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浅析建筑工程造价的动态管理与控制孟凡雷

发表时间：2021/6/1 来源：《基层建设》2021年第2期作者：孟凡雷

[导读] 摘要：当前的建筑行业在竞争压力上比较大，尤其是工程造价方面需按照动态管控的模式来开展，传统的造价管理比较极端，在各类措施的应用模式上缺少合理的思考，对造价降低的同时，往往对施工效率、施工质量产生影响，此时对工程的长远发展构成严重的威胁。

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        摘要：当前的建筑行业在竞争压力上比较大，尤其是工程造价方面需按照动态管控的模式来开展，传统的造价管理比较极端，在各类措施的应用模式上缺少合理的思考，对造价降低的同时，往往对施工效率、施工质量产生影响，此时对工程的长远发展构成严重的威胁。建筑工程造价的动态管控，应从建筑工程的不同阶段来出发，在阶段性的管控措施、方法上合理的调整，促使建筑工程造价的合理性更好的改善，创造更高的价值。
        关键词：建筑工程；造价管理；动态控制
        随着时代的发展、行业的进步，建筑工程造价的管控方法正不断的创新，动态理念的实施目的在于告别单一的模式，并且在工程的自身诉求上充分的满足，既要掌握好建筑工程造价的硬性约束条件，又要符合国家的相关规范、标准，同时在造价的长期发展上要进一步的调整，促使建筑工程的综合进步得到卓越的成果。建筑工程造价的动态管控，必须在自身的制度上、准则上不断的优化，对造价的科学把控体系更好的塑造。
        一、建筑工程造价的问题
        （一）管理意识薄弱
        建筑工程在近几年的发展、规划中正不断的调整，但是造价方面的问题一直存在，同时在解决的难度上非常高，调查过程中发现很多承建单位的造价管理意识比较薄弱，在造价的系统化分析上较少，相关工作的开展并没有站在长远的角度来思考，导致建筑工程的长期发展遇到了较多的挑战。管理意识薄弱的问题是长期存在的，同时在造价行业中具有较高的普遍性。承建企业对于造价的分析措施、调查方法相对单一，没有站在综合性的角度来思考，此时导致建筑工程造价的把控并不能站在全局角度来完善，最终促使建筑工程的规划遇到了较多的问题，难以对建筑工程造价的长期稳定提供较多的保障。因此，管理意识薄弱的情况下，建筑工程造价的各项规范、标准履行难以取得优良的成绩，对于建筑工程的资金利用率难以大幅度的提升，产生的一些问题、隐患会不断的加重，在后续工作的衔接上产生了较多的矛盾，无法促使建筑工程的形象科学的建设。
        （二）控制制度不健全
        现阶段的建筑工程造价手段、方法需跟随时代的走向来改变，尤其是在造价的控制制度上必须进一步的创新，制度不健全的情况下，难以对建筑工程造价提供足够的约束，看起来能够按照科学的措施、方法来操作，但实际上得到的成绩并不好，而且在建筑工程造价的各项措施上难以给出足够的依据。造价控制的硬性措施较少，大部分情况下采用弹性手段来把控，但是很多人在造价方案的设计、预算的编制、成本的分析方面，对弹性手段存在错误的理解，促使建筑工程的造价不断的提升，投入的资金也越来越大，造成的资金缺口问题严重影响到工程的正常建设，此种问题的反复出现，必定导致建筑工程造价的内部隐患不断加重。因此，在控制的制度问题解决上必须进一步的改善。
        二、建筑工程造价的动态管控策略
        （一）提高管理意识
        目前，建筑工程造价的动态管控必须在意识上不断的提升，针对所有的人开展培训、指导，让大家在日常的管理措施、方法上按照合理化的手段来改变，发现任何问题都要及时的处理，对建筑工程造价的细节工作更好的安排。与此同时，在意识的提升过程中要做好造价把控的基础工作。例如，在招投标的阶段对造价合理的把控，由于招投标阶段涉及到的影响因素较多，因此在造价的模式、方法上必须对工况开展细致的分析，在工程量的清单编制上不断的改善，在合同价格的科学性、合理性方面更好的调整，并且与市场的发展状态相互结合。管理意识的提升旨在对建筑工程造价的基础把控力度不断的加强，减少盲目提高造价的问题。

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        （二）完善控制制度
        当前的建筑工程造价把控正进入到重要的阶段，为了在造价的控制的可靠性方面更好的提升，需完善控制制度。造价控制的要求在于合理的降低成本，因此在预算的编制过程中应深入的考虑到各类风险因素的作用，提高建筑工程造价的综合把控手段，对各类超预算的问题更好的应对。与此同时，工程的设计造价非常重要，建议按照BIM技术的操作来完善，促使设计造价的把控内容更好的调整，为日后的工作开展做出更好的成绩，对建筑工程造价的长期规划更好的创新。造价控制制度的实施过程中，如果遇到超预算的问题，则必须及时的明确超预算的原因和影响，在资金的缺口上仔细的计算，对后续的投资合理的规划。
        （三）施工阶段的造价控制
        现阶段的建筑工程造价动态把控已经成为了主流措施，而且在造价控制的综合效用上正不断的提升，一系列问题的解决得到了不错的成果，整体上具备的发展空间较大。施工阶段的造价控制不容忽视。材料方面的采购、应用必须符合质量要求，同时要按照高性价比的要求来选购，对材料的造价合理控制后，能够促使建筑工程造价更加的稳定。机械设备的选购、租赁要考虑到日常的使用频率和具体的标准，不要盲目的应用，尤其是大型机械设备的影响力较高，因此要结合工程的施工标准来调整。员工方面的薪资是造价的细节组成部分，在薪资标准的设计上要结合市场的需求和国家的标准，避免在员工的造价上遇到较多的矛盾。
        （四）竣工验收造价控制
        建筑工程造价的控制与管理正不断的优化，各项不足的解决得到了优良的成果，在很多问题的处置上能够按照新的策略、新的方法来改变，对建筑工程造价的综合调整给出了较多的依据，符合未来的发展趋势。竣工验收造价控制不可忽视，这是最后的环节，同时产生的影响力相对突出。施工企业要进行结算编制，并将其提交给业主单位。以合同为基础，对控制范围外的费用进行严格审查，进而对相关变更进行记录和保存。在建筑工程施工过程中，要提高对隐蔽工程的关注度，确保各个环节造价费用审核的合理性。竣工验收阶段是动态化造价管理过程的重要组成部分，其能够将结算过程中的失误降到最低，进而提高建筑工程造价动态管理质量和效率。
        三、建筑工程造价的发展趋势
        我国在建筑工程造价的发展意识上不断的提升，对动态管控的理念渗透产生了不错的效果，很多工程在把控的力度上进一步改善，各类问题的解决也由此得到了非常好的成绩。建筑工程造价的把控在未来需引入信息化的平台，针对大数据技术合理的应用，针对建筑工程造价的所有数据、信息开展科学的把控，在长期工作的安排上努力得到优良的成果。建筑工程造价的发展意识并不低，而且产生的综合作用非常强，要坚持在造价团队上不断的巩固，掌握好造价的综合影响因素，对各项问题的解决努力得到更好的成绩。另一方面，建筑工程造价的制度约束力要合理的提升，外部的约束是非常重要的组成部分，对造价的把控内容要科学的改善，同时对市场机制更好的优化。
        总结：
        当前的科技发展步伐不断的加快，对于建筑工程造价的作用较强，在很多问题的解决过程中能够按照新的策略、新的方法来完善，整体上得到的发展成绩较为突出。建筑工程造价的把控过程中，一定要结合工程自身的特点来完善，不同类型的工程在把控的措施上存在较大的差异性，需站在多个角度来研讨，在建筑工程造价的可靠性、可行性方面更好的提升。另一方面，造价控制的综合思路必须更好的创新，确保在造价的长期改进上按照先进的路线来调整，推动工程行业的进步。
        参考文献：
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        [3]陈伟红.建筑工程造价与成本控制管理探讨[J].建材与装饰，2021，17（1）：155-156.
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