探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点蒙立--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点蒙立

发表时间：2021/6/1 来源：《基层建设》2021年第2期作者：蒙立

[导读] 摘要：房屋建筑在我国实现市场经济发展后逐渐带有了商业化性质，房屋建筑也从最初的“存身之所”逐渐向更加多元的层面发展，建筑的类型越来越多，功能也越来越多样，人们在挑选房屋建筑时也开始更加注重房屋建筑的质量，不但要求房屋建筑的安全性，同时也极为重视功能性，其整体质量也影响着人们居住的舒适性。

        咸阳市建设工程质量安全监督站陕西省咸阳市 712000
        摘要：房屋建筑在我国实现市场经济发展后逐渐带有了商业化性质，房屋建筑也从最初的“存身之所”逐渐向更加多元的层面发展，建筑的类型越来越多，功能也越来越多样，人们在挑选房屋建筑时也开始更加注重房屋建筑的质量，不但要求房屋建筑的安全性，同时也极为重视功能性，其整体质量也影响着人们居住的舒适性。因此，房屋建筑工程监理的质量控制也显得愈发重要。但目前我国房屋建筑监理质量控制仍存在一些问题，需要不断进行优化改进，如此才能够保证房屋建筑工程的质量。
        关键词：房屋建筑；监理；质量控制
        1、房屋建筑工程监理质量控制的重要性
        随着城市建设速度的加快,房屋建筑数量也越来越多,这对建筑的质量有了更高的要求,房屋建筑工程建设过程中监理具有重要的意义。一般来说,工程监理是建筑企业派遣专业的监理人员作为工程的施工现场代表,对工程建设的各个环节进行有组织、有计划的管理和协调工作。通过监理质量控制还能明确所有主体的工作责任,维护他们的合法权益,将对工程的不利因素进行控制,推动工程项目的顺利进行。监理工作可为房屋建筑质量带来保障,使建筑的建设效果达到要求。当前监理对建筑质量管控有着关键的作用,工程的监理可以为建筑施工单位结合多种有效地资源,提升建筑的成本利用率,还能节约资源,做到建筑企业的良性发展,避免施工过程中可能产生的各种问题,推动施工单位的有序发展。
        2、房建工程监理工作存在的问题
        2.1影响因素诸多
        一方面,在建筑工程中,施工人员需要根据设计方案进行施工,如果设计方案不合理将对施工进度造成影响,而设计方案的变更还会导致人力与物力的浪费,目前部分房屋建筑的设计存在细节处理不到位的情况,需要监理人员加以重视;另一方面,施工材料的质量也直接对建筑的质量产生影响,如果材料选用不当或者材料采购的数量、用量不合理,也会对施工带来不利影响,还会威胁到施工人员的安全。目前部分施工单位为了节约成本,采购的材料存在以次充好情况,如果监理力度不足会让建设单位蒙受巨大的经济损失。
        2.2质量监理程序不够规范
        目前我国房屋建筑工程项目监理质量控制当中，监理程序仍存在不够规范的情况。主要表现在：对于材料、构配件进场验收把控不严，质保资料核查、进场材料规格型号数据实测和抽样送检未严格按要求执行，存在走过场验收形式；工序质量未严格落实“三检”制度和专职质量员自检合格签认报审，再经监理人员验收合格签认后方进入下道工序施工的验收程序；对于重要部位、关键工序的平行检查、旁站监理流于形式。
        2.3监理人员配置问题
        目前，国内很多监理项目部人员配置存在“老幼现象”，即项目部监理人员要么是年龄较大的临退休人员，要么是特别年轻的刚毕业学生。监理作为建设单位聘任的现场管理咨询机构，要帮助建设单位管理现场生产、安全、资料等等多个方面，而年龄大的缺少动力，年轻的缺经验；加之人员配置数量多有不足，所以在日常监理工作中会出现未能很好履职，监理工作流于形式的现象。
        3房屋建筑监理质量控制的方法
        3.1建立健全房屋建筑监理工作制度
        首先，要根据房屋建筑工程规模、专业数量进行各监理工作岗位人员的明确划分，做到权责一致无盲区，并配以合理的奖罚制度和绩效考勤制度；结合项目工程特点编制针对性的监理规划和可指导性的监理实施细则，明确工程项目监理质量控制目标和监理流程。其次，融入全过程监理管控制度理念。监理人员最佳时机在房屋建筑工程项目设计阶段就开始介入，充分理解房屋建筑工程设计的理念，清楚地了解房屋建筑工程施工流程的每一个环节，和每一个施工部分的标准规定以及要求。在根据施工方案制定施工流程的审核过程中，监理人员要针对其中存在的不合理情况提出建议，并帮助施工单位进行施工流程的优化与完善。再次，监理质量控制只是监理工作内容的一部分，完整应包括“三控制、两管理、一协调”。三大目标控制即相互促进又相互制约，制定完整的监理工作制度，才能发挥项目管理最终目标的实现。在实际的施工监理管控过程当中，工作人员要坚持岗位会议制度的执行，由工作负责人带领监理工作小组围绕施工过程所存在的问题或可能存在的影响因素进行解决方案的讨论，并积极予以落实，为后续的工程项目施工提供准确的依据和经验。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        3.2施工过程的监理工作要点
        在进行施工过程中的监理工作的时候,可以将要点划分为以下几点内容。首先,房屋建筑施工中有一部分隐蔽工程,这部分的施工内容较多,监理人员在工程建设中应进行旁站,在施工中发现了问题的时候,需要及时进行纠正,避免后续的施工中存在不良的问题。其次,将隐蔽工程完成后,施工单位应结合施工现场的情况开展记录工作,将记录以书面的形式提交给监理部门,监理工程师需要根据提交的资料分析隐蔽工程的质量,之后对施工现场进行全面分析,结合这些内容对工程的建设质量进行评价,施工单位可根据工况以及评价的结果来完善之后的工作计划内容。
        在施工中,应对其他环节进行质量控制,在控制中应考虑一些几方面内容。第一,在开展其他环节的施工的时候,可安排监理人员进行旁站,对施工过程进行有效的质量控制。第二,应对建筑工程记录进行定期的检查,结合相关数据以及施工情况来开展质量控制,之后,应根据现场监理人员的陈述,对施工过程的质量进行全面的评价,达到质量控制要求。
        3.3加强对施工设备的监管
        在房建工程当中会利用到多种机械设备,能够显著提升施工效率,减少安全问题,为了提升现场机械设备的使用效率。需要监理人员制定出完善的设备管理流程,确保设备高效运行,减少故障问题。具体说来:监理人员需要对现场的机械设备进行全面检查,符合国家相关要求,满足安全施工条件,对于老化陈旧或者存在安全隐患的设备,要责令施工单位及时维修与更换。
        3.4加强对施工作业人员的管理
        在现阶段绝大多数的施工作业人员以农民工为主要群体，他们多数文化水平较低，没有受过严格的教育和培训，技术不过关，对具体操作程序不熟悉，很多具体做法属于违章操作，这样加大了施工过程的安全隐患，也影响了工程的进度与质量。所以要求监理对进场所有人员的工作技能、执业培训、安全教育等方面要加强监管力度，才能确保减少甚至杜绝因人的因素而产生工程质量安全问题发生。
        3.5加强进场材料质量把关
        在监理过程中监理单位需要派遣专门的监理人员加强施工现场的材料检查，从而确保原材料的质量，更好地保证整体工程的建设。例如在施工现场原材料监督审核的过程中，需要有专门的监理人员全程参与见证取样工作，如果发现问题需要及时进行处理，从而能够更好地防止施工过程中质量问题。施工材料是工程建设中非常关键的组成部分，因此需要重点加强材料质量监督，充分发挥监理人员的作用。
        3.6加强监理人员的综合素质培养
        监理人员在施工过程中发挥着非常重要的作用，为了更好的服务和发展，必须不断提高监理人员的整体素质和技术水平。首先，要建立专业培训机构，做好监理人员的专业培训和指导工作，提高他们的认识，更好地使用和工程化。其次，根据施工过程中监理人员制度的建立，对监理人员进行合理、科学的管理，可以进一步提高监理人员的能力，保证整体施工质量。最后，要建立完善的激励机制，确保德才兼备人员的人员能劳有所得，进一步提高其工作积极性、增强工作责任感，从而更好地确保整体工程建设质量。
        3.7加强监理现场工作考核
        监理工作在施工现场具有非常重要的意义，因为为了确保监理工作的质量，对于在现场工作的监理人员要定期进行考核，以确保其能胜任此项工作，现场考核作为保证工程质量，提高监理水平是具有很大的促进作用的。在施工现场，对于工作在现场的每一位监理人员，监理单位都要定期对其的服务质量进行考核，以确保都能达到满足施工质量控制的效果。具体的考核内容包括监理内业、监理实绩、监理制度的落实以及监理形象、监理责任心、业务水平、职业道德、组织协调能力等方面，并通过考核结果来制订相应的经济方面的奖惩。
        4结论
        综上所述,在当前城市化、工业化建设进程不断加快的产业时代背景下,只有确保监理部门贯彻落实房屋建筑的整体施工过程,在一定程度上才能从根本上提高房屋建筑质量,进而为实现建筑行业的可持续发展目标打下坚实基础。
        参考文献：
        [1]吴建民.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨[J].住宅与房地产,2018(34):160.
        [2]刘荣.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].四川水泥,2018(10):141.