聊城财瑞建设发展有限公司
摘要：随着经济的发展，人们对于建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使建筑质量得到保障，还能够有效增加建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要做好建筑工程防渗漏施工。
关键词：建筑工程；防渗漏施工；技术；质量控制
1建筑工程施工的防渗漏技术研究
1.1 屋面防渗漏施工技术
在建筑工程中，屋面与雨水接触过多，所以容易产生渗漏的情况，因此施工时应该注意屋面的防渗漏能力。在屋面施工时，施工方应该按照设计需求选用合适的屋面涂料，这样可以使屋面防渗能力提升。除此之外，在施工期间还应该避免外界因素带来的干扰，因为屋面往往需要长时间暴露在外界，所以施工方需要考虑阳光、雨水等外界因素带来的影响，防止因为外界因素而导致屋面防渗漏能力下降。
1.2 墙体防渗漏施工技术
墙体施工期间应该注意以下几点：第一，控制填充墙缝隙。施工阶段选用合适的砂浆对框架梁柱与砌体夹缝进行覆盖，通过填充缝隙提升墙体密实度。砌块、墙体高度应该与梁与楼板的间距控制在合适范围内，并在后续施工中对水平夹角进行控制。如果墙体砌筑材料为干砖，则要在施工之前将其润湿。第二，外墙抹灰。抹灰作业需要分层开展，在砂浆中适当加入聚丙烯，能够完成对墙体裂缝的控制。另外，在定浆后还要通过尺板将其压实并进行洒水，提升湿润度。当素水泥浆吸收完成则可以正式进行抹灰作业并在抹灰层中加设钢丝网。第三，外墙面砖施工。在贴面砖之前需要对找平层进行检查，避免施工期间出现空鼓、裂缝等情况。施工时需要注意砂浆比例，确保砂浆拥有足够的防水性能。
1.3 门窗防渗漏施工技术
通常情况下，房屋门窗的渗漏情况大多都与门窗结构有着直接关系。所以在门窗施工期间应该严格控制门窗质量，避免性能不良的劣质门窗进入施工现场。防止门窗留下施工隐患。门窗的施工需要在考虑实用性的同时适当考虑美观性，严格按照门窗设计方案进行施工作业。除此之外，在安装门窗期间，还要检查门窗各种零部件是否存在损伤，为了保证门窗的封闭效果，则要在处理墙体、门窗衔接位置处时通过填塞补平门窗缝隙，提升门窗防渗漏能力。
1.4 厨卫防渗漏施工技术
（1）材料检测。在厨房和卫生间涉及了诸多的管道，管道铺设使得厨房和卫生间的渗漏威胁相对较大。在厨卫防渗漏处理的过程中，施工人员需首先对厨卫管道材料、设备、配件等加以全面检测，以通过这一检测来判断这些材料、配件的使用是否符合标准。比如，在防水施工时，要对管道接头开展严密性试验，并对管道材质加以全面的质量检测。卫生间管道的检测上，需进行水压承受力等的检测，如果其难以达到标准，将会在使用时面临水管爆裂的渗漏水威胁。（2）进行地面与墙面找平处理。厨卫防渗漏处理时，需对地面和墙面进行找平处理，以通过找平来使得平整度达标，进而来有效控制地面坡度，使得地面的积水可以直接在一定的坡度下顺利流向地漏。在防水材料的准备工作完成以后，要开展防水涂膜处理，涂膜施工过程中，要严格根据地面、墙面的具体情况，进行两次或者三次，但每一层的涂抹方向需相同，且在涂抹的过程中，还需要保障涂抹的均匀性和完整性。临近两层的涂膜方向要保持垂直性，在涂膜施工的过程中，要使得涂抹次数、均匀性与厚度等符合施工标准。（3）管外壁与孔洞之间的尺寸控制在20 mm最为合适。在安装排水管时，应该避免采用套管施工，只有在供热管线施工时才能够使用套管。厨房、卫生间的管道数量相对较多，在所有管道的连接位置处都应该适当涂抹防渗漏材料，提升管道的防渗漏能力。
1.5 地下室防渗漏施工技术
建筑中的地下室通常都会建设在日常水位以下，所以地下室的防渗漏能力非常关键。
在设计期间，地下室的底板、侧墙等位置均要选用抗渗混凝土，并通过分层浇筑的方式在施工期间设置止水带。素砼墙体在混凝土浇筑时需要防止变形情况出现，在对防水层进行施工时应该保证其与结构砼表面的粘结足够牢固。
另外，针对地下室出现渗漏水可以采取以下方法予以处理：①抹面堵漏法。在地下室渗漏水中，大面积渗漏水现象较为常见，具有渗水点大小不一、分布密集及渗水面积偏大等特点。针对此类渗漏情况，可以采用抹面堵漏法进行治理。其施工原则为“堵漏在先，抹面在后”，是柔性防水层渗漏常用的一种方案。通过这种堵漏方式，可以将面漏逐步减小为点漏，最终全部封堵住渗水点，并将防水材料大面积涂抹到渗漏部位。以本工程的点漏治理进行分析，可以沿着漏水口，通过冲击钻等设备凿出一个2～4 cm深的内大外小孔，清理干净后，按照1：0.25比例均匀搅拌高效堵漏粉和水，将其揉搓成团放入漏水孔洞，并进行压实，直至凝固。待孔洞无水渗漏，可采用1：0.3比例的高效堵漏粉和水构成的刮抹料在孔口周围10 cm范围内进行均匀涂刮，随后进行养生。②注浆堵漏法。按照工程渗漏水的实际情况，找准渗漏部位，确定注浆孔数量和位置。向裂缝或孔隙深部灌注浆液，直至灌满并固化，从而达到渗漏治理的效果。注浆法可用于裂缝宽度0.2 mm以上的静止裂缝或贯穿性裂缝等。针对0.2 mm以上宽度裂缝施工时，水泥浆液水灰比一般为0.5～0.6，为保证治理效果，也可适当添加外加剂。
2建筑工程防渗漏施工质量控制
2.1 材料质量控制
在我国的建筑项目中，防渗漏技术非常关键。据有关资料表明，建筑渗漏问题是最有可能引发房屋质量事故的重要原因。而从建筑工程的角度来看，建筑的防渗漏能力将会影响到房屋居民居住时的安全性。当建筑工程竣工后，任何位置出现渗漏现象都有可能导致安全事故问题发生。所以防渗漏施工成为了建筑工程施工时必须重点关注的技术环节。为了保证建筑的防水效果，在施工期间应该严格控制防渗漏材料的性能质量，只有符合行业标准的防渗漏材料，才能够使建筑的防渗漏能力得到保证。在采购材料的过程中，应该对施工材料分批次进行多次检查，以此来保证采购的材料性能都可以符合施工标准。在采购期间进行第一次检查，了解材料的基础性能，收货期间进行第二次全方位检查，保证采购材料中没有残次品，进入施工场地时进行第三次检查，如果发现性能不良的材料则要禁止其进入施工场地。
2.2 工序控制
在防渗漏施工期间，应该在保证建筑功能性符合施工要求的同时兼顾施工经济性，尽量降低建筑的施工成本。通过将建筑工程的事后检查转化为事前控制，能够有效增加施工期间各项工序的施工质量。例如提前分析防渗漏材料的各项性能指标，针对其性能中的不足之处采取相应的施工措施，以此来满足施工要求。通常情况下，能够影响到建筑工程防渗漏施工的主要原因可以分为异常原因与偶然原因两种。其中异常原因是施工期间需要主要面对的问题，此类因素需要归纳到施工管理范围内，促使防渗漏施工变得更加顺利。
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