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BIM技术在建筑智能化系统运维中的作用分析

发表时间：2021/6/3 来源：《基层建设》2021年第2期作者：查巍巍江南昆陈方唐浩

[导读] 摘要：近年来，我国的智能化建设的发展迅速，随着BIM技术的快速发展，BIM技术已经逐步迈入各行各业中并发挥了重要的作用。

        中国船舶集团第七二二研究所湖北省武汉市 430205
        摘要：近年来，我国的智能化建设的发展迅速，随着BIM技术的快速发展，BIM技术已经逐步迈入各行各业中并发挥了重要的作用。BIM技术的可视化、碰撞检查、精细化管理、施工模拟等运用为建筑生命全周期提供了一种有别于传统的高效模式。
        关键词：BIM技术；建筑智能化系统运维；作用分析
        引言
        智能化结合BIM建筑信息模型（BuildingInformationModeling），可应用于建设全过程，基于三维可视化场景，通过计算机协同工作，将建设工程全生命周期中产生的相关信息和数据添加在三维模型中，进行控制和管理。建设全过程主要包括：前期咨询、规划、设计、招投标、施工、结算、运维等，智能化结合BIM运用，一般是通过智能化集成系统（IBMS），结合设计协同平台、各方交互平台、运维管理平台等，在建设全过程中辅助决策、管理。
        1BIM技术在建筑设计中的应用
        如想确保建筑工程的智能化，其首要任务则是将BIM技术运用于建筑设计中。在BIM平台搭建完毕后，需要由专业人员提前抵达建筑场地，对现场数据进行勘察收集，待整理完毕后录入已搭建平台的数据库内，便可安排后续BIM建模工作。基于BIM技术的三维建模软件对模型进行创建，通过人工的方式绘制建筑所需基础构件，如柱、梁、板等，同时按照勘测数据输入相关构件参数，软件即可自动建成整栋楼层的建筑模型，并按照内置清单和定额计算规则，计算其工程量。或者可通过将工程图纸导入三维建模软件，智能识别图中建筑基础构件，定义构件参数后即可计算机仿真，计算工程量。同时，在规划设计环节中也能运用到BIM中，例如住宅区根据周边环境得出BIM模型的模拟数据，规划整体布置方案并创建出更合适场地地形的全面建筑模型。对于传统二维图纸而言，通过数据标注+文字注释的形式，很难清晰明确的将施工中的复杂节点、关键部位等表示清楚，而通过BIM模型的可视化特点，则可用三维的形式使设计方更加准确地把控到建筑结构的细节之处，易于后续的调整优化。与传统建筑模型相比，设计人员能使用BIM模型渲染建筑项目设计效果，将其设计方案更好地展示给工程业主。借助BIM模型的可视化特点可以将建筑项目的整体布局和结构细节直观地展示出来，工程业主、施工单位及设计单位能准确、快速、全面地获取建筑设计的相关信息，利于各单位更好地进行研讨。
        2BIM技术在建筑智能化系统运维中存在的问题
        2.1建筑工程项目运维被动管理
        以往建筑工程项目运维管理过程中遇到问题需要处理时，通常是用户先发现问题，再通报给运维管理部门寻求解决，这种管理方式不借助任何信息技术及软件，单纯依靠运维管理人员定期查看各项设备运行状况，仅能够保障建筑工程项目各类项目中的设备正常运行。这种运维管理只能够满足建筑工程项目日常的运维管理需求，随着现代化建筑规模的不断拓展，对建筑工程项目运维管理也提出了更高的标准和要求。传统的建筑工程项目运维管理不能有效满足现代建筑工程运维管理发展，运维部门很难及时发现问题并解决问题，建筑工程项目运维管理处于被动状态，小问题不能及时被发现，很有可能导致更大问题的出现，进而给住户带来不便或经济损失，不利于建筑工程项目运维管理效益提升。
        2.2运维管理信息化水平不高
        传统的建筑工程项目运维工作过程中的数据资料信息，绝大多数都是人工手写或人工录入的，在建筑工程项目实际运维管理过程中一些基础信息查询都要耗费大量的时间，而且不能及时有效地处理各种突发性事件，要在大量的图纸资料信息中进行查找及翻阅，极大地影响建筑工程项目运维管理效益。

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这种工作方式很难满足建筑用户的个性化服务需求，也很难实现更高自由度的分类整理，而有的建筑工程项目运营管理过程中虽然采用了电子化储存方式，但各个建筑工程项目或设施设备的存储软件存在差异，导致互不兼容的状况出现，经常无法实现资料数据信息的共享，影响建筑工程项目运维管理效益。
        3BIM技术在建筑智能化系统运维中的应用
        3.1BIM技术在安全与环境管理中的应用
        通过将物联网、GIS等技术的引用，将BIM模型结合VR设备，建立了多角度的建筑物漫游模式。对重大安全危险源进行辨别，以特定的形式进行标记，将一般危险源与重大危险源区分出来，在项目开展过程中予以重视。以往工人们对安全交底的接受不高，很大程度归因于安全负责人员仅仅只能通过图纸来进行描述，无法准确地传达意图，起到的效果不强。而BIM技术为安全技术交底带来了更多、更直观、更好理解的方式，以动态漫游、三维模拟、虚拟施工等代替传统的图文描述，让工人们提前熟知操作要点，了解现场情况，保证安全交底的顺利实施。施工环境保护在目前环境问题日益凸显的大背景下已经越来越重要，施工环境管理不仅包括场地内部的管理，还包括对外部环境的影响。将BIM平台与智能APP结合起来，实现施工环境的动态管理，通过现场拍照或者视频监控，对各种因素进行实时观测记录，出现问题及时反馈解决。
        3.2运维阶段的运用
        运维阶段BIM技术运用，主要是结合建筑设备监控、智能照明、电梯监控等系统，对空调系统、新风系统、室内空气质量监测系统、电梯系统、建筑照明系统等进行监测、控制、调节、计量，从而实现最优化运行，达到集中管理、节约能源的目的。另外，可与安全防范、人员定位、公共广播、火灾报警等系统结合，实现火灾等紧急情况下的自动播报、应急响应以及立体直观的疏散指引等。BIM运维管理平台，结合各子系统的数据流，完成对建筑设备的集中监控和管理，将运行情况归纳、分析、共享，该部分能与大楼智能机电设备进行联网通信。所有的重要设备都可在BIM模型上，显示其状态信息，并可基于弹框面板的形式，实现现场设备的控制。可将BIM模型与系统原理模型进行页面切换，可快速实现设备监控与现场定位。可在BIM模型的对应设备进行实时状态的反馈，点击相应的设备模型，可直接显示该设备的相关状态及基本信息。通过BIM运维管理平台，可以监视现场机电设备如冷热源、新风机组、空调机组、各类水泵的运行状态、故障报警、手自动状态、开关启停等数据。BIM运维管理平台通过接口以实时方式与智能化集成系统或建筑设备监控系统连接，BIM运维管理工作站可以进行设备运行的集中监控管理。
        3.3提升建筑工程项目智能化运维管控能力
        建筑运维管理人员能够通过手机等自动通信设备，将建筑工程项目智能化运维管理过程中遇到的问题及时拍照，甚至通过扫码录入，然后借助文件传输系统，将数据资料信息上传到BIM信息共享平台，进而有利于在后续建筑工程项目运维管理过程中及时反馈信息，也能够让建筑工程项目管理人员第一时间了解到建筑工程项目运行的情况，进而不断提升建筑工程项目智能化运维管理效益。
        4结语
        BIM在建筑智能化中的发在BIM技术高速发展的今天，各单位应积极引入信息化技术，推动BIM技术与信息化技术的相互融合，满足智能化要求，从而推动展。
        参考文献：
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        [2]季凡杰，张东林，刘月君，莫盛杰，黄凤玲，罗甜湉.BIM技术在工程运维管理成本中的应用研究[J].河北建筑工程学院学报，2020，38（02）：96-101.
        [3]邱文钊.浅析BIM技术在建筑智能化工程中的应用[J].居舍，2020（32）：70-71.
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