三江侗族自治县建设工程招标投标管理站广西壮族自治区 545500
摘要：在我国现阶段的发展背景下，人们对日常生活和工作的环境提出了更高的要求。为了给人们创造要优质的活动环境，必须加强对建筑工程的质量管理。
关键词：建筑工程；施工质量；质量管理；质量控制
1建筑工程管理中施工管理控制的重要性
在对整体问题进行研究前，还必须要明确建筑工程管理中施工管理控制的重要性。在建筑工程管理中，施工管理控制主要就是指对施工工程项目进行管理，通过管理控制能够促进工程合理地进行发展。从宏观角度来看，建筑行业能够促进我国经济的发展，所以我国政府部门也较为重视建筑行业，为了能够让建筑行业持续进步，国家投入了很多的人力与物力，而施工管理控制也就是对这种人力与物力的优势进行集中体现的必要手段，只有实施施工管理控制才可以让施工工程管理的效果更加明显。除此之外，在建筑工程管理中，施工管理控制是十分重要的组成部分，无论是对设备的检查，还是对技术的更新，亦或是对工作人员的管理都需要包括在其中，能够为建筑工程管理水平的提升打下基础，让工程项目达到更好的目标。以上所述，基本就是建筑工程管理中施工管理控制的重要性。
2房建工程施工管理中存在的质量问题研究
2.1施工材料质量因素
建筑材料的使用是影响建筑施工过程质量的主要因素。目前建筑工程中使用的建筑材料主要有水泥、砂石、砖、混凝土、钢筋等。但是，如果这些建筑材料不能按照严格要求使用，可能会影响建筑施工过程质量的稳定。因此，必须按照国家有关房屋建筑的设计流程和标准合理进行。首先要合理编制住房建设预算，然后根据房屋建筑设计图纸，选择符合标准的房屋建筑材料。当所有这些准备工作完成后，施工材料就可以及时进入施工现场。个别施工单位为了更好地追求利益，在设计和建造过程中可能会出现偷工减料的情况，建筑工程的安全和质量无法得到保证。所以从事建筑施工的单位在选用建筑材料时，应把建筑材料的质量和安全放在施工的首位，避免造成施工事故的发生。
2.2 施工质量存在问题
本工程主要有住宅和商业两种建筑功能，施工过程中会受各种外界因素影响，如水文、地质、气候等都会影响施工质量。建筑工程中可能由于系统不合格而存在安全隐患，如电路接触不良，引发火灾。工程质量与管理制度是否健全、能否根据相关规定开展验收工作具有密切关系。工程施工中，如果施工组织缺乏合理性，工种间难以协调配合，会出现各自为政的现象，影响施工质量。
2.3设计工作存在缺陷
对于房屋建设工作来说，最重要的环节就是设计。为了确保房屋的建设质量能够符合建设标注，势必要对设计工作的质量进行严格的要求。然而在实际的设计当中，因为其过程并不具备可实施性，使房屋建筑设计出现偏差，如果按照图纸进行施工，极易引起安全事故。对项目的施工单位来说，他们在获取图纸之后，没有按照项目的实际情况对设计图纸进行演的的审查，缺乏合理的综合评价。因此在后期的施工当中，产生了诸多了结构不合理的情况，导致最终的过程质量与计划不符。
2.4机械设备因素
在建筑工程施工质量控制过程中，必须重视机械设备的操作。当前，中国的建设项目质量管理体系和项目管理法律法规尚不完善，尤其是缺乏完整的建设项目控制规则，导致建筑工程施工质量管理中各种问题层出不穷。在建筑施工机械设备使用过程中，不仅要严格按照相关的机械设备操作标准进行操作，还要保证机械设备本身的质量符合相关的标准和要求。
3房屋建筑工程管理与施工质量的有效措施
3.1加大对施工原材料的管理力度
房屋建设过程中，合理控制所购建筑材料的质量。
首先，企业在材料采购中必须严格对建筑材料的质量进行控制，把安全和质量管理放在首位，在材料采购过程中对质量进行管理，要求企业采购管理人员必须具有良好的施工安全质量意识和辨别材料质量的能力。其次，采购经理必须具有良好的职业道德，杜绝所有质量低劣的建筑材料。第三，企业在采购建筑原材料时，要与一些知名的可靠品牌企业合作，保证建筑材料的安全和质量。最后，采购的施工原材料必须通过质检人员的验证。质量管理人员发现存在影响产品质量或产品本身质量就有问题现象时，应当立即报告。
3.2对施工管理体系进行完善
施工管理体系涉及到很多的因素，主要是指通过制度来对施工标准进行衡量，进而对施工的具体行为进行约束。施工管理控制以工作人员为基础，所以应该组建相关的施工监理小组，对施工队伍进行全方位的动态监督，如此也能够将责任完全落实到施工人员身上，提升施工责任意识，避免施工质量下降的情况。
3.3加强对设备的检查
正如前文所说，影响施工设备质量的因素则包括功能与科技性等，需要对效率较高的设备进行选择，对施工效率进行提升。除此之外，还应该对一些大型的施工设备进行维护与保养。具体来说，施工过程较为复杂，需要应用的施工设备也较多，无论是对设备进行维护还是对设备进行检查，都是具备难度的工作。机械的质量与性能属于设备检查的工作，而负责这一工作的相关人员也必须要强化思想、深化理论，不仅仅要具备专业知识，同时还需要不断地对经验进行积累，即便遇到问题也应合理对其进行解决。在工作的过程中，如果有新设备加入到了其中就应该对操作人员进行培训，保证工作人员能够对设备进行安全的操作。另外，如果设备在建设的过程中发生了一些问题，那么就应该对其进行维修，这也需要提升工作人员的设备维修能力。最后，在对设备进行实际操作的过程中，必须要减少操作不恰当的行为出现，因为一旦操作不恰当，就会对设备质量产生影响，所以在工作过程中应对现场管理进行严格控制。
3.4对技术进行创新
创新技术能够促进建筑工程的持续进步，技术的创新也可以较好地提高施工效率与质量，所以在建筑工程的开发过程中，需要加强环保技术的应用，树立环保理念，在能源与设备方面进行全方位的优化，保证施工技术的合理应用。另外，还需要对施工效率进行提高、对工期进行缩短、对环境进行保护，最终促进建筑工程的合理发展。
3.5引进人才
在建设项目中，人才引进是实施管理的关键。人才是市场驱动型业务竞争的核心，它可以进一步促进现有业务的增长并增强市场竞争力。因此，管理公司需要密切注意人才的培养和引进，积极寻找高素质的管理人才，以提高员工的整体素质。当下，建筑人才不仅具备专业管理的知识和技能，还掌握着新兴智能技术，有解决更多问题的能力。除此之外，管理单位必须与业主签订管理合同，以确保管理人员的工作符合标准，并进一步提高管理人员的培训水平，这样不仅能够保证工程的质量，还可以提高工程建设的速度。
4结束语
综上所述，房屋建筑工程施工技术管理及其施工、产品质量直接关系到人民群众的健康和生命安全，是提高房屋建筑技术和产品质量的有力保障。随着我国经济社会实力的不断增强，建筑施工技术和工程量也在不断提高。如何切实提高我国建筑技术与工程的管理和施工质量，实际上是我国建筑行业有待探索和完善的一个长期发展过程。
参考文献：
[1]宋雨燕,张文秀.房屋建筑工程质量监督管理的强化措施研究[J].价值工程,2020,39(14):23-24.
[2]聂学燕.房屋建筑工程施工安全管理对策[J].建材发展导向（上）,2020,18(6):304-305.
[3]陈云.装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用[J].建材与装饰,2020(17):117-118.
[4]陈更强,王淑桃.土木工程建筑施工技术的创新与管理——评《土木工程施工》[J].水利水电技术,2020,51(6):199.