建筑工程造价动态管理与控制内涵
建筑工程造价动态管理与控制主要指的是，在建筑工程施工过程中，开展各项活动都必须符合建筑工程相关设计要求，并且运用科学合理的方式进行建筑工程造价工作，从建筑工程的实际情况为主要出发点，进行统一协调，使得建筑工程造价动态管理与控制达到相关质量指标。工程造价主要指的是建筑施工过程中所需要的资金费用支出，主要包括建筑工程科研、立项、设计、施工以及建筑工程后期竣工阶段，各阶段都需要实行动态控制。建筑工程造价会受到多种因素的影响，其中包括设计单位、建设单位、总承包商以及分包商[2]。建筑施工过程中工程造价具有较大的变动性，工程动态管理与控制是为了保证建筑工程造价的合理性，预防造价变动对建筑工程质量与成本产生不利影响。
3动态管理建筑工程造价的基本原则
3.1建设项目工程造价管理的责权对应原则
建筑成本管理过程主要与许多方面相关。例如成本会计和采购，因为它有助于提高建筑行业的整体效益。对于各种管理任务，相关工作人员需要实施特定的问责制并完成相应的权利和责任工作。
3.2建筑项目工程造价管理的经济原则
在建筑项目工程造价的过程中，有必要通过经济性原则来管理技术和建设项目的各种物料，使其在施工过程中发挥更好的作用。这种做法提高了资源的利用率，并减少了成本。
4已发布建设工程造价指数指标的缺点
建设工程造价指数指标的编制和发布历来为造价管理部门所重视，各级造价管理机构均定期发布不同类型的工程造价指标，希望具有一定的参考价值。以往发布的工程造价指数指标是对收集到的已完工程数据进行分析，均为静态指数指标，存在以下不足之处。（1）对于拟建工程来说，要找到项目特征十分相似的已完工程造价指标才有参考价值，而做到这一点往往比较困难。（2）已发布的工程造价指数指标往往以印刷物形式出版发行，无法实现动态调整。（3）随着建筑工程设计理念和结构质式的变化，已发布工程造价指标的参考价值越来越小。因此，建立一套完整的、具有实用价值的造价指标系统，并能根据拟建工程实际情况进行动态调整，使之尽量吻合，将为项目决策及建设各方主体具有重要参考价值。特别是在国家大力推行工程总承包模式我省推行模拟清单的形式下，在目前信息化程度日益提高的前提下，也是可行的。
5造价动态管控的不足之处
5.1建筑工程造价管理意识不足
大多数建筑项目中都存在此类问题。某些建筑工程造价的管理和控制是不完的，并且缺乏长远性，这是因为相关的工作人员没有密切关注工程造价管理任务，最终导致建筑成本超支，甚至影响了业务和企业的发展。同时，一些项目管理人员虽然开展了工程造价管理工作，但是他们仅以预算为管理中心，这导致管理缺乏动态性以及管理效益不佳。
5.2建筑工程造价管理阶段存在脱节
建筑项目的成本管理可以分为六个阶段：投资估算、设计预算、施工图预算、合同价格、结算价格和最终价格。不同阶段之间的关系密切相关且相互依存。理论上的造价管理工作必须分6个步骤完成，但实际情况并非如此。其彼此之间的脱节现象更为常见，并且会影响工程造价的科学性。
6国内建筑工程在造价管控工作层面的现状解读
造价是全部工程里面的关键构建支出，它有着几个关键特征：一是实践性；二是科学性；三是不确定性。它所涵盖的内容相当多样，重点有着下面几类：一是施工支出；二是安装支出；三是施工装置支出；四是其他支出。在市场自身价格出现波动的环境里面对它的造价实施相应的调整，在一定程度上减少对它的投资支出，以此来得到相对更好的效益；造价对应的动态管控工作连通了工程里面的全部工作流程：一是决策时期；二是设计时期；三是施工时期；四是竣工时期。在对造价实施动态管控的时候，需要强化对于造价产生影响的相关要素的管控程度，同时综合真是情况对它实施相对精准的调整，合理避免造价自身出现问题的可能。普遍情况下，它的造价通常会因为下面的因素产生影响：一是它的材料；二是相关人员的自身水平；三是价格波动等。在国内建筑领域逐步攀升的大环境里面，进行施工的材料、工艺以及模式等全部在持续出现着变化，所以在投入工作的过程里面，应当依照市场自身经济的波动情况应用相对精准的策略达成对于造价的动态管控，以此来合理提升工程自身对应的效益。
7总体设想
包含房屋建筑类综合指标库和市政工程类工程造价指标库，其中房屋建筑类综合指标区分现浇混凝土建筑和预制装配式建筑两类。选取多种典型工程进行分析，制作指标系统模板，要求工程特征和项目特征描述到位。以单位工程为分析对象，以分部分项工程为基本构架，在此基础上补充常用的独立分部分项工程指标，形成完整的数据库模型。独立分部分项工程指标的测算口径应与主体工程一致，例如排水管网工程指标应按照道路面积体现，3层地下室工程指标应按照建筑面积体现等，以方便后期的替换与整合。常用独立分部分项工程指标应不断补充、调整与完善，以便通过模块化技术，做到在辅助决策时既有独立性，又能根据不同项目实际灵活调整，力求尽量准确，适应不同项目需求。分析的具体内容包含该分部分项工程特征及项目特征、分部分项工程造价指标，分部分项工程消耗量指标。目前预制装配式建筑的样本数量不足，相关设计、构件拆分等技术标准尚未明确，可先行建立现浇混凝土建筑数据库，后期再补充完善预制装配式建筑相关数据。
结束语
总之，工程造价动态指数指标系统的建设可作为工程计价依据破旧立新的重要突破口，为政府主管部门的公关决策提供参考，为工程造价管理部门提供基础资料，为工程建设、设计、施工、咨询等单位提供相关的技术参数和价格指标具有重要的作用。
参考文献
[1]高跃春.房屋建筑工程造价动态管理控制探讨[J].山西建筑,2019,45(09):237-238.
[2]杨帆.建筑工程造价的动态管理与控制[J].建材与装饰,2019(08):151-152.
[3]李翠霞.对建筑工程造价动态管理的思考[J].城市建设理论研究(电子版),2019(08):26.
[4]刘美玲.建筑工程造价的动态管理探讨[J].山西建筑,2019,45(08):230-232.
[5]江丽丽.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].居舍,2019(07):137.