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摘要:工程造价的控制和管理在建筑工程经济管理中具备十分重大的影响力,对促进建筑行业的发展发挥着尤为重要的功效。所以本文针对全过程工程造价,在现代建筑经济管理之中的重要作用,进行了一定的研究提出了相关的意见和建议,供有关建筑企业参考和改进。
关键词:全过程工程造价;建筑经济管理
引言
当前,在建筑企业开展项目活动时,由于项目管理人员没有意识到全过程造价控制对成本控制的重要作用,忽视了全过程的造价控制,使得工程的各个阶段的造价控制工作都有瑕疵,这不利于提升建筑工程项目的经济效益。基于这种形势,建筑施工企业一定要及时转变观念,通过有效的全过程造价控制工作,在项目开展的各个阶段,采取有效的措施加强造价控制管理,可以提升造价评估的准确性,降低其产生的风险,同时提升建筑企业的经济效益,实现企业的高质量发展。
1全过程工程造价简述
在建筑工程开展的过程中,每一个阶段都需要投入相应的成本,建筑企业在开展工程项目时,需要对各个阶段的投入和预期的收入进行预估,通过科学的方法对各个阶段的成本进行估算和控制,就是全过程工程造价的主要内容。通过准确地评估工程成本,然后在项目开展中加以控制,不仅可以优化项目成本,还可以根据项目实际发生的成本与计划成本进行对比。当前建筑工程主要有决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算五个阶段,旨在以最优的成本完成计划工作。全过程工程造价在我国的建筑工程中应用较为广泛,主要是全过程造价控制先进的管理理论和科学的控制方法适用于我国的工程项目,所以一定要重视全过程工程造价在建筑经济管理中的应用。
2全过程工程造价的重要作用
2.1合理提高建筑工程经济管理的精确性
现阶段建筑企业迅猛发展,在销售市场和行业发展的促进下,各个企业开始在经济管理中重视科学研究,大力开展建筑工程基本建设和施工的有关监管工作。根据新的行业发展趋势,建筑工程基本建设施工企业还存在着不确定性影响要素,造成建设工程成本管理实际效果不佳。在传统式的建筑工程经济管理方式中以估算、预结算作为关键的造价控制措施,已不能满足现代建筑企业的经济管理要求。全过程造价管理方式与传统式造价管理方式的差别在于其动态性和追踪性,能够协助企业在较大范围内防范风险,使造价控制工作更具精确性。
2.2防范经济管理风险
对于工程成本全过程的管理和控制,预算管理和施工管理是可以在整个过程中处理和解决问题的重要内容,确保工程的准确性和工程成本。因此,实施全面的工程造价管理在项目建设中发挥了作用,有效降低了工程项目实施中各种经济风险的可能性,确保了现代建设的经济管理、工程资金的安全,并发挥了工程投资资金的作用。在整个工程预算分析过程中,应保证预算分析的准确性和完整性。有关项目管理人员应以项目的实际情况为前提,对工作进行系统的分析,并分析成本管理和预算管理。当前的影响因素提供了预算资金分配的科学性和合理性,并防止了工程项目实施过程中各种施工风险的出现。
2.3提升工程项目效益
在建筑工程项目开展过程中,加强各个阶段的造价控制
工作可以提升预算评估的准确性。在进行前期投入估算时,要考虑到项目复杂的影响因素,进行全面的造价控制。企业的经济管理直接关系到企业的资金流动情况,对于项目的经济管理直接关系到企业的经济管理活动,做好项目的全过程造价控制工作,可以提升项目的经济效益,实现项目效益最大化,从而提升企业的经济管理工作效率,进一步促进企业的高质量发展。
3当前全过程工程造价工作存在问题
3.1工程管理灵活性欠缺
由于在当下市场上,建筑工程的全过程工程造价管理工作开展的过程之中,相关的工程造价管理工作开展仍旧处于初级阶段,所以这使得工程管理整体的灵活性仍旧存在一定的欠缺。虽然造价管理部门能够更加全面地把控工程造价管理工作各方面的情况,但是在进行具体工作的过程之中,没有办法对某一个局部工作进行一定的调整。但其实针对不同阶段的造价管理工作往往具有不同的策略,如果采取同一套管理措施,这会使得造价管理工作取得的效果不是很明显。所以提升工程管理工作的灵活性是当下全过程工程造价管理之中存在的一项问题。
3.2工程管理精确性不足
在工程管理的精确性不足方面,其中最为主要的原因就是不同地区在工程造价管理上相关的法律法规条例规定各有不同。而相关的工程造价管理工作负责人员,其眼光往往局限在当前具体的建筑工程上,而不会了解国家在建筑工程建设以及具体的工程造价管理方面的具体方针政策和各个地区不同的法律法规条文规定。这也就使得工程管理整体的精确性不足,在进行全过程工程造价管理的过程之中,也存在一定的阻碍。
4全过程工程造价在建筑经济管理中的应用
4.1前期决策阶段的造价管理
在建筑工程项目最初的立项阶段,通过分析项目的可行性,可以初步确定项目是否按计划实行,在这个过程主要是对项目进行决策,分析项目的经济效益和投资收益是否能满足预期要求。在这个阶段进行造价管理工作,主要是通过合理的经济效益分析和准确的资金预估来判断项目前期的投入,以此来提升资金投入的效益,加速资金周转,确保项目的开展可以最大化地利用前期项目的投入资金;在具体的决策过程中,要考虑到资金的时间价值、同期利息、项目估值等情况,这样可以进一步提升估算结果的准确性,便于建筑企业管理人员合理决策。
4.2设计阶段的造价管理
在初步确定了建筑工程项目是否可行后,可以根据项目的估算投入来开展设计工作。在设计阶段,一方面要保证设计方案满足业主方的建设要求,在保证质量的前提下,要尽可能地降低成本,对设计方案要进行优化。一般来说业主方会提出一个初步规划意见,让设计方根据建设方的意见来具体落实。在设计工作中,主要是确定设计规模、整体的效果,做好这些方案设计后开始进行细部的设计,要遵循由整体到局部的设计理念。通过优化设计方案,合理选择主材和施工工艺,可以显著降低工程成本,将工程设计概算控制在合理范围内,寻求成本节约。
4.3招投标阶段的造价管理
在建筑项目中,实行招投标是确定建筑施工单位,因为选择一个良好的施工单位能够让建筑经济管理获得更好的效果。建筑施工有着很强的复杂性,在施工管理和施工技术方面会有着许多问题,而良好的施工单位的技术能力水平很强,同时在管理中也有一套完整的管理方法和模式,能够正确处理施工中存在的问题,让施工在规定的时间内高质量地完成,并让成本管理实现最优化。
结束语
综上所述,在建筑工程项目开展过程中,工程造价对于项目的经济效益有着重要的影响。结合建筑工程项目的全寿命周期,要掌握不同阶段的造价控制方法,在项目开展中,通过科学合理的造价控制,尽可能地降低项目成本,实现项目效益最大化。为了进一步促进建筑企业的发展,要结合当前的市场经济形势,合理优化经济管理工作,通过重视经济管理、加强内部管理来提升企业的管理水平,实现企业的高质量发展。
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