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摘要：在新时代背景下，城市规模逐渐扩大，高层建筑覆盖面积呈逐年上升趋势。在高层住宅施工时，由于软土地基具有一定的特殊性，因此施工单位应通过科学有效的软土地基桩基施工技术对其加以改善。本文以高层住宅施工过程中，软土地基桩基础施工技术的应用要点为研究对象加以论述，总结高层软土地基特征，分析高层软土地基处理技术的意义，介绍常见高层软土地基桩基础施工技术与应用要点，仅供参考。
关键词：高层住宅；软土地基；桩基施工技术
引言：软土由抗剪能力较弱、压缩性能较强、含水量较高的细土所组成，其在沿海地区与河滩地区较为常见。由于软土地基承载能力较弱，其内部含有一定的有机物质，如果未对其加以科学的处理，将会导致高层住宅在施工过程中出现坍塌或沉降等事故。因此在高层建住宅施工时，施工单位应明确软土地基桩基础施工技术应用要点，提高其应用效果。
一、高层软土地基特征
软土地基具有以下几点特征。第一，软土地基结构含水量较大，压缩性较强，微生物含量较高，部分软土地基内部还含有一定的可燃气体。第二，软土地基抗剪强度较低，如果在软土地基上方施加压力，将会导致其出现塌陷问题。第三，其透水性能较差，内部水分难以排出。第四，软土地基具有一定的触变性。在受外力作用的影响下，其结构将会受到破坏。第五，软土地基具有流动性特点。在外力作用的影响下，随影响时间的延长，土体的变形问题会逐渐加剧，其稳定性也会大大降低。第六，软土地基具有不均匀性，由于其内部含有细沙等物质，因此结构较不均匀，沉降问题时有发生。
二、应用高层软土地基处理技术的现实意义
通过软土地基桩基础施工技术能够提升软土地基的综合性能。首先，软土地基桩基础施工技术能够提高土体抗压能力，使其承载能力与强度满足使用标准，确保其上层建筑结构稳定。再者，应用此项技术能够对其结构性能加以优化，确保其在施工时抗震性能能够达到施工要求。此外，利用此项技术能够提高软土地基的渗透能力，降低其含水量，避免软土地基出现流动问题，提高地基稳定性。
三、常见高层软土地基桩基础施工技术
（一）换土垫层技术
由于软土地基岩层较厚，土层较浅，地下水位较深，因此可将基岩层上方的软土层挖除，并置换为强度更高、稳定性能优越、耐腐蚀性能好的回填土，此项技术被称为换土垫层技术。但需要注意的是，如果回填土为粗砂土或碎石，则应对其加以均匀的搅拌，随后方可进行回填，提升回填效果。在回填时，应对碎石含量加以严格的把控，回填完成后应使用机械设备对其表面进行压实处理，确保其平整度满足使用标准。在此项技术应用过程中，施工人员应对各项施工细节加以严格的管理，确保其能够达到预期应用效果，并根据工程的具体情况对施工过程加以调整，积极解决在施工时出现的各项问题，提高软土地基处理效果。
（二）排水固结技术
对于排水固结技术来说，此项技术较适用于粘性土软土地基中处理过程中。在土方开挖前，施工人员应利用轻型井点降水技术排出软土地基内部的水分，通过这种方式能够提升软土地基的强度与硬度，确保地基结构稳定均匀。在应用此项技术时，应根据工程的实际情况，选择相应的排水方式，提高排水固结技术的应用效果，确保排水固结技术的作用能够得以发挥。
（三）土桩加固技术
在土桩加固技术应用过程中，其桩基大多为高强度预应力混凝土加固桩。在施工时，施工人员应对土桩直径加以严格的管控，并通过施工设备，利用固化材料改善软土地基结构质量，使其能够形成加固桩。在施工时应对加固土桩的深度、距离及直径进行科学的调整，确保其能够满足施工沉降标准。施工人员应根据施工要点对操作行为加以规范，使加固土桩位置、规格、数量科学合理。
（四）碎石桩加固技术与挤密砂桩技术
由于软土地基具有一定的特殊性，因此在施工过程中，如果未对其进行科学有效处理，将会引发一系列的安全问题。为了改善软土地基性能，可选择挤密砂桩技术进行施工，其能够提高软土地基的综合性能，确保其能够满足高层住宅施工要求。在施工时，施工人员可利用碎石桩加固技术与挤密砂桩技术相结合的方式，提高软土地基的承载性能与抗剪能力，确保其稳定性与强度能够满足施工要求，避免出现沉降等安全问题。施工人员在施工时应总结施工经验，并为后续工程建设展开打下坚实的基础，降低不确定因素对工程建设所造成的不利影响。在桩基压入时，由于其周围土质会受到外力的影响发生重塑，当施工停止时土层性质会发生变化，使压桩力增加，施工人员可利用碎石或沙砾等材料，通过振动沉降装置成桩，使粒料桩与地基形成复合地基，提高地基的排水性能。需要注意的是，施工人员应粒料桩的间距、深度及尺寸加以科学的计算，当施工地区地质环境较为特殊时，应通过试桩实验提高其应用成效。
（五）复合地基技术
在施工时，施工人员可利用钻机将注浆管插入至软土地基内部，随后使用施工设备将水泥或石灰等材料制成砂浆，并喷射至软土地基结构中，通过复合材料的固结作用将软土地基与复合材料相结合形成复合地基，其能够提高地基的稳定性与强度。由于此项技术操作过程较为便捷，因此其已被广泛应用于软土地基的处理过程当中。在施工时，施工人员应对水泥配比加以科学的计算，并选择型号适宜的水泥及施工设备，并对各项施工原材料的质量进行严格的把控，提高复合地基技术应用效果。
四、高层软土地基桩基础施工技术要点
（一）强化事前准备工作
在高层住宅施工过程中，软土地基处理是一项重要环节，因此施工单位应对软土地基处理过程加以全面的管理，充分认识到软土地基桩基础施工技术的重要作用。首先，在软土地基处理前，施工单位应做好相应的准备工作。设计人员应根据工程的实际情况制定施工方案，并在后续对其加以优化与完善，确保施工方案的科学性与合理性，提高软土地基处理效果。此外，在软土地基加固时，还应做好材料选择工作。质检人员应对施工材料的性能进行严格的检验，其中包括外观、质量、型号等，确保材料各项标准满足施工要求后，方可将其投入使用，避免由于材料质量原因导致软土地基处理效果受到影响。此外，在施工时还应对各项施工设备进行检查与调试，强化检修与维护工作，及时掌握机械设备在运行过程中所存在的潜在危险，采取有效的措施对其加以处理，确保各项机械设备能够处于一个安全稳定的运行状态。为了提高软土地基桩基础施工质量，施工单位应对各部门之间的责任加以明确，提高各部门之间沟通的协调性与时效性，提升软土地基桩基础施工质量与施工效率。
（二）提高施工技术的有效性
在软土地基施工时，技术人员应对施工地区的土层特点与环境特征加以全面的勘察，随后根据勘察数据选择相应的软土地基桩基础施工技术。在此环节中应秉承因地制宜的理念，提高软土地基桩基础施工技术的应用效果，确保软土地基质量能够满足高层住宅施工要求。
结语：综上所述，随着我国高层住宅数量的逐年增加，人们对高层住宅的施工质量的要求也有所提高。在高层住宅施工期间，施工单位应利用软土地基桩基础施工技术提高软土地基质量，确保高层住宅建设的安全性与稳定性。由于软土地基在我国相对较为常见，因此技术人员应加强软土地基桩基础施工技术研究，并对其加以优化与推广，提高施工质量，降低施工成本。
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