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摘要：随着社会不断发展，人们对于居住环境也有了更高要求。故此，文章将分析新时期下我国住宅建筑设计的主要特点，研究我国住宅建筑设计现状，并探讨新时期下住宅建筑设计方向，旨在提升我国住宅建筑设计水平，满足现代业主的居住需求。
关键词：住宅建筑；建筑设计；设计要点
1.新时期住宅建筑设计主要特点
住宅是指人们居住、生活的环境，能够满足家庭生活需求。新时期下，人们对于住宅建筑有了更高需求，不满足于一般性的遮风挡雨，更对其建筑质量、建筑外观、建筑环境、建筑舒适度提出了多项要求，住宅建筑设计呈现出多元化、个性化、智能化特征，具体情况如下。
表1：新时期住宅建筑设计主要特点
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2.我国住宅建筑设计现状分析
2.1空间设计问题
部分住宅建筑设计过程中采用大进深设计，导致房间狭长，客厅过大，卧式狭小，甚至出现“暗厅”，不仅不利于住宅建筑功能布局，也无法满足自然光照射需求。随着现代住宅建筑设计日益精品化，广泛应用错层设计。但滥用错层将增加踏步空间设计，反而降低空间使用率，导致空间局促，业主居住舒适感差。
2.2环境设计问题
我国住宅建筑设计过程中一直比较重视住宅功能性，忽视环境设计，将住宅建筑设计视为单一部分，没有注重住宅空间与外部环境的连接，为业主创造舒适的自然环境。随着业主审美能力提升，环境友好意识觉醒，对住宅建筑环境设计提出了更高要求。
2.3固化设计问题
住宅建筑设计过程中经常会看到相似的风格，千篇一律的设计模板无法体现新时期个性化设计需求。我国早期住宅建筑设计中，十分流行欧式风格设计，大量使用罗马柱、壁炉，不考虑实际设计需求，过于注重住宅建筑的装饰包装，没有认识到环境设计、细节设计的重要性。近年来，我国住宅建筑设计中虽然已经摆脱了滥用欧式设计现象，但在设计过程中仍然存在固化设计问题，多次套用同一模板，没有体现出个性化设计理念。
3.分析新时期下我国住宅建筑设计方向
基于我国住宅建筑设计的空间设计问题、环境设计问题、固化设计问题，可以通过个性化、智能化、多样化设计改变这一问题，优化空间使用情况，突破我国住宅建筑设计的单一现状。
3.1空间设计
住宅建筑空间是业主生活、休息、娱乐的私密空间，因此在空间设计上应该综合多方面因素。
空间设计原则：（1）就餐与就寝空间分离；（2）卧式与起居空间分离；（3）拥有独立的学习、工作空间。
空间设计方法：（1）在内部空间设计过程中要注意进深问题，合理利用错层，确保各房间日照充足，避免“暗厅”的出现；（2）注重公共区域舒适性，将人车分流，保障业主安全；（3）一梯一户设计提升业主在半公共区域空间的隐私性；（4）合理控制卧式面积比例，避免“大客厅，微卧式”现象出现。
3.2平面布局
不同业主对于平面布局设计也有较大差异性，因此在住宅建筑平面布局中，需要考虑家庭成员的整体需求，灵活利用套内面积，优化套型平面，提升其差异性、多样性。住宅建筑有相对固定的卫生间、厨房雏形，在住宅建筑设计过程中可以将其灵活调整，满足业主的平面布局需求。
3.3细节设计
室外细节设计：（1）合理控制空调外机放置空间；（2）预留管线孔，避免后置其他电器时破坏外墙，降低外墙保温板的隔热性能。室内细节设计：（1）预先考虑好家具、家电位置，避免空间冲突；（2）根据家电位置控制插座位置；（3）住宅建筑设计过程中，应该合理利用室内的梁柱结构，避免对室内空间实用性、美感度造成影响；（4）在门窗五金设计过程中，应该选择密封性好、隔热、防火、防水的材质，提升其使用性能，满足室内设计细节要求。
3.4环境设计
良好地环境能够给予业主安全感、舒适感，满足居住的私密需求。因此在居住环境设计过程中，可以采取以下方法：（1）利用艺术品点缀空间，增加空间艺术性；（2）天人合一是我国古代建筑的重要设计理念，也是新时期环境友好建筑设计的重要理念之一，因此在环境设计过程中应该考虑内部空间与自然环境的接触度，通过绿植设计、空间交互设计，增加住宅建筑设计的绿色性，提升其自然气息，改善业主居住环境；（3）选择无毒材料；（4）设计新风系统；（5）安装隔音材料；（5）无障碍化环境，方便残障人士、老年业主生活。
3.5智能设计
智能化是新时期住宅建筑设计的重要特点，能够让业主生活更加便捷。新时期下，业主群体中独居者、老年者居多，智能设计不仅能够为其提供智能化生活服务，并且能够保障业主的安全。新时期住宅建筑智能设计主要现在以下几方面：（1）智能安防：人脸识别、跌倒报警系统、智能监控报警系统等；（2）智能电器：智能冰箱、智能电视、智能空调、智能新风等。
结束语：
综上所述，住宅建筑设计与人们的生活紧密相关。新时期住宅建筑设计应该更加现代化、信息化、多样化、个性化，不能够盲目地跟风设计，应该体现出新时期住宅建筑设计特征，满足业主需求。针对我国住宅建筑设计现状，设计人员应该从空间设计、平面布局、细节设计、环境设计、智能设计等多方面着手，优化住宅建筑设计。
参考文献：
[1]王海亮；田伊沙；. 新时期的住宅建筑设计研究[C]// 2018年4月建筑科技与管理学术交流会论文集. 2018.
[2]刘宏韬，赵天娇. 新时期新型住宅建筑设计研究[J]. 建筑·建材·装饰，2019，000（004）：216-216.