韶关市房产测绘管理所
摘要：随着我国社会经济的不断发展，在很大程度上影响了不动产测量的发展。通过实践表明要是不动产测量的结果更具有准确性，那么就需要提高其技术水平，这就需要注重测绘工程技术的实践应用。要使不动产测量能够更具科学合理的体现出测量工作的价值，那么本文主要分析了不动产测量过程中测绘工程技术的实践应用，从而期望能够提高测绘工程的效率以及质量给房地产测量工作带来技术上的支持。
关键词：测绘工程，技术，不动产测量，应用
对于不动产测量工作来说，需要相关人员能够深入的研究测绘工程技术，从而使测量的效果能够得到进一步的提升，并满足时代发展的要求。
1测绘工程技术与不动产测量
一般来说，测绘工程技术通常是体现在工程测绘当中，随着我国测绘工程技术的快速发展，以往陈旧落后的测绘技术已经被逐渐淘汰，当前应用的技术是较为先进的技术，例如，包括有摄影测绘，GPS技术的应用，这一系列技术能够更加准确，且高效的完成数据的采集与控制工作，同时能够更好地获得相关的信息数据。
不动产测量通常是整体测量不动产的信息，从而得到对应的数据，我国具有地大物博的特点，那么在规划土地资源的过程当中，就要详细的分析与研究不动产所测得的数据，这有助于促进我国经济更好的发展，而测量不动产则是为了得到其调查的相关信息通过运用科学的方式，从而能够整体的取得相关数据对各类型的土地要针对性地进行测量工作，进而能够使空间坐标与不动产的控制能力得到提升，同时有助于提高土地管理水平。
当前不动产测量状况而言，在很多时候运用到了测绘工程技术。在不动产测量中得到了充分的应用，并取得了好的成果，不仅切实的提高了社会的整体质量，同时还加强了测绘的效率。能够整体提升测绘的精度。
2测绘技术在不动产测量中的应用
2.1数字摄影测量
我国城市地籍测绘和不动产测绘的进一步发展，新方法与新技术应运而生在很大程度上推动了我国数字摄影测绘技术的更好发展，该技术有着自动生成图像的优势，能够清晰地掌握地籍的有关资料。能够在很大程度上弥补遗忘以往技术的不足之处，同时能够让测绘工作更加精确化与高效性的发展，测绘大面积的地籍来说，数字摄影测绘技术是能够使测绘工作的强度得到很大程度的降低，从而提升工作效率，有着非常多的优点。该技术一不断发展，成为地籍测绘当中十分重要的技术。
2.2数字化业内扫描技术
在不动产测量工作当中应用该技术，其中计算机系统会储存地形地基等于系列相关数据。利用有关软件处理，这部分数据并进行整理。未检测的地方具体状态也能够利用这种技术划分操作，要是出现了一些问题，就能够及时的补充信息，对比别的测绘技术来说，该技术有着显著的优势，能够精确的测量不动产信息。
2.3倾斜摄影技术的实践应用
首先能够便捷的采集数据不动产测绘工作当中，该技术可以真实且正确的收集测绘数据，能够体现出地物的外貌与地形等，从而能够在一定程度上提升精度。该技术是相关人员能够按照生成的三维模型体现出地貌地物的变化情况，能够更好地把控误差并使工作效率得到进一步的提升。其次，摄影点可以不用选取。应用这种技术不用选择摄影点测绘不动产时应用，该技术能够对空间进行合理的管理，基于轻型飞行器中，通过相关软件设置实景模型，从而达到不动产测绘的需求，并体现出倾斜摄影技术的价值。最后还有操作的便捷性。展开测量工作的过程当中，无人机可以取代飞行平台，在合理的控制下，能够对运动轨迹进行调节，通过软件展开处理操作，从而建设立体型的产品降低人工的任务量，并使测量的效率更加提高。该技术还有非常高的性价比能够批量的提取，从而降低城市三维建模的投入。
2.43S技术
该技术是目前能够对地理信息进行高效的处理的一项技术，同时还是我国一项重点技术的成果，操作界面非常好并且有着良好的应用价值，还可以使测绘不动产的面积更加精细化，可通过GIS技术能够绘制建筑平面图，该技术的计算能力不仅非常的强，同时还可以与GPS技术有着通用性，不但具有测量便捷的特点同时还能够快速地完成测绘，此技术能够优于全站仪的测绘，所以使测绘效率得到保障。
2.5遥感技术
航空航天技术发展速度非常快，给遥感技术的发展奠定了很好的基础条件，从而能够让采集到的影像分辨率更好，要使资源的利用率得到进一步的提升，基于遥感技术的软件平台被设计出来，能够对航空影像资料进行实时的记录，另外，能够定向分析有关数据，从而使工程测绘以及相关规划工作，更具规范性的发展，利用该技术不动产测绘能够在很大程度上优化了传统测绘当中的不足之处，能够更高质高效的完成测绘操作。
3不动产测量中测绘技术的应用前景
我国不动产测量技术的快速发展，测绘工程技术应用在不动产测量当中体现出了助推的作用，我国大数据时代的不断变革，今后测绘工程技术在不动产测量当中，具有更宽的发展平台，能够获取更多的测量数据，从而有助于推动不动产测量的综合测量水平进一步的提升。
3.1资料分析
测量不动产之后会取得对应的相关资料与信息，再针对性的分析，并研究这部分资料在这个过程当中能够得到更多的不动产信息，从而使其研究的深度能够得到进一步提升，在不动产测量当中应用测绘工程技术建立并完善有关数据库，可以更加整体的提高信息的把控能力，这就需要相关人员能够整体的分析并考虑。
3.2数据获取
在获取数据的过程当中，通常是利用测量的形式来取得数据之后再进行使用。另外还包括有对数据的间接性地获取，从而能够整体的完成数据的采集工作之后，通过对数据展开深入的分析能够获取有效信息，且设计出数据库，使数据的使用水平能够得到全面的提升，在所取得的数据中，不仅包含有不动产数据，同时还有附近环境和地质的资料，把控好相关数据并提高数据的数量。
3.3编辑和整理以及入库数据
在得到有关信息数据以后要对数据展开相应的编辑和整理工作，在这个操作过程中能够整合与分类数据，从而使各种数据的分析水平能够得到进一步的提升，另外还要落实好数据的汇总与统计方面的工作，整合各类数据，另外对应的建设有关数据库，建立好不动产管理系统，从而能够全面地分析和处理入库的数据，给之后不动产数据的使用方面奠定好的条件。
4结语
随着我国测绘行业的快速发展，从当前情况来看，对于不动产方面的工作仍存在一系列的问题有待解决。尤其是对测量工作精度以及效率造成影响的因素，需要重点分析并解决。那么需要相关人员能够不断提升自身的工作能力以及专业知识，同时可以积极的学习，并更新自身的专业知识技术不断探讨新技术，可对这部分人员展开定期培训的形式，使之能够掌握更多的知识并服务于自身的工作当中，另外还可以借鉴优秀的经验，应用到自身工作中来，通过利用先进的手段以及技术，从而取得更具精准的测量数据，并能够更好地促进不动产测量工作更加健康有序的持续发展，给人们带来更好的建筑产品。
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