现阶段建筑工程造价管理存在的问题与对策 刘伟

发表时间:2021/5/31   来源:《基层建设》2021年第3期   作者:刘伟
[导读] 摘要:本文首先概述了工程造价管理的重要性,然后论述了造价管理对质量管理的促进作用及不同阶段造价管理的要点,最后提出了有效控制工程造价的原则,本文提出了自己的一些看法,可供参考。
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        摘要:本文首先概述了工程造价管理的重要性,然后论述了造价管理对质量管理的促进作用及不同阶段造价管理的要点,最后提出了有效控制工程造价的原则,本文提出了自己的一些看法,可供参考。
        关键词:造价管理;全过程管理;原则
        工程造价管理是集经济、技术、管理为一体的综合管理。所以,在工程建设的全过程中,不仅要通过全过程,全方位的跟踪管理来有效控制工程造价,而月 要通过造价管理 对质量管理。工期管理起到促进作用,从而提高建设项目的投资效益。工程造价管理,直接影响着投资效益的好坏,充分体现了造价工作者的工作质量和管理水平。所以,在工程建设中,建设单位必须把造价管理工作作为一项核心工作来抓,最终达到降低工程造价,提高经济效益的目的。
        一、建筑工程造价管理存在的问题
        虽然在建筑工程中造价管理占据的重要的影响地位,一些工作人员也建立了与之匹配的管理模式来进行工程造价的科学性管理,但是从实际管理效果来看,往往达不到预期的状态度,在当前建筑工程造价管理工作中还存在一些问题需要解决。因此为了保证建筑工程造价管理水平能够得到有效提高,需要向工作人员结合当前所存在的问题提出针对性的解决措施,从而保证建筑工程造价管理能够具备现代化的特征[1]。从整体上看,当前建筑工程造价管理存在的问题主要分为以下几个方面:
        首先在实际工作的过程中,造价管理体制不健全是影响造价管理工作有序进行的重要影响因素,在进行造价管理时,需要相关工作人员结合当前市场发展的需求以及实际造价管理的要求,制定新型的管理模式和管理体制,保证实际管理工作的有序进行。但是由于相关管理人员并没有加强对市场的有效了解,整个造价管理缺乏动态化的意识,仍然采用传统的工作模式来开展日常的工作,这在一定程度上严重影响了工程造价管理的科学性和有效性,使得工程造价管理效果无法在实际中得以全面的发挥。
        其次在进行建筑工程造价管理时,一些工作人员并没有进行全过程的管理,忽视前期的造价管理,这在一定程度上很容易导致在后续施工时存在着资金浪费的问题。在项目实施前要进行决策阶段和设计阶段的工程造价管理,这两个造价管理有助于节约不必要资金的浪费,实现资金的优化性配置。但是相关工作人员并没有加强对前期造价管理的重视程度,也并没有对整个工程造价管理的可行性进行深入的分析和研究,很容易出现投资资金浪费问题的发生。
        二、工程造价全过程管理分析研究
        1、在项目决策阶段,投资估算是工程造价的源头,合理确定投资估算,防止因决策失误而造成重大失误。
        2、在设计阶段,对初步设计、施工图设计方案、变更方案进行审核,该项审核有利于优化和完善设计方案,从源头上防止因设计不合理带来的损失和浪费。
        3、工程招投标阶段,对招标文件和招标程序进行审核,该项审核有利于提高招标文件的完备性和准确性,并要规范招投标过程运作。
        4、工程物资采购审核,该项审核有利于防止购入高价劣质的材料和设备,不仅有利于直接控制物资采购成本,并且有利于控制工程质量。
        5、工程合同审核,包括合同签订前对合同条款的把关和合同执行审核,该项审核有利于防范合同本身带来的风险和损失.有利于合同的严格执行,使工程的数量、质量、成本得到合同保护,同时维护建设方和施工方的合法权益。
        6、隐蔽工程和现场签证审核,该项审核有利于防止隐蔽工程的“偷工减料”及现场签证的“虚报冒算”问题,提高工程质量和控制造价。


        7、工程进度审核,该项审核为工程进度款的支付提供了依据,有利于控制工程款的超付问题,减少资金成本,保证资金安全。
        8、工程施工方案审核,该项审核有利于促进施工方案的优化,节省投资。
        三、有效控制工程造价的策略分析
        要有效地控制工程造价,就要在建设项目的各个阶段,采用有效的方法和措施来控制工程造价。既要优化设计方案、施工方案,又要把造价控制在合理的限额内。有效地控制工程造价应坚持以下三项原则:
        1、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段,而在项目决策完成后,控制工程造价的关键就在于设计。数据显示,设计阶段对工程造价的影响占到75%以上。由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。
        2、通过主动控制实现工程造价的有效控制。在造价管理过程中,不仅要通过初步设计概算、施工图预算等对工程造价进行被动控制,还要通过方案对比、造价核算来提出有效的建议来优化设计方案:在发包、施工过程中,及时发现问题、解决问题,主动控制工程造价,把整个项目建设过程的投资都控制在限额内。
        3、通过技术与经济相结合的方法控制工程造价。控制工程造价,不仅反映在经济手段上,还要通过系列的技术手段、组织手段来控制工程造价。从技术上采取指施,包括重视设计多方案选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技术领域研究节约投资的可能性;从组织上采取手段,就是要明确组织机构、明确管理者的职责,通过管理者各尽其责达到有效地管理效益。从经济上采取措施,包括动态地比较造价的计划值和实际值,严格审核各项费用支出,采取对节约投资的有力奖励措施等。通过技术比较、经济分析和效果评价,保障技术先进、经济合理。
        4、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制贯穿于项目建设全过程的同时,应注重工程设计阶段的造价控制。据西方一些国家分析,设计费一般不足建设工程全寿命期费用的1%,但正是这不足 1%的费用对工程造价的影响度占到75%以上。由此可见,以设计阶段为重点的建设全过程造价控制尤为重要。
        5、实施主动控制,以取得令人满意的结果。长期以来,人们一直把控制理解为目标值与实际值的比较,以及当实际值偏离目标值时.分析其产生变差的原因,并确定下一步对策。这种立足于调查-分析-决策基础上的偏离-纠偏-再偏离-再纠正的控制是一种被动控制,这样只能发现偏离,不能预防可能发生的偏离。实施主动控制,也就是说工程造价控制不仅要反映投资决策,反映设计、发包和施工,被动的控制工程造价;更要能动地影响投资决策,影响设计、发包和施工,主动地控制工程造价的成本,实施主动控制能够有效的控制工程造价,节约工程的建造成本。
        6、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。要有效的控制工程造价,应从组织、技术、经济等多方面采取措施。控制工程造价的成本是一件艰巨的任务。简单的经济控制对工程造价的控制额度是有限的,技术与经济相结合的控制可开发潜力却很大。
        结束语
        随着我国市场经济体制的建立和投资体制、价格体制改革的不断深化,基本建设项目造价控制与管理工作在工程建设中的地位和作用越来越受到关注和重视。搞好工程造价管理工作,一方面,在有限的投资额度下,控制好投资,达到节约资金、取得最大的经济效益的目的;另一方面,对规范建筑市场秩序有很大作用,通过造价管理,引导建筑市场健康发展,从而取得最好的社会效益。由此可见,造价管理工作对建设工程有着何等重要的作用。在造价管理过程中,要把造价管理工作深入到建设工程的全过程中,既要保证工程质量,又要确保工程进度,更要合理控制造价,为在市场经济条件下的每一个建设项目充分发挥投资效益起到保障作用。
        参考文献
        [1]李跃水,工程造价审计理论与实务 [Z].2012年造价工程师网络教育教材,2012.
        [2]夏立明,工程造价管理基础理论与相关法规[M].北京:中国计划出版社,2011.
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