西南科技大学城市学院 四川省绵阳市 621024
摘要：在综合体建筑安装中利用BIM技术，可以有效协调施工过程，减少使用浪费问题，通过模拟施工行为，保障综合体建筑安装质量，维护施工安全性，减少各专业间的碰撞问题，充分发挥出综合体建筑的功能优势，促进城市建设发展。
关键词：BIM技术；综合体建筑安装；价值
1基本形式与特点
1.1单独建筑形式
单独建筑综合体为一部分封闭型的商业综合体建筑群模式，但是该类单独综合体建筑之内的人员如果想出行，仅仅依靠该建筑的出入口来实现出行，另外该类建筑的出入口部位比较显眼，诸多都是设立在城市街道部位。单独建筑商业综合体实质上就是开放形式之上的一类内部购物空间，内部空间设计基本上都是线性空间或者是线性节点型空间。但是在一般情况下，单独商业建筑内的实际情况，基本上都是通过扶梯进行行人的运送，内部的直梯利用率不高。
1.2多种建筑形式
诸多建筑商业综合体形式，实际是通过诸多建筑共同组建而成的商业综合体，但是该类建筑商业综合体基本上都处于城市老城区之内，且固定的城区中涵盖的建筑形态不同。然而我国城市化基本上都维持着蓬勃发展的势头，且也加大了城内老城区改造的力度，但是城内老城区基本上都处在城市商业活动中心部位，所以在具体实施改造的时候，通常都是将老城区之内的某一个主干道为准，集中化改造并充分利用地下和地下空间，从而驱使其中各项功能更为科学、合理化，并达到人们的日常化需求。
2BIM技术在综合体建筑安装中的价值
1）优化设计图纸。综合体建筑机电安装工程包括给排水、消防、智能、暖通空调系统和供配电系统等，管线布置比较复杂，在实际施工阶段可能会发生管线碰撞，后续施工也会受到威胁，如不能提前发现，不但会延误施工工期，而且整体机电安装质量也会因此受到影响。因此，在机电安装中利用BIM技术，可以通过动态演示方式验证管线布置，如果发现管线碰撞等设计问题，可以改进设计方式，提高管线设计的科学性，不但缩短了施工工期，而且为整体机电安装质量提供了有效的技术保障。
在调整管线碰撞的过程中，工作人员要尽量减少管线的弯头数量，在靠近墙、梁部位，需要集中布设管线，应按照管线布置原则进行布置，在平行分层布置阶段，电气桥架和封闭母线需要在易燃易爆气体管道和热力管道下方布置。管线不能穿越防火卷帘门，尽量调整管线，平直地通过管线交叉部位。
2）充分管理物资。机电安装人员需要结合整体工程进度，构建数据模型展现出的工程情况，利用BIM技术可视化等特征，明确所涉及到的数据，进行精细化地管理材料和设备等，利用BIM技术系统提供可靠性数据，制定材料采购方案，利用BIM系统计算材料数量，同时根据施工工序合理安排材料和设备入场。
3）统计工程量。综合体建筑安装工程涉及到较多的专业，不仅需要涉及到各种管道，还需要涉及到各种机电设备和桥架母线等。在构建BIM模型之后，因为不同型号的机电设备和管道来自不同的厂家数据库，利用三维模型集中各种产品信息，明确不同产品的型号和尺寸等，在工程量统计阶段可以导出相关数据，列表统计材料和设备的用量，降低数据统计工作量。施工管理人员可以利用BIM模型快速统计材料和设备用量，同时管理人员还需要时刻关注现场变更情况，现场变更相应地会增加施工成本和费用，这就需要管理人员及时评估现场变更，降低人工和材料及设备机械统计的误差，保障审批签证的实效性。
综合体建筑模型构建过程中，每个因素都具有对应的参数，绘制了模型之后，工作人员需要根据工作需求统计截图材料和数量，缩短算量工作的周期，提高预算效率，达到优化项目管理策划效果。
管理人员可以根据施工要求，利用模型操作获取针对性的数据，提高物资招标的便利性，同时可以制定科学的物资材料采购计划，利用BIM模型精确性分析人力安排和材料计划以及劳动定额，精确地控制综合体建筑安装过程，施工管理效率也因此得到提高，同时还可以优化管理施工成本。
4）控制施工过程。技术人员利用BIM技术，可以及时确定管线密集区域，利用平面图和剖面图展现管线情况，从而可以精准地进行安装管线。技术人员利用BIM技术可以确认各类接口，方便施工人员根据接口完成安装工作，提升施工的精确性。在施工安装阶段，技术人员需要综合利用各种技术，利用BIM技术可以保障施工管理的专业性。此外利用BIM技术可以建立施工模拟方案，完成数字化建模，可以综合各种时间参数，全面模拟整体施工过程。技术人员结合施工计划进行对比分析，可以动态化控制施工过程，如果发生施工偏离，可以及时分析问题发生的原因，采取准确的纠偏措施。
在机电管线设计过程中，利用CAD单线连接方式很难实施定位，引发管线连接问题，施工图纸中的洞口尺寸比较大，机电管线经过管综之后，会改变位置和标高，利用三维模型可以提出精准的施工洞口预留图，有效指导机电安装作业人员进行施工。机电专业人员提出施工洞口预留，经专业人员审核之后，提出详细的预留洞口施工图，对于现场施工起到指导作用。
5）落实项目进度管理。综合体建筑具有较大的工程规模，涉及到复杂的专业和施工工艺，利用传统的进度软件很难合理控制整个项目的进度。工作人员可以利用Naviosworks软件记录人工和材料等信息，结合Timeliner模块生成时间参数为对应关系的甘特图，根据时间顺序建立4D模型，利用Timeliner模块可以对比模拟工程计划进度和实际进度，通过动态模拟分析，合理穿插专业工序，同时可以利用BIM系统记录施工进度信息，科学地预估未来施工进度，通过校核施工进度，如果发现进度偏差比较大，可以及时调整资源信息，优化调整施工，有效减少计划进度和实际进度之间的偏差，动态化管理项目施工进度。
6）完善现场校核。BIM模型利用计算机显示各种部件和设备的信息，利用虚拟模型校核和核对系统数据。落实BIM现场校核，首先可以发挥现场指导的作用，利用BIM三维信息模型指导综合体建筑安装施工，引导施工人员深刻理解三维概念。其次开展现场校验，利用BIM三维模型可以校验所有的施工工序，同时可以及时检查施工质量，及时纠正施工问题。最后可以落实现场跟踪，结合激光扫描、GPS以及BIM模型，可以对于综合体建筑功能落实指导和跟踪等作用，避免发生重大的施工失误，完善BIM数据库，为后期项目施工提供基础。
7）可视化技术指导和交底。利用BIM技术可以通过三维模型直观地展现工程信息，施工人员可以分析预期完成的效果，利用BIM技术的可视化特征，将模型效果动态地展示出来，方便技术人员直观地进行技术交底工作，提高施工方案的科学性。利用BIM模型可以可视化表达施工技术方案和施工工艺，利用动画形式演示施工步骤和施工要点，保障平面图分析符合实际施工，同时可以简化图纸分解的过程，管理人员和作业人员可以采取可视化技术，使原来传统的较低的工作效率得到很大提高，同时可以使技术管理水平进一步提高。
结束语
随着城市综合体建筑数量的不断增加，可以更好地为人们提供舒适化的生活环境。综合体建筑和普通建筑相比具有一定的差异性，因此，不能简单利用传统的建筑设计方案。综合体建筑需要具备自身的特征和建筑风格，同时需要实现建筑功能的一体化，因此，在综合体建筑安装中需要利用BIM技术，更为有效地保障了综合体建筑的施工质量。
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作通讯者：夏珊珊（1992-03）女，汉，四川绵阳，本科，讲师，工程管理类。