身份证号码：51102619760812XXXX
摘要：近年来，人民的物质生活水平有了显著提高，极大推动了我国第三产业的发展建设，其中就包括一定数量的酒店等服务设施建设。对于这类民用建筑工程，机电设备的安装项目具有工量大且专业性强的特点，而对于安装管理工作而言，它往往和建筑投入使用过程中的安全性具有非常紧密的关系。因此，本文对民用建筑机电设备安装工程管理要点进行了分析。
关键词：民用建筑；机电安装；管理要点
引言
随着人民对美好生活的向往程度越来越高，大家对服务功能场所的标准要求不断提升，增加了民用建筑工程施工建设的复杂性。而机电设备安装工程是影响民用建筑工程、提升附加值的一个重要方面，必须给予足够的重视，这样才能从根本上保障民用建筑工程的高质量。在民用建筑机电设备安装过程中，所涉及环节较多，不仅要进行安装环节的管理，还需要做好机电设备采购、进场、保管、调试等各个环节的管理。因此，机电设备安装要做好全过程的跟踪管理，只有对机电设备的各个环节加强管理，才能够保障机电设备安装工作的顺利进行，提升安装总体质量。
1民用建筑机电设备安装施工的特点及意义
1.1民用建筑机电设备安装施工的特点
民用建筑工作中的机电设备安装是工程开展的重点部分，而且其涉及的专业也比较多，所以，设备种类比较复杂，包含电气、消防以及排水和暖通系统等。即便机电设备的安装过程很是复杂，但其管理过程中的通用性却很强。对此，管理人员就可以由设备采购环节入手，于安装管理和调试管理及运行管理或验收管理工作过程中切实融入实际管理工作的要点，确保安装工作全部结束之后，建筑电气的使用功能能够达到优良状态。实际安装施工环节，管理工作开展的重点应该侧重于新技术的应用和新设备的应用管理。工程验收段管理工作主要特征就体现在评估建筑安装质量方面。而在设备安装工程的过程中往往需要投入大量的人力、财力和物力等各种资源，由于使用的电气设备种类繁多且工序又极为复杂，所以对于管理人员的专业工作经验要求比较高，管理工作人员应当紧抓严控安装流程的各个管理要点，进一步保证工程管理质量的提高。
1.2民用建筑机电设备安装施工的意义
随着机电设备使用量的增多，实际占比会进一步增加。对于酒店等服务类民用建筑工程来说，机电设备安装工程也是塑造自身形象的重要方面，受到了广泛重视，相关企业在安装技术应用、标准落实等方面越来越成熟，这对于建成高质量的机电设备安装工程起到了非常好的支撑作用，也对酒店等服务类民用建筑工程施工管理提出了更高要求，特别是要精准把握各项机电设备安装管理工程要点，这样才能将“人、机、料、法、环”等施工关键要点有效结合起来。实践证明，严格抓好酒店等服务类民用建筑机电设备安装工程管理工作，可以更好地满足建筑工程高质量施工标准要求，提高建筑工程的使用寿命，减少出现质量风险问题的可能性，不仅能更好地体现建筑工程的价值，还可以更好地塑造企业形象。在当前形势下，扎实做好酒店等服务类民用建筑工程机电设备安装管理工作，可以更好地提高相关资源能源利用率，对于更好实现全面协调可持续发展都具有重要意义。
2机电工程设备安装管理中存在的问题
2.1缺乏施工技术质量意识
在民用建筑机电设备安装过程中，由于安装人员的专业素质等存在一定差异，经常出现各种问题。此外，安装施工人员的质量意识薄弱，在机电设备安装过程中，没有从根本上做好相应的安装质量管理。而且没有以安装施工的实际需求为基础，导致安装没有严格遵守规范性要求，存在严重的施工不规范行为等。造成机电设备安装施工过程中，安全管理、质量管理等存在诸多问题，严重降低了机电设备安装施工的整体质量。
2.2缺乏安装的协调与配合管理
民用建筑机电设备安装具有明显的综合性与复杂性，在安装施工过程中，涉及因素相对较多。要保证安装工作顺利进行，必须要做好相应的协调与配合管理。但是当前，在我国很多机电设备安装施工管理中，一些管理人员缺乏安装的协调与配合管理，导致在安装施工过程中，在不同安装环节等方面，缺乏良好的配合，导致安装工序等受到影响。因此，组织协调性不足是机电设备安装施工管理中存在的一个突出性问题，必须在机电设备安装施工管理中，做好协调性工作，使得各个不同部门、工序之间能够实现交流与协调。
2.3缺乏对环境保护工作的重视
机电安装工程的施工步骤较多，很多施工环节都对周围的环境造成严重的影响，容易产生较多的空气污染和灰尘污染，一些大型的机电设备在施工现场的移动输送的过程中，会导致周围尘土飞扬。我国目前提倡绿色经济发展，机电工程施工管理部门缺乏施工现场环境保护工作的落实，不符合国家相关的规定，各项设备的应用也更加注重成本的降低，严重影响周围居民的正常生活，对企业信誉度的提升也具有不利影响。
2.4机电工程整体施工方案缺乏完善
要想实现机电工程施工管理效果的提升，需要具备完整的施工方案，但是还是存在很多的建筑企业缺乏施工规划，始终以自身的施工经验来开展各项机电安装工程，施工管理部门缺乏完善的管理依据，实际的管理效果不佳，整体机电工程缺乏合理性。机电安装工程在后期出现大量的返修现象，严重影响工期的落实，还大大增加了建筑企业的施工成本，机电工程施工管理水平难以得到有效的提升。
3民用建筑机电设备安装工程管理基本要点
3.1规范机电设备安装现场深化设计工作
民用建筑机电设备安装工程具有明显的系统性特征。因此，要保证安装工作顺利进行，必须规范安装现场的深化设计工作，使得一切安装工作能够顺利进行。民用建筑机电设备管理部门，需要在日常工作中逐步制定完善的设备安装现场深化设计方案，结合工程实际情况，做好设计规划、工程安装、验收与后期的管理、维护等工作内容的制定。使得在机电设备安装工程中，能够实现保持不同内容的紧密衔接，实现机电设备各项安装工作统筹兼顾，提升安装整体质量与水平。
3.2合理选用安装技术、管控安装成本
在机电工程项目进场施工之前，相关企业应当重点关注机电产品的安装技术，基于安装技术的使用效果好坏，会直接关系到工程项目的整体施工质量。因此，作为机电产品安装企业，务必要在开工前，参照工程项目的实际情况、工程特征，要求安装技术人员选用最适宜的施工技术，以此减少各类施工问题产生的可能性，为提升施工质量提供保障。除此之外，在实际机电产品安装技术期间，相关工作人员还应参照以往类似工程项目的安装经验，以及建筑施工相关的规程标准，正确使用安装技术，用以规范安装行为。在做好全部的项目安装准备工作以后，相关企业需要做好安装技术交底工作，从而使工程场地施工人员明晰技术要点。与此同时，作为机电工程安装企业，还要将工程进度统筹规划好，以防止由于实际安装进度远超工程设计方案，而增加各类资源成本的投入量，继而影响到工程项目正常开工。一旦在工程项目施工期间，遇到技术相关的问题，则应当在极短时间内对工程场地做出全方位的检查，随后立即联系设计机构，对工程设计方案做出改良，以保证工程设计方案可以继续为施工人员提供参照依据。
3.3对安装建材实行严加管控
对于机电产品安装工程项目来讲，在施工中会使用到大批量机电产品以及辅助材料，可见机电产品质量优劣会直接关系到工程项目的整体效果。因此，在机电产品运送到工程场地之前，施工管理人员应当抽检机电产品的质量、规格型号是否可以达到工程设计标准。倘若经过抽检以后察觉到机电产品质量没有达到相应的要求，那么整个批次的产品都不能进入工程场地。如果产品质量合格，则应要求施工人员将其匀整的摆放到工程场地的指定位置上，并且对全部的产品做好防护工作，以免遭受污染而失去效用。唯有如此，才可以从本质上确保机电工程安装质量得以提升。
3.4加强安装工程合同与信息管理
拟定施工合同的主要目的是为了合理有效地控制施工进度，并且又能够在实际规定的时间段内根据价格完成高质量并且规定范围的工程项目内容。在项目的验收阶段能够合理化达到合同项目管理成效的有效验证，相对而言合同管理则效率更高，施工企业也可以更好地达到施工进度的预期益目标，合理化管理施工损失。另外在合同履行管理过程中必须要考虑将几个内容控制工作做好，借助表格的形式深度剖析施工合同当中的不同建设目标、内容或是建设风险以及建设关键性问题。和项目部门管理人员做好合同交底工作，同时还要充分揭示承包合同的多项条款以及服务范围或者各项权利，全方位将有关合同管理的工作职责落实到位。另外需要实施动态化监管施工合同，对合同执行过程中的各项信息内容进行深入分析，并做好及时调整工作。根据合同项目建设的工作现状合理化整合合同在未来一段时间内的履行情况，并提前拟定好对应的风险规避措施。再者，项目的信息管理同样也很重要，原因是大部分信息管理部门均是由项目工程技术部门负责的，该工作部门的主要工作内容和工作任务即获取并整理各类信息，以最快时间将信息传送到应用单位或者施工人员手中。而对于项目信息的管理内容则主要包含在建筑施工过程中生成的各种文字及图像信息等，进一步加强信息化管理能力可以具体化适应更加高效化的基本管理要求，也可以为工作项目在今后的发展过程中奠定良好的工作基础并提供对应的工作依据。
3.5提高施工过程中的检查力度
机电设备安装工程是民用建筑项目实施中的关键内容，要保证其安装效率、质量等，需要在机电设备安装施工过程中，各管理部门、监理部门等加强对施工的全过程检查，有关管理与监理人员等要在施工过程中，对各个施工环节等加以详细检查。工程管理部门要根据机电设备安装工程的规模与具体实施情况等，科学合理地进行检查时间等的安排，使得在检查过程中能够及时发现机电设备安装施工中存在的各种问题。及时采取必要解决措施，使得机电设备安装施工能够严格按照其设计与进度安排等进行，保障安装顺利进行。
3.6提升安装技术人员的专业技能素养水平
在机电工程项目进场开工之前，对全部的安装技术人员开展专业相关的培训，并且开展培训考核活动，唯有通过考核的人员，才能准许其进入到工程场地完成相应的安装工作，如此便可以从本质上提升安装技术人员的专业能力，使其掌握最新的安装技术，以此规范安装施工行为，减少各类质量安全问题产生的次数，提升机电产品的安装效果。管理层人员应当加大对场地安装工人的监管力度，定期对全部的工作人员开展专业相关以及安全相关的培训，以此强化施工人员的安全责任意识，使其可以始终遵从相应的规程标准完成个人本职工作，并且能够在工程场地中自觉做好安全防护措施，防止各类安全事故的产生，在确保工程质量的同时，保障人身和设备的安全。
3.7加强设备维护
在机电设备安装工程管理中，机电设备是重要要素，因此，管理工作中要加强对设备的维护。设备维护效果直接影响后期安装施工工作能否顺利进行，对于机电设备安装工程的质量有着决定性影响。对民用建筑机电设备安装工程而言，由于涉及一些大型机电设备的安装，因此，在安装过程中，需要做好设备噪声的控制，尽量避免在安装过程中对周围人们正常的生产生活产生干扰。在机电设备安装工程中，有关工程人员要结合机电设备的具体安装情况，采取必要降噪措施，尽量减小机电设备安装施工中的噪声。此外，选购机电设备，要尽量选用振动频率相对较小的设备。在设备安装中，要实现设备振动等的管理。总之，要尽量保持设备最好的运行状态等。
结束语
综上所述，在城市化快速发展的背景下，各种民用工程建筑项目逐步增多。机电设备安装工程是民用建筑项目实施中的重要组成，如果在机电设备安装工程中，不积极落实相应管理工作，就会导致安装工程存在较多质量与安全等问题，最终导致机电设备的安装质量不佳，影响机电设备在民用建筑中的安全与稳定运行，因此，加强机电设备安装工程的管理具有现实意义，最终实现建筑企业的综合效益的提升。
参考文献：
[1]郭炳华.建筑机电设备安装施工管理要点分析［J］.城市建设理论研究（电子版），2019（10）：121.
[2]周逸群.关于民用建筑机电设备安装工程管理要点分析［J］.中小企业管理与科技（上旬刊），2019（2）：17-18.
[3]陈飞.建筑机电设备安装工程及验收管理要点初探［J］.居业，2018（10）：135-136.
[4]李良英.民用建筑机电设备安装工程管理要点[J].智能城市，2016（1）：94-96.