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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨迟易择1

发表时间：2021/6/1 来源：《基层建设》2021年第2期作者：迟易择1 张超2

[导读] 摘要：随着现代科学信息技术的快速发展，很多先进的新技术都被运用到各自的行业中，使其得到较快的发展。

        1青岛建惠工程咨询有限公司山东青岛 266000；
        2同圆设计集团有限公司青岛分公司山东青岛 266000
        摘要：随着现代科学信息技术的快速发展，很多先进的新技术都被运用到各自的行业中，使其得到较快的发展。BIM技术与建设工程造价项目管理信息系统的有机结合，通过行为分析建构一个多维度的数据模型，以精准地计算出当前各类建筑成本资金消耗以及其他经济费用产出的各种相应成本比值，为项目管理人员及时提供信息依据以便进行管理决策。
        关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
        1 BIM技术以及工程造价管理简要阐述
        1.1 BIM技术简要分析
        BIM技术是一种现代化的三维模型技术，也是建筑工程中应用的重要技术。BIM技术全称为建筑信息模型技术，其主要是指利用数字化技术对建筑进行三维模型设计，利用建筑几何信息、专业数形以及状态信息构建三维立体化的建筑模型，从而保证建筑设计者能够对建筑设计模型进行合理的分析，设计者也能够根据三维模型对建筑设计进行优化，从而提升建筑设计质量。在当前建设工程项目中应用到BIM技术不仅可以对工程设计进行合理的管理，还可以应用到造价管理以及质量管理当中，促进工程建设项目更加合理。
        1.2工程造价管理分析
        工程造价管理是工程管理的重要组成部分，其主要是指在建设工程项目施工过程中，采用科学合理的计算方式以及管理方式对工程施工中的投资费用以及建设工程价格进行管理，从而做好工程成本控制，也能够在最大程度上提升工程施工质量。换言之，工程造价管理是对工程实施过程中的总费用进行计算管理、预算管理以及统计管理，防止工程施工总价格超过实际的预计估算，防止工程施工出现亏损。在实际的工程施工中，建筑施工需要使用到水泥材料、陶瓷地砖、陶瓷墙面材料等多方面材料，通过BIM技术应用能够有效控制陶瓷等各种材料的采购成本和设计施工成本，保证施工合理进行，也能够有效的管控施工成本。
        2 BIM在造价工作中的应用
        2.1应用于项目投资决策中
        工程造价技术人员在开展项目的投资前期，就要对整个项目的投资构成进行估算，而传统的估算方式，是结合现有的估算指标，来编制工程造价的估算文件。这种估算指标估算的精确度不高。借助现代化的信息软件，可以形成信息数据库，造价人员应用建筑模型来估算整个项目的工程量，这种项目信息模型是基于以前公司建设完成的各类工程数据库，在经过造价人员一定的数据处理加工之后，而形成一个新型的工程造价指标体系。此时，作业人员在编制投资决策方案中，可以从BIM建筑模型中，提取所需要的数据信息，进而会推动投资估算编制工作的开展，提升估算编制工作的直观性及准确性。在同一时间内，应用BIM技术可为工程投资决策方提供更多的投资方案，以供投资人员进行筛选、对比。
        2.2应用于设计阶段
        在工程项目的建设过程中，工程设计是整个项目的基础性内容，工程设计包含了项目方案设计、初步设计和施工图纸设计。在设计的这三个阶段，工程造价人员需要开展设计的估算、概算，以及施工图纸的预算。在方案和初步设计过程中，造价人员通过BIM信息模型，提取工程量，借助计价软件、调用造价指标以及定额数据，来精准地计算出整体的项目造价。在施工图设计阶段，作业人员可以用BIM技术来计算编制招标工程量和招标控制价。国内建筑市场上所使用的BIM工程造价软件，其功能就是通过建立模型来计算施工设计图的预算造价金额。通过模拟和可视的功能，便于项目建设各方可以实现密切的配合、协作，避免项目的设计与实际的建设施工有较大的偏离。在项目建设期间，使用BIM技术最有效的功能就是可以在软件内部开展碰撞的检测实验，并且可以将各专业类模型，如建筑模型、结构模型、机电设备模型。

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在软件内部形成一个集成化的三维立体图像，此时，工程设计人员可以通过更为直观的方式，去检查各专业设计之间存在的一些冲突问题，例如，错、漏、碰缺等，以提高设计成果质量，减少施工过程中的变更，从而节约成本。
        2.3工程投标阶段的应用
        工程建设单位在计算项目的工程量时，尤其是在开展招投标时，要计算出项目整体工程量，来制定招标的最高金额。因此，项目投标单位也要根据项目招标方提供的工程量清单，来编制自己投标方案中的报价。因为在传统的计算方式背景下，招标方和投资方都需要利用造价软件，来在内部开展建模，计算工程量，以及编制工程量清单等。这种工作计算方式，产生了大量重复工作量，以及在整个计算期间，会产生较大的信息不对称。同时，工程建设单位通过利用BIM技术，可以实现在招聘方和投标方之间建立一个共用的数据模型，来减少那些重复的工作量，以快速得到一个精准的工程量清单信息。因此，应用BIM技术，推动了电子招标效率的提升，以及促进工程招投标转型发展。
        2.4在工程施工阶段的应用
        （1）基于BIM的5D管理。通过将5D技术运用在建筑信息模型当中，即建筑三维数字模型根据项目建设时间轴和工程造价控制的使用模式，也就是“3D+时间+费用”的运用模式。项目人员在开始建设前能够根据月、周、日观察到项目的实行状况，同时获得这个时间节点的造价数据。（2）基于BIM的进度计量和支付。在之前的造价方式下，建筑信息基本是在2D技术的背景下，使用CAD图纸进行构建，工程进度、变更及预算等基本数据信息都掌握在不同管理人员手中，在申请进度款过程中不能保证数据的统一性与衔接性。然而通过利用BIM5D模型能够有效衔接时间和模型，依据相关的月度、季度等时间段，软件能够自主累计这个时间段内容的工程量汇总，同时构成进度造价文件，为支付工资与工程进度计量等工作的开展提供技术保障。（3）基于BIM的材料成本控制。通过在施工管理期间深入分析材料消耗量，特别是计划一些材料消耗量是该环节面临的主要问题。当前机械租赁、材料、人工及设备等过程中的成本无法详细拆分，不能与招投标阶段展开详细比较，待项目即将结束环节才得知。通过利用BIM5D软件可以把工程图纸、模型等具体工程信息资料进行搜集，逐步构成一个多维信息模型，该模型包括设备、成本、材料等信息。当前，BIM的粒度现已达到构件级，施工单位能够利用BIM加强管理与控制材料计划、采购等。（4）基于BIM的分包管理。在建筑工程项目施工过程中通过应用BIM派工单管理系统能够迅速精准地按照进度方案分析工程量清单，提供精准的用工方案，同时系统不会出现反复派工、管控漏派工等情况，完成精准的数据派工管理。当派工单和BIM进行有效衔接之后，在BIM图形当中，根据区域列出派工单，系统自行划分与控制是否已经派过，这样能够降低出现错误的概率。
        2.5在工程竣工阶段的运用
        在项目工程结算工作中包括很多造价管理过程产生的资料，以往的计算工作凭借手工或者电子表格进行，具有效率低、数据修改不便、浪费时间、易丢失等缺点，同时还容易导致甲乙双方对施工合同和现场签证等存在理解不统一的情况，再加上部分高出预算的情况等，导致结算数据不真实。因此，完善工程量计算方法，保证结算资料的规范性与完整性，有利于提升结算工作的效率，减少结算工作人员的工作任务，在一定程度上还可以提升结算的质量。
        结束语：
        BIM技术应用对于建筑工程项目造价管理有非常重要的作用，并且在一定程度上促进造价管理效率提升。
        参考文献：
        [1]彭蔚.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].工程经济，2015（6）：5-9.
        [2]韩世杰.BIM在建设工程造价管理中的应用[J].工程技术研究，2018，3（14）：121-122.
        [3]杜卓.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].南方农机，2018，49（1）：189+192.
        [4]徐玉彬，宋国强.基于BIM技术的市政工程造价管理研究[J].建筑技术研究，2019，2（8）：17-18.