汕头市澄海区港口建筑工程有限公司 515800
摘要：在经济的快速发展下，利用先进的建筑施工技术，是对工程建设的重要保障。在现如今的行业发展中，每个行业的竞争都是十分激烈的，所以建筑企业要想在市场经济中稳步发展，施工技术以及质量的管理是尤为重要的。为了有序、顺利的推进各建筑房建施工企业发展，建筑施工企业必须加强施工技术与质量管理，从而有效地促进整个工程的顺利开展。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
1.房建施工技术管理和质量控制的重要性
房建工程的质量与居民的生活水平、工作舒适度和安全性等紧密相关，只有选择科学合理的施工技术并加强技术与质量方面的监督控制才能及时发现缺陷问题并改正，从而尽可能地减少安全事故的发生，避免对人们的生命财产安全构成威胁。对于施工单位而言，加强施工技术和质量控制管理工作，有利于提高市场竞争水平，在日益竞争激烈的市场上获得更好的生存发展机会，这也是提高房建工程施工质量的重要意义所在。只有做好房建施工技术管理和质量监控工作，才能有效提高建筑工程的安全性与舒适度等，而只有这样才能为企业带来更好的声誉，获得市场的认可。
2.房建施工技术
2.1梁柱板施工
梁、柱、板是常见的钢筋混凝土构件，其中梁通过支座支撑承受横向力与剪力为主的外力；板包括基础筏板、底板、地板、楼板、拦板和隔墙板等；柱是建筑物中的主要构件，以垂直为主，承托上方物件重量。具体施工流程：
①对梁、柱、板的模板质量以及模板的完成度进行检查与审核，将质量差、未完成的模板剔除；
②装配时严格按照模板设计装配，装配后对模板是否稳定、密闭与安全进行逐个检查并清扫表面，为浇筑做好准备；
③严格按照施工设计组织方案规定在混凝土浇筑后对梁、柱、板等构件的安装高度与位置仔细核对，在混凝土满足凝固与稳定条件后，才能严格按照拆模方案执行拆模，并严格保障拆模后梁、柱、板等构件外观件的完整性与美观性。总之，梁、柱、板施工技术要点在于严格依照构件模板进行设计，并实现设计技术要求。
2.2混凝土施工
在建筑房建设工程施工中，混凝土作为建筑工程的主要施工材料，因此混凝土施工技术对建筑工程的施工质量产生一定的决定因素，在具体施工期间需要对混凝土的配比进行严格把控，提高施工材料的质量。一般情况下，主要对水泥、砂石、集料、添加剂等原材料质量进行控制，确保选取的材料质量合格性，进而在混凝土配置方面需要严格按照规范要求进行配置，因建筑工程施工对混凝土的配置要求比较高，因此需要安排专业的技术人员进行混凝土搅拌操作，提高混凝土的粘性和稳定性。在混凝土浇筑施工期间，需要采用温度仪进行温度测定，严格控制混凝土的内外温差，提高混凝土施工的质量。
2.3防水施工
施工当中要考虑到房屋建成之后的各类问题，防水工程就是其中一项重要项目。在施工过程中，如果在建筑过程当中忽略排水设施和排水设计，会导致排水不畅、水压不稳等问题，如若长期浸泡，则会导致墙面腐蚀，建筑遭到破坏。房屋建设要考虑当地的地理环境、降雨强度等因素，设计地表水管和墙壁水管，维护好房屋建设的基本需求。防水材料的选择也同样重要，要严格执行国家的相关政策，购买符合产品质量检测的防水产品，防水材料使用前，要批量次检验，避免在安装过程中出现问题，完善各方面细节，做好安全防水工程。
2.4斜屋顶施工
结合实际自然环境以及房屋建筑业主的个人特点，房屋建筑屋顶能够分为平屋顶与斜屋顶两种，一般情况降雨量比较多的地区通常会使用斜屋顶设计，为排水创造更好的方便条件，以免雨水对房屋结构造成破坏。在具体施工过程中，两种屋顶的施工技术存有很大的差异性，而相对于平屋顶来讲，斜屋顶斜面在最大程度上会高出平面顶，同时斜屋顶斜面的坡度通常比较大，所以，针对斜屋顶施工技术要点的管理来说应该增添以下几点内容：
其一，增强对承重墙的施工技术管理。其主要的目的因承重墙的承载重力影响斜屋顶的稳定性，在具体施工过程中，能够在横墙位置放置檩条来增强其承载能力。
其二，增强屋架的承重能力。在具体施工过程中，可以通过在屋架上面放置檩条来分担一部分房屋墙面的载重力，继而降低和分散一些重量以及压力，确保斜面屋顶的稳固能力。
3.建筑房建质量管理实施策略
3.1强化材料管理
房建施工过程中，原材料质量好坏影响着整个房建工程质量及安全性，由于房建工程的自身特性，施工过程涉及的方面非常多，容易受到多方面不确定因素的影响，无形中增加了施工管理难度，为了保证材料质量和性能方面符合房建施工标准，首先要充分考虑工程项目的成本定额，在经济允许范围内选择性价比高的材料，避免以次充好，如果将质量不达标的材料用于房建施工，不仅影响施工安全性，还会影响施工质量。通常，房建施工所使用的原材料种类繁多，采购流程较为复杂且严格，要求采购人员掌握不同材料的质量检测方式，以满足房建施工要求。
其次，房建施工材料使用量较大，为了施工方便，经常将大量的施工材料放置于施工现场，但是由于施工现场环境复杂，施工材料的肆意堆放则会影响施工秩序性，因此，要指派专人负责材料保管工作，合理安排材料存放地点和保管方式，避免施工材料出现变形或霉变等问题，这样也有助于规范施工现场秩序，对施工活动的顺利开展具有积极意义。
3.2完善质量管理体系
完善的质量管理体系是规范管理工作的根本要素，很大程度上决定着房建工程项目的综合利益，也是开展项目活动的重要前期准备工作。制定质量管理体系过程中，要以监督和管理施工建设全过程为目标，保证施工技术的合理性，复核技术应用的预期效果，确保技术能效得到充分发挥，为保障房建工程质量奠定基础。由此可见，质量管理体系在整个项目实施过程中起到指导作用，通过明确划分管理职能和责任，不断增强管理人员的责任意识，在管理工作开展过程中，做到持续优化，一定程度上为工程项目的顺利进行提供保障。
3.3提升技术人员综合能力
施工技术人员是房建工程得以实施的关键要素，对提升建筑品质有着重大的意义，因此，施工单位不仅仅要注重创新建筑技术，还要加强技术人员培训，从专业知识和技术能力两方面出发，制定科学合理的考核制度，让技术人员积极主动的严格操作规范开展工作，以避免人为因素对房建工程质量的影响。另一方面，要做好思想教育工作，加强技术人员的安全意识培训，营造安全的工作环境，让每个技术人员都能预防施工威胁及隐患，从而降低施工现场事故概率。只有让施工人员充分认识到安全施工的重要性，对整个房建工程的影响，才能提升施工安全性。
3.4做好质量验收和安全检查
质量验收的实质目标是为了保证房建施工质量，将其落实到每个施工环节的验收环节，可以及时发现施工质量问题或安全隐患，并且采取有效的整改或优化措施，减少对后续施工工序的影响。开展质量验收工作时，要以质量管理体系为依据，确保质量追踪工作落实到位，没有任何遗漏。如果发现任何材料质量问题、堆放不合理等，要找到这一问题的产生原因，追究负责人的责任，保证房建工程质量的同时，避免类似问题再次发生；安全检查是房建工程顺利实施的前提条件，也是降低施工现场事故率、提升施工安全性的重要路径，所以安全检查工作是非常重要的，在此过程中，要加强施工人员的安全意识培训，围绕房建工程安全管理要点，有针对性地开展安全培训和思想教育，以提升技术人员的安全意识，不定期地开展安全措施检查工作，比如，是否佩戴安全帽，高空作业有无安全防护措施等等，保障房建工程顺利进行。
3.5利用科技管理手段
如今是信息化时代，科技不断发展和进步，将其运用在房建工程质量管理中，不仅可以简化管理流程，还可以减少管理人员工作量，采取科学的管理方式，实现对施工全过程的动态化、精细化管理，比如，BIM技术可以随时掌握工程进展情况，结合质量管理目标对施工内容进行调整，保证各工序之间协同作业，有效减少施工错误问题的出现。
结语
总之，建筑房建工程项目施工过程中需要科学合理的使用施工技术，强化对施工中的质量管理，不断地提高质量管理的水平和效果，要确保工程项目建设更加的规范化，更加的标准化，增强施工建设的效益，推动建筑房建工程的不断发展和进步。
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