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摘要：以往受到落后管理观念与粗放式管理模式的影响，导致了建筑项目施工管理的整体效率较低，管理质量得不到有效的提高。随着信息化时代的到来与软件技术的不断发展，建筑行业中使用的施工管理技术与软件越来越多，尤其是BIM技术的广泛应用，使得建筑施工期间存在的一些复杂管理问题得到了妥善的解决，建筑产出效率大大提高。另外，BIM技术的应用促使施工管理工作朝着标准化、规范化以及精细化的方向快速发展，这对于促进我国建筑行业的健康发展起到了极其重要的作用。
关键词：BIM技术；建筑施工管理；运用
一、BIM技术应用的不足
1、技术水平低
BIM技术总体还在不断优化和完善过程，在使用中往往无法一次完整的输入数据，需要多次输入和修改，这影响了技术的准确度，也不利于工作效率的提高。在使用过程中，因为数据的不兼容，丢失数据事件时有发生，在实际模拟施工过程和显示过程也有许多不足之处有待提高。
2、管理制度不完善
我国的建筑施工水平与发达国家相比还有待提高，BIM技术应用管理也相对欠缺，管理过程不够精细化，许多细节都没有注意到，也导致了部门使用问题的产生，这是一项现代化技术，对管理人员和技术人员的综合素质要求比较高，需要管理人员不断提高自身的专业素质，不应因管理人员及管理制度的欠缺而阻碍这项技术的发展，同时也不利于BIM技术应用到建筑工程施工管理中。
3、思想认识不足
部分企业并不是真的了解BIM技术，他们多半对其一知半解，并不能理解这项技术对企业发展和工程施工管理有哪些积极影响。部分企业认为这是一个引领行业、超越同行的契机，也有企业是盲目的跟随其他企业的脚步，认为不能够被其他企业抢先而选择BIM技术，还有一些企业干脆抄袭，极少有企业及技术人员真正对这项技术认识和掌握，这些都不利于BIM技术在建筑施工管理中的应用。
4、技术研发投入高
BIM技术属于专利技术，专利隶属于美国，被美国完全垄断，国内无法正常使用。国内企业如果选择使用这项技术，就需要高价购买，这是一项比较大的投资，并且国内关于这项研究的成果也比较少，各公司之间无法达到资源共享，技术使用难度比较大，而企业用于技术的资金预算有限，这些原因导致BIM技术在国内发展比较缓慢。
5、缺乏专业的人才
BIM技术比较高端，又掌握在美国，对专业技术水平要求比较高，就现阶段而言我国在这边面严重缺乏人才，相关软件的开发人员比较少，与世界上发达国家相比，处于比较低端的时代，国内对于相关专业人才的培养力度也严重不足，这严重制约着国内BIM技术的发展和应用。
二、建筑施工管理中BIM技术的应用
1、运用BIM技术加强施工细节管理
在建筑施工管理工作中，运用BIM技术控制施工质量，必须着重加强各项施工细节管理，量化施工流程，全方位监督施工信息，首先要充分利用BIM动态模拟技术分析整个项目施工过程，对施工阶段的所有信息资源进行整合与利用，完成好信息模型构建工作，促使项目施工管理工作开展更具针对性，及时消除影响项目施工质量、进度及安全等方面管理效果的因素，从而达到工程项目建设中管理方式优化及水平提升的目的。
其次，应做好BIM技术支持下的项目施工管理工作，从施工状况的科学分析、管理工作高效开展等方面入手，满足高效施工及科学管理要求。另外，在施工初期，建筑工程管理人员应结合施工现场状况、图纸以及施工计划流程，合理规划施工进度，认真审查施工方案，如果发现潜存的问题，就要全面分析原因，并制定应对策略。
2、运用BIM技术做好工程造价管理工作
提高建筑施工管理效果，加强建筑工程造价管理，首先要正确运用BIM技术做好两项基本工作：第一，根据建筑工程施工状况与施工目标，运用BIM技术构建立体化信息模型，处理好整体模型与局部模型的结构关系，努力实现对丰富信息资源的整合利用，确保项目决策制定与实施有效性。第二，利用BIM技术做好施工方案可行性、成本经济性、电气系统设计、施工图纸审核等方面的工作，这样有助于提高整体施工质量。其次，要充分利用BIM技术模型做好建筑项目工程的指导工作，认真分析建筑工程造价管理方案的合理性，科学配置建筑工程建设中所需要的资源，尽量降低能耗。与此同时，要做好工程造价计算工作，确保计算结果的精确度，这样方能获取更高的项目投资效益。另外，要对建筑工程造价进行限额管控，禁止不必要的浪费，科学分析造价管理方案的可行性，确保所配置的资源能够满足后期的施工要求。与此同时，工程造价管理人员应充分借助BIM技术搭建建筑项目工程造价控制管理信息平台，改善平台内部软硬件设备，运用远程技术全方位监控建筑工程施工活动，及时处理监控内容所反映的问题。目前，在施工过程中，往往需要投入大量的物料成本与机械设备，如果不加以有效管控必然会导致后期成本超支与造价失控问题，因此，需要借助BIM技术组建价格网，全面了解各种施工材料设备的市场价格信息，尽量采购物美价廉的施工材料与设备。最后，BIM技术在竣工阶段的应用效果关系建筑项目效益、造价管理质量和成本控制效果，在此阶段，应该将BIM技术应用于项目竣工阶段管理计划实施中，高效地完成工程量的核对工作，控制好造价成本，实现丰富信息资源整合利用价值最大化，使得处于竣工阶段的项目管理效果更加明显，更好地体现出BIM技术的利用价值。而且，要运用BIM技术及其信息模式做好计价管理工作，同时，应根据计价工作特征，处理好计价细节问题。
3、将BIM技术贯穿于建筑施工全过程管理工作
运用BIM技术提高建筑工程施工管理效果，必须将该技术充分落实于施工全过程管理工作中。工程管理人员理应在三项施工领域正确应用BIM技术：第一，运用BIM技术在计算机三维空间构建建筑施工信息模型，处理好整体模型与局部模型的关系，并利用建筑施工模型获取应用价值良好的设计图纸，以直观、形象化的表达形式，为后续作业计划的高效实施提供科学指导，逐渐提高建筑施工质量，并为其管理目标的实现提供专业保障。其次，要尽力加快限额设计的应用进度。需要注意的是，限额设计基本上囊括了建筑工程项目设计方案的全过程管控模式，能够控制好工程造价最高额度，在实施工程造价管控的同时避免造价超出所设计的额度。第二，制定基于BIM技术的建筑工程施工管理方案，对所有信息资源进行整合、分析与利用，以此为施工管理工作提供完备的参考信息。第三，做好建筑项目施工资金管理工作。工程管理人员应做好BIM数据分析工作，从而全面了解建筑项目施工资金动向，同时，根据建筑项目施工目标和实际需要做好资金管理与分配工作，充分发挥所投放的每一笔资金的功效。此外，应通过构建BIM技术平台整合所有相关信息，并启用信息监控功能全方位了解市场上的人工成本、材料价格与设备价格，明确定额，并随时掌握市场上的价格波动，以此控制定额标准，节约施工成本。
结束语
BIM技术的应用是未来建筑业发展的趋势，充分运用BIM技术进行施工管理，能够实现工程全寿命周期的数据共享，同时，因其具备实时、立体、直观、可模拟性的特点，在建筑施工管理中运用BIM技术，能够减少数据计算、统计、分析的繁锁工作，提高管理效率，有效提升工程管理效益。
参考文献
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