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摘要：近年来，经济快速发展，建筑行业发展迅速，为解决传统建筑模式中人工成本高、工程量大、环境污染严重等问题，装配式建筑应运而生。现阶段我国建设规模体量最大的类别无疑是住宅建筑，且住宅建筑重复率较高，非常适合采用装配式进行设计建造。因此，文章探讨装配式住宅建筑的设计与应用、优势与缺点，并对创新设计进行分析，以期促进装配式住宅建筑的进一步发展。
关键词：装配式建筑；优缺点；创新
引言
在着力推进建筑业供给侧结构性改革,促进建筑产业转型升级的任务背景下,大力发展钢结构装配式住宅建设特别符合我国化解钢产能过剩、发展绿色建筑的战略要求,是我国建筑业真正实现现代化的必由之路。发展装配式钢结构建筑,是国家和地区社会经济发展到一定水平的必然选择,也是我国住宅产业化发展的必由之路。因此,装配式建筑的创新与发展显得尤为重要。
1装配式住宅建筑的优缺点
①优点，装配式住宅建筑因其应用零部件直接安装搭建建筑这一特征，可以在众多专业工厂直接进行安装生产，实现工业化的制备。将工地搬向工厂，这种更加标准化的生产方式，能够直接控制各种类型的建筑材料及其零部件的力学性能与建造标准。装配式住宅建筑需要生产和加工的各种建筑构件产品质量较为稳定可控，具有更高的安全性和保障性。同时，装配式住宅建筑施工过程还具有一定的操作灵活性，可以根据实际的建筑情况来自行决定各种建筑材料的实际使用量，从而在一定程度上减少了建筑施工过程中建筑材料的大量储存，节省了场地租金。此外，装配式住宅建筑的施工建造可以减少建筑材料现场的保护工作量，减少对场地周边环境的破坏，从而充分发挥企业保护生态环境的积极作用。传统施工受制于季节气候的影响，恶劣天气时无法施工，但装配式建筑施工受环境影响较小，工厂批量加工、养护各类构件的方式也可以极大提高施工效率与速度。因此，装配式住宅建筑因其有效控制房屋质量并减少施工周期等突出优势适合被广大房企、政府保障房项目积极采用。②缺点，当前我国的装配式住宅建筑仍然存在一些技术问题，主要体现在目前国家对于装配式住宅建筑的工程设计、竣工验收等相关管理的标准和相应指标需要进一步明确。在建筑构件的设计生产过程中，其尺寸及位置等都必须尽可能地精确设计，如果不能精确设计，就很有可能需要进行现场施工开槽、开洞或重新设计，这在一定的技术程度上增加了建筑设计、构件生产及建造施工时的技术难度。批量化的生产模式也会加大一定的错料风险，对设计及生产单位的要求都会相应提高。此外，构件生产工厂如果离实际建筑施工现场太远，可能会增加材料运输施工中的时间成本。
2装配式建筑的创新探究
2.1标准模数化设计
预制构件的成本当中，模具的费用占总成本的比例较高，特别是预制构件数量较少时，模具费用占总的成本比例极高。故在装配式拆分设计时，应尽量减少预制构件的规格。如预制墙板拆分设计时，预制墙的长度可调整后浇段的长度，使预制墙长度只有少数几种标准模数的长度，墙高度可在一定范围内（如50mm）归并不同墙高度的预制墙，尽量使预制墙的规格做到最少。预制楼板拆分设计也可以调整后浇段的宽度，使楼板宽度尽量做到标准模数化的板。厂家设计模具时，也可以采用模具拼接的方式以适用不同规格的预制构件，提高模具的利用率。
2.2创新管理制度
装配式建筑企业为了满足市场发展需求，需要联系国内市场调节制度来创新工程管理制度。不过要想创新装配式建筑工程管理形式，就需要联系装配式建筑市场和装配式建筑企业的实际情况。对于那些大型装配式建筑企业，要想保障装配式建筑项目管理工作可以顺利地进行，就需要设置专业的项目管理部门。不仅如此，装配式建筑企业也需要针对负责项目开展监督和评价，合理地使用各项资源，避免出现资源浪费的情况。装配式建筑企业可以选择把小型项目分配到小型企业中，主公司主要提供安全监督和指导技术，这样不仅能够更好地保障装配式建筑企业的经济效益，而且可以提升分公司的业务能力。
为了有效地管理和分配装配式建筑企业资金，装配式建筑企业也需要设置完善的资金管理制度和控制制度，持续增强企业的资金管理能力。
2.3创新监督机制
装配式建筑工程企业中，想要获得优秀的管理体系，应该具备严格的制度、完善的监督机制，二者协同作用，发挥出重要的功效。因此，企业必须要加强监督管理，经积极的改良监督手段以及管理机制，提升管理的质量。科学的创新监督机制，深刻的影响着装配式建筑企业的发展。例如，监管过程中，可采取平级部门和人员间相互监督的方式，也可进行赏罚机制，将监管的力度增强。为了将管理者工作积极性提升，可落实量化考评举措，科学的评价管理质量水平，及时落实奖惩制度，让工作人员的工作责任心提升。
2.4主体结构形式设计创新
虽然我国的装配式住宅建筑主体部分以混凝土PC结构为主，其他结构形式的住宅建筑所占比例极少，但作为装配式住宅家族的后起之秀，钢结构住宅在我国新建房屋中所占的比例不断提高。装配式钢结构具有建设周期短、抗风抗震性能佳、空间布置灵活、满足超高层和超跨度结构要求等特点，被广泛应用于高层住宅。我国是钢材生产、使用大国，推行装配式钢结构住宅具有非常重要的意义。住房和城乡建设部于2019年6月发布了《装配式钢结构住宅建筑技术标准》，该标准已于同年10月1日起正式开始实施，在钢结构住宅的集成设计、各大系统等诸多方面做出了细致的规范，为装配式钢结构住宅建筑设计提供了有力的技术支持。以山西迎曦园钢结构住宅为例，其地上34层结构设计采用钢结构—中心支撑的结构体系，传统现浇建筑高层平均5d才能盖一层，而山西钢结构住宅平均3d就可以装配一层。同时可以减少大量的模具使用，切实减少建筑垃圾。项目采用自研的隐式框架钢结构体系，该体系由钢梁混凝土柱、钢板剪力墙、装配式内外墙板、装配式装修等组成。隐式框架钢结构住宅体系构件尺寸小，便于隐藏于主要建筑墙体内，室内无凸梁凸柱，适应住宅建筑的布局。
2.5积极应用信息技术
装配式建筑工程单位还需要增加资金投入，积极更新各种信息技术，利用计算机平台完成大部分的装配式建筑工程管理工作。①在装配式建筑工程材料的采购中，施工单位可以建立完善的信息资料库，对各种材料的信息进行整理和比较分析，保证所采购的工程材料符合工程建设的标准；②单位还可以利用各种先进的监控设备和信息化管理平台，对装配式建筑工程的管理过程进行监督，及时发现管理人员的不规范行为并进行处理。
2.6结合BIM技术的应用
建造BIM模型，将项目各类相关信息集成在一个参数模型中，包括装配式建筑、结构、给排水、暖通、电气等多项技术内容。从项目规划设计起步，直到生产、安装调试、装修和运行维护等过程，传递数据和信息，增强装配式建筑工程设计人员对装配式建筑信息模式的理解，提高设计应对能力和效率，可减少设计错误和设计变更，最大限度地避免拆改，减少对结构的破坏，提高工程质量，更有利于保证施工工期，节约工程投资。在后期的运维中，将BIM模型集成到运维平台，在其生命周期内不断地进行维护，可以提高装配式建筑物运营维护过程的系统性、可控性、高效性。
结语
虽然目前装配式建筑还有相比传统建筑还有不少劣势，但是国家政府一直在推广装配式建筑的发展，装配式建筑的优势将会越来越明显。装配式建筑也必将带来建筑业的一次大革面。广大装配式从业人员要勇于创新，使装配式建筑更好更快的更好的发展。
参考文献
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