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摘要：对于建筑工程建设项目来讲，工程管理水准将会给房屋建筑物的基本性能与质量带来显著的影响。房屋建设项目包含建筑物的砼主体结构工程、墙体砌筑工程、房屋门窗安装工程、水电、消防、弱电安装工程等多项分部分项工程，因而房屋工程管理的开展过程具有较强的复杂性。作为工程项目开发企业而言，相关管理人员需要明确房屋工程的各个施工部位、各个分项工程管理要点，给出完善与优化的对策。
关键词：房屋建筑；建筑工程；工程管理；管理措施
一、提升房屋建筑工程管理水准的必要性
房屋建筑工程目前普遍具有较大的施工建设规模，而且具有施工复杂性。现阶段的某些工程企业为了得到更多的房屋工程建设利润，因此对于房屋工程的安全性以及工程建设质量就会有所忽视，直至引发房屋建筑物的不良施工后果，并且给房屋建筑物的居民带来人身安全的伤害。对于上述的房屋工程监管缺陷与误区应当严格进行杜绝，以充分保证房屋建筑物达到最佳的项目施工质量。然而在目前的现状下，某些房屋工程由于缺乏工程安全保障以及工程质量保障，那么将会导致房屋工程整体无法达到工程安全标准，甚至带来工程事故伤害的不良后果。房屋工程的具体管理负责人员未能认真施行房屋安全监管的基本操作流程，造成房屋施工企业呈现出松懈的态度，敷衍完成房屋项目的现场施工环节。特别是房屋工程项目相对比较容易产生工程安全漏洞或者质量缺陷的隐蔽施工部位，更是需要工程管理人员加强安全质量的监督检查。
由此可以判断出，工程管理水准的全面提升构成了房屋工程项目最关键的支撑与保障举措。作为工程开发公司来讲，开发单位的工程监管负责人员必须认识到房屋施工质量的价值与意义，需制定严格的安全质量控制标准，对查找出的各项施工缺陷，及时督促房屋施工企业整改到位。同时还要做好各项协调工作，以增强房屋工程监管部门与各家施工企业之间的协作力度。
二、提升房屋建筑工程管理水准的具体实施要点
某房屋建筑物设计为19层的地上建筑部分以及2层的地下车库建筑部分，该房屋建筑物达到24300㎡的房屋总体建筑施工规模。工程施工企业对于房屋建筑物在全面展开施工建设的前提下，认真遵守房屋工程的基本质量保障规定，及时整改房屋建筑物的施工误区。并且，工程施工企业与房屋工程项目的监理负责人员之间展开有序的协作，全面检查隐蔽部位的房屋墙体、厨卫结构以及地下室墙体结构抗渗性，充分保障了房屋建筑物的良好施工建设效果。
具体在实践中，针对房屋建筑工程有必要遵守如下的工程管理水准提升思路：
（一）全面监管房屋施工过程
房屋建筑物的全过程施工具有复杂性，工程开发公司如果没有做到认真对待工程监管的各项实施流程，那么房屋建筑物很可能由于管理不到位从而造成各项安全质量问题，如房屋地基承载力不够、砼及钢筋质量不达标、墙砌体产生裂缝、防水工程合格等。所以无论是开发企业，还是房屋施工企业以及工程监管部门对于现行的房屋工程监管规定必须做到严格遵守，尤其是各项隐蔽工程部位的监管，确保杜绝各项安全质量隐患的发生。
（二）督促房屋建筑的施工人员保护自身安全
工程开发企业必须督促房屋施工企业严格保障施工人员的安全。房屋施工过程本身具有较为明显的人身安全风险，因而决定了工程施工人员必须严格保证自身的施工操作安全。具体在实践中，房屋建筑物的施工操作人员必须做到格外关注规范施工操作，特种操作人员必须持证上岗，比如严禁施工人员站立于容易坠落的房屋脚手架或者其他大型机械设施下方，施工人员对于深基坑施工以及高空施工等风险程度较高的工程施工环节也要做好施工安全防护，佩戴必要的施工安全设施等，再如电焊工、架子工、塔吊驾驶员等特种工种必须持证上岗，以杜绝施工安全伤害的发生。
（三）完善房屋工程项目的管理保障机制
房屋工程项目如果要顺利的进行，那么不可缺少完善工程保障保障机制。但是从房屋建筑物的工程管理保障状况来看，很多房屋建筑项目仍然缺失工程安全保障，造成房屋建筑物的施工安全与施工质量遭到忽视。为此，工程开发企业必须完善房屋工程现有的监管保障机制，通过严格督促的做法来确保施工人员自身的安全，并在平时的工作中不断增强施工人员的质量意识，全面履行房屋施工企业的工程质量监管与保障职责。
下表为房屋建筑项目的工程质量管理与保障要点：
表1：房屋工程项目的管理水准提升要点
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结束语：
经过分析可见，房屋工程的良好安全状态及施工质量必须依靠工程管理的手段作为保障。工程建设企业针对大型房屋工程在建设与施工中，工程开发企业应当认真整改房屋质量缺陷，遵循工程监理人员给出的工程施工优化要点来进行完善，达到房屋工程的基本施工质量标准。此外，房屋工程管理还包含施工安全层面上的监管，相关部门目前需要增强监管房屋施工现场安全的力度。
参考文献：
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