楚雄中鼎建筑工程有限公司 云南楚雄 675000
摘要：在高层建筑项目中，地下室承担多种途较，故而建设的较为广泛。在建设地下室部分时，务必要将防水工程的施工质量把控好，不得为结构渗漏留下任何隐患，避免裂缝的形成，尽可能提升施工效率，并为工程提供质量保障。一旦地下室有裂缝产生，在雨水等的影响下，很可能出现渗漏，造成不利后果，带来恶劣影响。故而，在施工作业期间，务必要严格把控好施工技术的应用。
关键词：高层建筑；地下室防水工程
1.工程概况
某29层的建筑工程，高88.05m，总建筑面积越40760m2，结采用剪力墙全现浇结构，车库及配建设计为框架结构，基础设计为筏板基础。地下一层用作车库与设备机房，同时也兼做人防工事。
2防水
2.1水文地质
场地最表面地层为杂填土，顺次而下依次为黏质粉土素填土层、砂质粉土-黏质粉土层、粉细砂层以及卵石层。附近范围内有多条河自建设场地穿流而过，水位常年稳定在15.2m上下。大部分地下水均赋存于卵石含水层和粉细砂当中，主要以孔隙水形式存在，也有少量的缝隙水，含水层包括微承压含水层、潜水含水层与承压含水层。地下水主要以大气降水与地表水为来源补给。
2.2防水设计方案
本工程要求地下室防水达到一级设防，设两道防水措施，一道是混凝土，第二道是改性沥青聚酯胎卷材柔性防水层。以种植土对车库顶板做分层回填。对结构后浇带、施工缝均设置两道防水，竖向构件与基础筏板上的后浇带均选择3mm防水钢板与大一级的P8微胀抗渗混凝土；人防层与车库顶板上的后浇带均选择遇水膨胀止水条与大一级的微胀P8抗渗混凝土；外墙上的施工缝，除第一道水平缝选择防水钢板外，其余各处均选择遇水膨胀止水条，外围墙中部，选择3mm×300mm形钢板止水带，外墙的穿墙管和螺栓间设3mm×35mm×35mm止水环。外墙出墙管道加设防水套管，出人防层管道则设密闭防水套管。
3防水工程的施工
3.1混凝土施工
（1）钢筋施工。在钢筋施工期间，应确保钢筋被牢靠绑扎，确保其不会在后期浇砼振捣期间因绑扣散架而出现松脱，使其与设计要求不符。
（2）模板施工。该高层建筑的地下室外墙用的是木质模板，模板间的拼接缝隙按设计要求压密平整，施加于外部的支撑必须安全可靠，确保模板装好后不会出现漏浆、变形问题。浇砼前1d木模板需要以水做润湿处理，确保后期脱模方便。
（3）混凝土拌制与运输。实例项目中用的是商品混凝土，在展开搅拌前，应遵循规范规定的试验方法，确定一个合理的配合比，此前需要测定粗、细骨料含水率，搅拌期间的用水量可据此适当调节。运输混凝土材料时，选择的混凝土运输车辆应符合相关运输要求，运输期间，尽可能直接从料场将拌和好的混凝土运到施工现场，尽量选择中间环节最少的运输方式。并应在进入施工现场时，对混凝土质量展开严格检测，以确保其坍落度、和易性均满足规范及设计要求。
（4）浇砼。因地下室结构中底板较厚，故而需分作两层展开浇筑。要求控制好每层厚度，使其保持在300mm～500mm范围内。分层浇筑要求连续施工，其间间隔不超过2h。浇砼后的强度必须达到规范要求，不允许形成冷缝。上层防水施工浇砼时，下面的混凝土层通常初凝未结束，在浇筑阶段，需要将振捣器插入已浇的下层混凝土50mm以上，确保两层混凝土可成为一个整体。
（5）养护。混凝土需按环境因素对养护方式作出合理安排，在防水层初凝之后，通常需及时以塑料薄膜或者草垫等覆盖表面，若施工时是夏季，覆盖则应时间提前到浇筑后，并于浇砼后4～6h内开始浇水养护。
3.2防水卷材施工
3.2.1垫层
①垫层外轮廓需要比底板上的外轮廓线超出400mm，支模板时据此放线（抹灰、防水及其保护层均60mm；于距垫层外皮100mm处砌墙，共需400mm）。后浇带处垫层按设计要求下挖200mm厚土方，并自后浇带两侧向外500mm。②以C15混凝土施工100mm厚垫层时，必须振捣密实，打抹同步，并赶光压亮，还可以抹压机抹压垫层，再用木、铁抹子，搓平、赶光压亮，终凝前还要再压一道（铁抹子）
3.2.2永久性防水导墙
依据GB50108-2008《地下防水工程技术规范》要求，砌筑永久性防水导墙需要用到页岩砖与M5水泥砂浆，防水导墙墙体240mm厚、800mm高，应该与垫层外皮相距100mm。其表面与顶面应该以水泥砂浆按20mm厚度涂抹，并将阴阳角分别处理成最小半径为50mm、20mm的圆弧型。
3.2.3防水层
首先将防水基层彻底清理干净，不让杂物、灰尘影响卷材施工质量。
接着一滚刷方式，将冷底子油均匀刷涂在基层表面，作为处理剂，注意阴阳角等处不要漏刷。冷油涂刷后禁止踩压，经过4h晾干，并经监理工程师验收合格方可继续下一工序。
用防水卷材铺贴总宽500mm的附加层，要求铺贴时转角居中，后浇带满铺。铺完附加层，待监理工程师验收合格后方可继续下一工序。
按铺贴方向，结合卷材尺寸弹线。
底层以点粘法（或空铺法）铺厚4mm卷材，二层铺3mm厚卷材。先将卷材展开，在目标位置上预铺，以施工喷灯对卷材端部展开热熔，将其整齐固定到基层表面，再将卷材卷起来，按操作规程以喷灯将卷材融化呈黑亮状态，有序展铺、敷设，并按100mm搭接宽做接槎封边处理。粘贴第二层卷材时应平行于第一层卷材。两层的接缝必须错开至少1/3以上的卷材幅宽。两层卷材按相同方法铺贴。
永久性防水导墙上，采用卷材以满粘法进行立面防水施工；上平面先抹水泥砂浆再粘贴两层防水卷材；平面采用防水卷材点粘、空铺均可，便于日后往下拆。其上砌二至三皮砖作为保护。第二层可选择表面带细砂的防水卷材，或以刷冷底子油甩砂子方式，为抹灰保护提供便利。
以水泥砂浆抹20mm厚，作为防水保护层。
3.3细部节点
（1）拐角处防水接茬：拆除防水导墙上三皮砖，将两层防水层露出来；与新贴卷材按200mm宽相互搭接。当粘至第一道施工缝时，应以施工缝为中心设置500mm宽附加层。
（2）后浇带防水：遵循图纸设计的要求对后浇带处展开施工，不允许随意对其位置做变动。图1给出了地下室底板上的后浇带防水示意，设计要求垫层处土方需要下挖200mm，并在后浇带两侧各加500mm。用防水卷材为后浇带设1500mm宽的防水加强层。做完附加层后，粘贴大面积防水层。
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图1 留置于底板上的后浇带
（3）图2给出了集水坑与电梯井的防水做法，对于其转角处、阴阳角部位，应该以宽500mm卷材做附加层。
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图2 集水坑、电梯井等节点防水示意图
3.4成品保护
底板防水保护层施工中，不允许穿硬底带钉的鞋、不允许用铁锹施工。用软物质把手推车支腿包裹好。在铺设防水卷材时，需要用脚手板铺垫在混凝土泵管架的搭设支腿下，不允许在铺好的卷材上推手推车，以免卷材被手推车支腿压坏，或者推行中的手推车刮伤、刮破。
4.结语
在高层建筑施工期间，若地下室出现渗水现象，混凝土中的钢筋就会被锈蚀，建筑结构的性能与使用寿命会受到严重影响。故而，需要有针对性的为高层建筑设计科学有效的地下防水室施工技术，让工程达到良好的质量状态，实现经济效益的最大化。
参考文献：
[1]颜全钰.浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].四川水泥，2018（05）：182.
[2]尹博.高层建筑地下室防水工程施工技术分析[J].中国高新区，2018（05）：192