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摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。为了进一步促进我国建筑行业的发展，一定要不断优化建筑工程施工技术，保证施工质量，提升建筑工程品质。在建筑项目开展过程中，要应用当前先进的管理方法开展质量管理工作，利用PDCA管理模式来实现质量管理工作的计划、执行、检查和处理，这种循环式的质量管理模式可以不断消除质量管理工作中存在的问题，合理应用质量管理工作中成功的地方，这样就会不断优化质量管理工作，提升质量管理效率，消除建筑工程质量管理通病，保证建筑工程的整体质量。本文就建筑工程质量控制通病及防治对策展开探讨。
关键词：建筑工程；质量通病；防治措施
引言
建筑工程与国家发展以及人们日常生活均具有密切关联，建筑工程的顺利施工以及工程质量关系到人们的财产安全以及生命安全，为了保障建筑工程的顺利施工，提高建筑工程质量，建筑工程管理不可或缺。近年来，人们对于各项建筑工程的施工和工程质量的关注程度逐渐提高，有关建筑工程的研究范围以及研究深度也在不断扩大和深化，在以往的建筑工程管理中亦总结出了不少优秀的管理经验，但目前大部分建筑工程管理工作中仍旧暴露出了不少问题，这些问题的存在限制了建筑行业的进一步发展。
1房屋建筑施工质量通病产生原因分析
1.1常见通病问题
房屋建筑施工中，混凝土裂缝是常见的通病，其多数出现在现浇混凝土楼板、墙体结构中，产生裂缝的原因较多，对房屋建筑功能的有效发挥与安全应用具有较大的负面影响。其次，房屋建筑排气管道、通气孔存在不同程度的堵塞，影响房屋建筑的通风性能，会降低室内环境的舒适性，影响人们的正常生产生活。施工中，墙面抹灰空鼓情况明显，施工技术人员对各类施工材料的配合比难以精确把控，施工中缺乏有效监管，将导致墙面抹灰出现问题，影响建筑美观性。此外，部分区域房屋建筑施工中的渗漏问题突出，常见的渗漏主要有屋面、卫生间渗漏等，渗漏问题不仅影响广大群众的正常生活，而且会降低建筑项目的整体稳定性，对室内环境家具产生破坏，应注重规范化选取针对性的防范措施。
1.2内部监管不够严格
在建筑工程的内部监管中，一些监管人员极为不负责任，在发现工程问题后为了减少麻烦使用不科学的方法解决问题，在工程完工时也采取“纵容式”检查法，对一些重要工程建设点检查得不够详细，监管手段完全没有落实到位。且监管部门的人员构成较为复杂，有企业人员、政府人员和施工单位人员，难免有些人在建筑工程的建设中起了歪心思，在利益冲突时选择徇私舞弊，导致建筑工程质量完全达不到质量标准。总的来说，监管方面的问题是长期存在于建筑工程中的一个主要问题，其是影响建筑工程质量的最主要原因。
1.3建筑新材料方面的原因
有些开发商或设计人员相信建筑新材料，他们看中了新材料的优点却忽略了新材料的适用性。新型建筑材料使用和推广需要经过时间检验，有些新材料本身存在较大问题但在短时间内并不能暴露其弱点，有些新型材料适用与否有气候、地域性限制，还有些新型材料使用工艺复杂，并不是一般的施工队伍未经过培训就能掌握的。例如加气砼砌块由于其重量轻，被施工单位和设计单位广泛采用，但由于其吸湿性强，潮湿后受冻造成材料自身的剥离、脱落和墙体破坏，由于其要求施工工艺严格，往往因为工人操作不当而造成墙体开裂。
2建筑工程质量管理通病的有效防治对策
2.1强化建筑设计质量
对于房屋建筑来讲，想要切实有效地提升整体设计质量，就需要切实从建设设计人员和国家各项制度的落实方面展开。
如相关设计人员应当具体较强的专业知识和技能，具备良好的职业道德与修养，且能够对相关设计法律法规文件加以了解和掌握，不断增强设计人员的责任心和使命感，真正认识到设计对整体工程建设质量的影响和作用，使其在具体设计过程中得以严格按照相关要求和规范，亲自到现场展开实地考查，全面保证自身的设计质量。
2.2确保原材料质量
原材料是影响工程质量的主要因素，是造成各种质量问题的主要原因，有必要对原材料的质量进行有效的控制。首先，在采购过程中要控制原材料的质量。钢筋、水泥等大宗物资可通过招标采购，其余物资可由专人采购。在具体采购中，要做购物比较，尽量选择大厂家的产品，做到质优价廉，不仅可以提高项目的质量，还可以降低项目的成本；材料进场前应检查验收，检查数量、类型、规格，不合格的材料不能进入施工现场，进入现场的材料应妥善保管，并避免施工时材料损坏，个别材料在使用前，应当进行复验，如果质量参数与实际需求不符则不使用。
2.3房屋建筑工程重点施工环节通病防治技术
在房屋建筑项目施工中，要注重做好混凝土施工作业方法控制，对现浇板及钢筋保护层厚度进行控制。保护层垫板要注重选用成品垫块，固定板上层钢筋，以全面提升钢筋的稳定性。在浇筑中，应注重对位移现状进行集中控制。钢筋混凝土楼板中，电气及智能线管要注重对交叉和过度集中的有效控制，可以选取接线盒方式进行有效处理。在混凝土浇筑完成后，要注重基于现有的施工技术要求及已有的养护措施进行有效处理。在砌体及墙面工程施工中，要注重做好校核放线尺寸控制，砌筑顺序满足施工规定要求。在坡屋面设计中，设计部门要对建筑物应用功能要求进行有效分析，标注防水材料的品种、规格、性能要求等。对容易出现渗漏的施工位置，要注重应用相应的技术措施进行保护，做好渗漏与积水检验，提高排水系统的应用稳定性，做好无渗漏检查后才能应用。
2.4完善建筑工程管理体系
很多建筑工程施工过程工程管理工作无法充分落实主要是因为完善的建筑工程管理体系的缺失，因此在更新建筑工程管理理念，认识到工程管理工作的重要性之后，建筑工程施工企业应根据建筑工程实际情况建立相对应的建筑工程管理体系。在建立建筑工程管理体系时，首先，要根据施工计划，建立符合施工计划的管理体系为建筑工程的按时竣工提供保障。建筑工程管理体系建立时应充分考虑到建筑工程施工过程中人力、物力以及财力资源的分配，尽量确保各项资源按照原定施工计划进行分配。其次，建筑工程管理体系必须对施工现场的管理进行进一步加强和规范，还应考虑到所有参与工程施工人员的管理，明确各个施工环节各个施工负责人的责任。
2.5强化单位监管作用，保证工程施工质量
为了进一步控制好建筑工程施工质量，有效防治质量通病的出现，在施工过程中，一定要强化监理单位的监管作用。监理单位要制定完善的质量管理大纲和质量管理细则，对施工现场的材料、施工工序和分部分项工程进行认真的检查，在隐蔽工程覆盖前进行验收检查时，一定要保证施工内容按照图纸要求和相关规范完成，并对检查过程中发现的问题要求施工方及时整改。监理人员要提升自身的专业水平和综合素质，这样能及时发现施工中存在的质量问题，具有责任心和道德素养，不会被外界的诱惑所动摇，忽视工程质量监督工作。充分发挥监理单位的质量监管作用，可以有效保证建筑工程施工质量。
结语
综合上述，现代化建筑领域中房屋建设项目通病问题得到了社会多领域的高度重视，房屋建筑项目整体质量关乎广大群众的生命财产安全与施工建设效益，影响房屋建筑的整体使用周期。当前，应注重对建设领域中存有的各类质量通病集中整合，拟定多方面整改措施，提高项目建设成效，保障建筑领域的可持续发展。
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