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摘要：本文主要针对强化房建施工管理与质量控制展开研究，先提出其重要性分析，然后重点阐述了几点实施策略，主要包括加强施工技术方案的审核、加强施工材料管理、加大房建项目监督检查力度、提高施工人员综合素质，旨在借助房建施工管理与质量控制的推动，确保房建施工顺顺利利地完成。
关键词：房建施工管理；质量控制；策略
现阶段，我国房屋建设企业的发展速度极其迅猛，而房建施工质量，是房建工程现场施工管理和质量控制的重要影响因素，这已经成为了房建施工企业共同关注的焦点话题之一。通过加强房建施工管理和质量控制，可以使房建施工任务得到顺利完成，充分彰显出质量控制的应用价值，从而为房建施工企业提供更为广阔的发展空间。
一、强化房建施工管理与质量控制的重要性分析
在房建工程现场施工管理中，房建施工质量存在着较多的影响因素，比如施工材料与施工标准不相符，而检测结构的检测力度也明显不足，一定程度上很难推动房建施工水平的提升，同时如果设计方案的科学性不足，很难维护房建工程水平，甚至会对人们的生命财产安全造成严重的制约。分析上述情况的原因，主要是因为房建工程质量控制管理工作尚未落实下去。因此，必须要对当前房建工程施工任务进行明确化，对质量管理制度进行构建，将施工各个环节的控制水平提升上来，在整体上避免房建工程水平受到不必要的威胁和控制。此外，现阶段，建筑经济市场竞争局势越来越白热化，出于工期的目的，要想获得较高的市场竞争实力，必须要提高对建筑工程质量的高度重视，其现实意义显著。
二、强化房建施工管理与质量控制的实施策略
（一）加强施工技术方案的审核
在房建工程施工方面，施工方案和施工图纸为重要的工作内容，同时也是重要的实施依据。所以要想不断提高施工方案设计水平，对于相关设计单位来说，应提高对现场实地勘察的关注度，密切结合现场施工环境和施工气候等，将其在施工设计方案中进行融合。为了使设计方案更加具有科学性和合理性，应注重对业主的意见进行征求【1】，这不仅有助于科学化制定施工设计方案，而且还有助于确保业主方的要求得到满足。在施工方案设计后，要想实现在实际应用的有效投入使用，相关部门应确保较高的审查效果，在具体审查中，主要对施工方案设计与施工现场环境的统一性进行考虑，如果方案设计的施工环节较多，使得无法落实时，应第一时间展开应对工作。施工设计方案如图1所示：
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图1 施工设计方案
此外，技术手段的创新也是不容忽视的，在施工环节顺利推进时，可以为设计方案的通过节省较多的时间。比如为了准确对比实际模型和现场施工方案，应对BIM技术展开灵活运用，对技术方案是否存在缺陷进行明确化。BIM技术应用实施方案如图2所示：
（二）加强施工材料管理
在房建工程水平的影响因素中，施工材料的质量占据着举足轻重的地位，所以要想确保房建施工材料的合理化购置，应注重清单的列举，以此来使施工材料的种类和数量变得更加规范化，同时应积极开展质量检验工作，避免供应商通过不正当渠道来获取利益，这是极为不正确的。为了使材料购置工作能够顺利进行，应积极开展材料价格的调查工作，避免承担不必要的经济损失。在施工材料运输方面，运输方式应尽量合理一些，避免材料质量受到任何损伤，因为这会对建筑工程施工水平造成严重影响【2】。在施工材料运输到施工现场后，储存地方应尽量合理一些，露天存放并不建议，因为一旦经过雨淋等，材料质量将会严重受损。在实际应用前，专业人员应积极落实和执行好检验工作，为了确保检验结果的准确无误，应加强专业仪器的使用，并对材料的质量检验标志进行仔仔细细地观看。在员工施工材料时，必要的记录非常关键化，以免找不到第一责任人，因为一旦引发浪费问题极容易使企业经济利益受损。
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图2 BIM技术应用实施方案
（三）加大房建项目监督检查力度
在房建工程中，内部监督监查力度的提升至为关键，但是在实际上，一些房建内部监督体系的完善性明显不足，所以大大加剧了房建工程过程监督的难度性。同时部分内部监控力度形同虚设，对此应注重内部监督检查力度的不断强化，加强监督检查队伍的设置，全面监督涉及到的各项环节，如工程设计、工程施工流程等，特别施工过程，必须要使监督管理力度得到不断强化，最大程度地杜绝安全隐患。此外，为了能够使验收阶段顺利进行，与业主方的交流应密切一些，以此来贯彻落实好施工检验标准。
（四）提高施工人员综合素质
施工人员在房建工程施工中的地位不需过多描述，其专业水平如何，关系到工程质量，同时也是避免工期出现延误的重要方式方法之一，避免企业经济效益受损。所以为了进一步强化建筑工程施工质量控制效果，必须要将施工人员的技术培训落实下去，其中，应对高技术能力的人员实施优先招聘，防止在人为因素的影响下造成质量隐患的发生。在培训方面，对现场管理人员的培训千万不能忘记，这对于增强其管理技能和能力具有莫大的帮助，在管理人员明确各项施工环节和进度后，可以不断提高现场识别能力。
三、结束语
综上所述，为了让居民住上高质量、满意的房子，对于房建施工企业来说，要想在激烈的市场竞争中占有不败之地，必须要提高对房建施工管理的高度重视，并加大质量控制力度，实现质量控制在房建施工管理中的有机融合，赢取大众的一致认可和支持，从而共同致力于房建施工项目目标的实现。
参考文献：
[1]梁桂敏. 提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J]. 住宅与房地产，2019，No.544（22）：143-143.
[2]陈定坤，王海豹. 试论强化房建施工管理以促进工程质量的有效措施[J]. 绿色环保建材，2020，No.164（10）：119-120.