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摘要：通过BIM系统建模，以三维方式呈现各个专业的管道的布置和翻弯方式，这就相当于用计算机模拟了从二维图纸到三维施工的过程。这个过程是贯穿设计施工整个过程的，现场如果发生了设计变更，BIM系统可以立即进行再次的模拟，始终确保系统在受控范围内。BIM系统内置了碰撞检测等多个系统，可以使得这些问题在施工之前就得到优化，就会极大地减少实际施工过程中可能出现的各种问题和麻烦，使得效率提高，减少损失和沟通成本。BIM技术将会给建筑设计施工带来一场变革，目前在英美等发达国家，已经开始立法推广BIM，使用BIM系统给英美等国家的建筑工程带来质的变化。相信在不就的将来BIM系统也会在国内得到推广应用，将会彻底改变目前建筑工程项目管理的面貌。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
1BIM技术概述
BIM技术的核心理念是对建设项目进行周期性管理，即将BIM技术贯穿于项目工程建设的全过程。BIM技术的核心是对项目工程各个阶段的数据信息进行收集，形成虚拟的信息模型，再经过各方协调，最终形成项目工程设计、施工和管理的过程。
2BIM技术的特点
2.1可视性
传统的建筑工程结构单一，项目规划、施工、管理的模式较为简单，大多数的工程规划都是采用图纸的方式，但图纸与实际建设情况差别较大，抽象性高，导致建设的许多环节都是依靠设计人员的凭空想象。这不仅使得项目建设失去专业性，也使得项目建设效率降低，项目质量得不到保障。随着社会的进步，如今的建筑工程结构日趋复杂化，项目的规划、施工、管理的模式也逐渐多样化，图纸的规划方式早已不能满足现代工程项目建设的需求。因此，为提高项目规划的直观性，相关技术研究人员以三维立体技术为基础，专门为建筑工程管理设计研发了BIM技术。BIM技术能够将各种数据信息作为数据模型，进而利用三维立体技术将虚拟的数据构建成立体模型，极大地提高了建筑工程的直观性，提高了建筑工程管理的效率。
2.2协调性
建筑工程项目是一项涉及方面较多、复杂程度较高的工作。无论是前期的工程规划阶段，还是后期的施工管理阶段，都需要参与工程建设的各个部门相互协调和配合。当实际的建设过程中出现某种问题时，需要各部门的相关人员参与到管理会议中，探讨出现问题的原因以及解决方案。然而，当遇到一些特殊的问题时，传统的沟通方式无法给出科学合理的解决方案。BIM技术则可以对各项数据进行分析、研究，将统筹协调各部分的关系，还可以对外部形态做好安排，同时使工程的内部结构做到安排合理，省去了解决问题所需的时间，极大地提高了工程项目运行的效率。
2.3模拟性
BIM技术的模拟性不仅体现在其能将大量数据建构成虚拟的立体模型，更体现在其能将实际中无法实现的部分操作进行模拟，为建筑工程管理工作带来了极大的便利。并且，BIM技术还能够对工程项目进行工程造价控制，不仅能够为项目建设节约成本，而且能够为建筑企业带来可观的经济收益。
3BIM技术在建筑工程管理中的应用
建筑工程管理质量对建筑企业乃至建筑行业的发展有着不可取代的影响，从业人员就建筑工程质量的监督与管理工作提出的措施也较多。而BIM技术是建筑行业的一项新兴技术，随着其不断发展完善，已经得到越来越多建筑行业专业人士的认可并将其广泛应用到建筑工程管理中。BIM技术还可实现虚拟施工，相关建筑企业因此获得了较大的经济效益和社会效益。
3.1 BIM技术在工程设计方面的应用
在建筑工程的设计规划阶段，建筑公司往往要寻求建筑设计公司的帮助，而建筑设计公司却只考虑自身设计的需要，并没有将建筑工程项目的实际情况和建筑公司的需求考虑在内，再加之2D图纸设计十分抽象，使得双方无法有效进行沟通。BIM技术则不同，其不仅能将各项数据整合构建3D模型，提高可视性，而且形成了4D和5D理论，并在工程造价上为建筑企业提供设计方案，能一定程度上避免设计方案发生变更，节约建筑成本。
3.2 BIM技术在工程施工方面的应用
在实际的施工过程中会面临许多不确定因素，甚至可能会对工程质量和进度造成影响。利用BIM技术的建筑模型可以实现对建筑工程的实时动态更新，及时掌握工程的进度和质量情况，并且方便建筑企业控制资金的投入。通过应用BIM技术的实时动态更新，能够将设计变更和施工的实际情况进行记录与检测，使得管理更具准确性，提升了施工效率。在分项工程中应用BIM技术可以模拟建筑工程的局部结构施工工艺，针对施工过程中存在的难点提出解决方案。无论是哪一种项目工程的施工建设，过程管理是保证施工质量和效率的关键措施。为更进一步提高项目工程管理效率，保证整个工程施工建设符合建筑工程要求，可以在施工管理中应用BIM技术，凭借其独有的优势激发管理优势，提升管理质量。具体而言，在施工环节中应用BIM技术对比选择最佳施工管理方案，针对具体施工环节展开管理，在每个环节中落实施工质量监督，制定合理的施工目标，就可以保障项目工程管理人员在每项工程中所展开的管理具有针对性和科学性，确保建筑工程项目能够在执行的过程中按照预期方案展开。另外，在建筑工程的每个施工环节中应用BIM技术，可以动态性地对每个环节进行监督与控制，方便施工管理人员在具体施工环节中可以较为充分地掌握与分析施工数据。只有这样，才可以保证建筑工程在出现问题以后，快速追根溯源，找到问题出现的原因，保证在最短的时间内进行解决，规避整个建筑工程施工因为管理力度不够而产生的不良影响。换言之，将BIM技术运用到建筑工程建设中，可以在很大程度上规避因为施工管理不当而造成的安全问题和质量事故，降低发生意外事故和安全风险的可能性。
3.3便于看懂和理解、降低工作量
业主项目管理人员常常要向领导介绍和解释现场的状况。而现场纷繁复杂，用口头和平面图来解释很难。而且不同的人对于现场有不同的理解方式，大家很难达成一致。使用BIM系统后，可以用三维的方式来展示设计图，大家可以用形象直观准确的方式来沟通，大大提供沟通的准确性和降低工作量和沟通汇报的时间。
3.4自动算量、自动编制清单、造价管理
BIM系统的本质就是将多种设计图进行三维构建，使得大家可以在一个统一的平台上沟通。所以BIM系统可以对设计图上的设备、管线长度、配件、主辅材进行较为精细的统计和算量，并且可以自动生成清单。对于招投标、造价管理工作非常方便，并且省去了一大笔费用。
3.5竣工图、工程结算
BIM系统需要适时地进行变更管理，所以现场的任何变更都及时地反映。所以制作竣工图就方便了，BIM系统中的图纸就是竣工图。同样竣工结算也方便快捷。
4结束语
BIM技术在我国建筑行业中的应用前景十分广阔，也是未来建筑行业发展的方向。BIM技术能够极大地提升建筑工程的施工效率，并且保证施工质量，能够实现对工程项目的动态更新准确管理，为建筑企业带来经济和社会效益。虽然BIM技术在我国尚处于起步阶段，但BIM技术所具备的优势是不言而喻的，因此必须深入研究该技术，并将其应用到建筑工程管理的各个阶段中，实现建筑企业与项目设计部门的互利共赢。
参考文献：
[1]吴优津.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].工程技术研究，2020，5（16）：151-152.
[2]刘文秀，贾晓田.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].住宅与房地产，2020（21）：123.