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摘要：在新时代下，伴随城市化建设的持续深入，市民的活动空间也越来越小，逛街也逐步变成“休闲、度假”的方式之一。在这样的环境下，商业综合体的街区式景观设计也随之不断变化。其中开放式街区景观更是引起了广泛的关注，并且进一步强化了购物体验、激活了身体五感，令商业综合体获得了创新性发展。基于此，本文从人的生活和体验出发，立足于街区尺度、界面和结构，探讨了开放街区式景观的有关内容。
关键词：景观设计；人性体验；商业景观；开放式街区
引言：
在现代化城市飞快发展的背景下，带来了更高的人口密度、开发强度、城市复合度，人们越来越注重物质文化、场所景观等方面的追求。尤其是商业综合体，更是集约化体现了城市化建设水平，可以有效共享资源、带动系列化产业。而在设计这种综合体的景观时，为了进一步优化商业发展，还应积极转变风格、结合人性尺度与生态需求，以彰显时代感，打造街区式人文景观，引起市民的共鸣。
一、开放式商业街区景观设计理念
在现代化的城市当中，很多景观设计主要旨在提供给公众欣赏。所以，通过景观设计，就是为了营造美好的视觉体验。其中主要涉及遮阴、休憩等功能，提供给公众意义非凡的景观。但是，在国内很多城市中，大量的景观过分强调视觉形式美、纪念性或者展示性，却一度忽视了观看者的参与感，未融入人的行为，视人们为外在观看者，而非内在体验者。设计常常通过前卫的符号元素，设置网红打卡点，但只有视觉刺激而缺乏体验和参与记忆的景观如果没有人群支撑往往如昙花一现难以可持续发展，沦为了一次性快消品。
因此，将尺度宜人的街区设计理念融入到综合体中，注重人的场所体验，并深度挖掘并植入地域人文内核，塑造空间标志性与文化特色，同时坚持绿色生态可持续发展需求，并关注项目全生命层面与新技术层面的实验性与落地性。便能从一个新的角度拓展景观，并指导对综合体景观展开创新规划设计。
二、以人性体验为基础的设计意义
一个成功的商业，能为业主带来高效的收益；能为客户提供满意的价值服务；能为市民创造休闲娱乐的场所；能为城市带来正面的城市形象；能与环境和谐共处并可持续发展；能为行业探索出正确的开发模式。影响商业成功的因素有很多，区位、定位、人流、策划等等既是核心因素，也是客观条件，而景观设计往往是影响商业街区的可变量，其传达的价值观和体验感可以根据人的主观能动性以较小的成本产生较大的差异。
传统的城市商业综合体由于其体量较大，空间内向，往往在设计中单一的注重其功能和内部空间，忽略了与城市空间、文化、生态环境的无缝对接，造成对城市原有生态肌理的破坏和文化缺失。而新近发展的街区式商业就建筑体量和形态已经迈出了积极的一步。从人性体验出发，关注的要素包括精准定位细分市场，好的盈利模式，合理的业态组合，简单清晰的动线设计，舒适的空间场所设计，符合主流审美的立面造型，聚人气吸流量的的策划活动，可拍照分享朋友圈的元素……通过对于人性街区发展的研究，可以预见未来的街区生活需求，具有很深远的现实意义
三、以符号文本为基础的商业街区式综合体景观实践设计
1、工程概况
项目位于前海妈湾中轴绿廊之上，东西延伸连接大南山与前海湾，与前湾公园构成妈湾十九单元生态框架，其生态、城市意义不言而喻。项目分为四个地块包括商业、办公、住宅等多重功能也承载多重人群需求。作为新城市的首个投入运营的项目人性化、多维度强调场地印象，四地块合力打造共同强调景观空间地标主题，吸引人来，将人留下来
2、具体设计实践
（1）营造人性尺度
连接：塑造城市界面：引入自然景观，呼应城市山海通廊结构，构筑“山院”、“水院”。单元界面：周边界面以自然”森林“和河道向周边渗透，外街—生态休闲街区，里街—活力街区。立体连接：增加连廊，丰富交通系统，形成多层立体连廊体系。
人文：打造院落空间：通过建筑及连廊构建厅—街—巷—院人文空间格局。风雨连廊：基于精准人行动线的人性化风雨连廊庇护系统。艺术装置：重要节点及院落融入人文艺术装置—传统内核与现代表现。
品质：精致工艺：高品质物料和工艺保障，及精致的布景，让院落气质真正落地。多元空间：从下沉广场，到地面，到二层连廊及屋顶，构建四重开放空间界面。绿色生活：“森”墙大“院”，在城市体验高品质的自然生活。
（2）多方面融入活力元素
商业：结合建筑形态，通过风雨连廊链将两地块、公交首末站、地铁出入口和场地建筑以艺术化手法串联，一层风雨连廊营造人性舒适体验、二层空中步道可开展文化展示，修长表演或是成为看台，提供多元化绿色空间体验。利用廊道围合而成的广场成为多元化的弹性空间。日常的穿行休憩、周末的公益活动、节庆的文化集会、公司的产品发布，融入文化与美学的生活场景在此展开，最大限度的提升地块活力。
办公：以绿色为基调，将北侧河道景观一体考虑提升办公品质。在中庭广场营造林荫休闲空间，转角处采用精细化庭院景观手法，注重互动和交流，营造舒适、轻松的空间氛围。突破传统，营造森林中的多种办公外环境使用模式。屋顶花园作为前海的城市会客厅，定位为空中艺术廊，流线型空间兼顾功能独立性与公共性，具备灵活扩展性以应对多重功能需求。保证地块利用率与灵活性。
住宅：通过连廊将四个住宅单元联系起来，并与商业、办公地块的廊道形成一个完整畅通的全天候风雨游廊庇护系统。同时连廊将庭院分割成尺度多样、层次丰富、隔而不断的景观院落空间。大门、前庭、中庭、后院、围墙景观序列的层层递进为住户营造亲切、安静、雅致、私密的日常生活空间。水景、砖石、照壁等中式元素的抽象化应用彰显低调、内敛的东方精神内涵。以禅静的空间观回应东方的生活观。
总体上看，从多角度打造空间地标，充分体现出同类项目差异化（见图1）
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图1 同类项目差异化
（3）塑造弹性空间
回应过去，着眼当下，面向未来，设计强调公共空间的时间性，包括生态生命、文脉回应、运营策划等。深化场所的多重使用方式以适应不同时期对户外场所的需求，关注四季变化，通透的商业界面视野开阔、夏秋避暑纳凉、冬春沐浴阳光，带给游人在森林逛园子的商业体验。基于场地本身的区位特质，森林商业又能串联周边山海关系，为城市绿廊贡献积极力量。强调生态适应：智慧的雨洪管理，街区型和公园型雨水花园，不仅能结合北侧河道形成大海绵体系，也能提供特色的景观空间供游人嬉戏玩耍，以达到景观价值最大化。
通过表现多元的公共艺术创造地标景观，增加纪念意义，创造商业价值，重塑消费体验，引发社会思考，开拓思维方式。场地中的公共艺术不局限于某个节点，单个地标的物理体验，而是尝试多方入手，把场地看成是公共艺术的策展地，当人们游行于此便能无时无刻感受到，体验到。唤起市民和游客对场所的认同。
四、结语
总之，在设计开放式街区综合体景观时，基于人性体验的考虑，能够打造出一种全新的景观模式，提升商业活力，促进城市发展。所以，针对街区式景观项目，应注意绿色生态、丰富场景体验、增强场地记忆，为人们规划设计出亲近、感受自然的美妙景观，从而加快生态城市发展的脚步。
参考文献：
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