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分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策朱景滨

发表时间：2021/6/3 来源：《基层建设》2021年第2期作者：朱景滨

[导读] 摘要：随着我国经济社会的不断发展，房屋建筑工程的规模和数量也随之增长，人们生活品质提升的同时，对房屋建筑工程的质量要求也越来越高。

        临沂市乾耕市政园林工程有限公司山东临沂 276000
        摘要：随着我国经济社会的不断发展，房屋建筑工程的规模和数量也随之增长，人们生活品质提升的同时，对房屋建筑工程的质量要求也越来越高。为了更好地满足社会需求和人们对住宅质量的要求，本文对房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策进行简要阐述。
        关键词：房屋建筑；施工质量；问题；
        1 施工质量管理在房屋建筑工程中的重要性
        在开展房屋建筑工程建设的过程中，施工质量的控制与管理发挥着重要的作用，作为施工单位正常开展建筑工作的前提和基础，必须引起相关工作人员的重视。在建筑行业迅速发展的过程中，各种施工技术也得到了快速发展，并且被广泛应用到了各个工程项目中。在工程技术应用过程中，需要着重加强对施工质量控制。在房产竞争逐渐激烈背景下，企业施工质量便成为许多人重点关注的问题。由此可见：施工质量的控制在房屋建筑工程建设过程中的积极作用。
        2 房屋建筑施工建设阶段质量管控的主要内容
        2.1 施工前控制要点
        施工前，必须对工程设计的相关资料进行整理和审查，同时对工程进度相关文件重点关注，结合工程建设的实际情况判断文件内容的可行性，为项目施工的顺利开展做好准备工作。同时，加强对招投标工作的管理和监督，与市场监督部门相互配合，避免招投标期间发生违反招投标规定的事件，使房屋建筑工程的管理更加规范，保证房屋建筑工程质量与预期目标相符。
        2.2 施工中控制要点
        加强对专业人员的管理力度，要求专业人员必须严格按照图纸、流程、规章制度实施作业，减少因人为因素造成的质量问题。如果施工过程中出现任何问题，要及时处理、解决。从项目工程的整体角度实施管理措施，保证解决措施的科学性，避免对项目产生不良影响，科学的管理措施可有效保证工程项目按计划要求如期完工。
        2.3 竣工后控制要点
        房屋建筑工程完成后，必须对项目进行综合审查和验收，对工程的实施状况、施工安全、质量控制等情况进行综合评定，评定结果能够更直观地反映建筑在施工过程中的综合情况，同时还能掌握工程的总质量状况，有效杜绝劣质工程通过竣工验收并投入使用的问题，同时对工程后期的维修、装修等工作提供施工参考依据，确保房屋建筑工程完工后的正常使用。
        3 房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题
        3.1 施工质量管理制度欠缺
        在现阶段的施工管理过程中，仍然缺乏健全的质量管理制度，导致部分企业存在工程质量监理制度不完善的问题，使得施工质量监理出现管理漏洞；质量监理制度脱离工程实际，不具有可行性等一系列问题。正是由于这些问题的存在，使得工程的各个施工环节及工程要素受到影响，因而影响了施工质量。
        3.2 材料与设备管理工作未受重视
        在实际施工过程中，却仍有不少施工单位忽视了对施工材料与设备的管理工作，从而导致房屋建筑的施工质量难以得到根本保障。表现在：施工材料方面，部分施工单位没有按照严格标准对施工材料进行采购，影响材料的质量与合格率；施工设备方面，由于施工单位未能按照相关的规范要求使用施工设备，从而无法有效控制工程施工现场的秩序。
        3.3 房屋建筑施工技术落后
        随着建筑行业的快速发展，多种建筑施工技术不断涌现，并且被广泛运用于房屋建筑工程中。然而，在实际施工运作的过程中，众多小型的建筑企业难以有效运用先进的施工技术或无法高效控制先进技术的应用背景下的施工质量，导致其依旧使用原来相对落后的建筑技术，因而为工程质量埋下了安全隐患。

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        3.4 施工现场管理力度不足
        ①现场组织缺乏科学性。这一情况往往出现在工程交叉作业的过程中，由于现场管理力度不足，施工组织较为混乱，使得材料供应错误、施工工艺配备不当、操作失误等频繁发生，严重影响了工程的施工质量。②安全工作难以落实。在具体的工程施工过程中，存在部分施工单位为了应对紧张的工期而过度注重工作速度，因此导致施工安全工作难以落实，甚至出现了进度为先、安全次之的现场施工状况。
        3.5 合同管理不到位
        除了上述问题外，房屋建筑项目的合同管理同样能够对工程项目的施工管理造成重大影响。在我国建筑市场快速发展的过程中，由于恶意竞争行为屡禁不止，使得不少建筑企业为了维持自身的竞争优势而在招投标过程中恶意压低价格以获得成功招标，这种条件下签订的合同存在诸多内容不平等的特征。再加上施工阶段合同管理的不到位，导致许多施工企业随意改变合同条款，从而无法保障整个房屋工程项目的施工质量。
        4 应对施工质量管理问题的对策与措施
        4.1 健全施工质量管理体系
        健全工程施工质量管理制度，是落实并提升房屋建筑工程施工质量管理工作的前提与基础。因此，相关企业首先要针对房屋工程的实际施工情况建立全面的质量管理办法，通过对质量管理相关责任的细化来展开标准化、规范化、科学化地施工，以进一步保障工程施工能够达到质量标准。其次，企业需要完善并强化工程质量监理制度，以此减少施工质量问题的产生。监理制度的实施对监理单位提出了较高的要求：监理单位需要从项目开始的各个阶段进行持续跟进，重点关注施工节点环节，每一环节都要经过监理工程师查验合格签字后再进行下一个工程的开展。
        4.2 加强施工材料与设备管理力度
        在材料与设备的管理方面，施工单位需要加强对预算、采购、调用、使用等方面的记录与监管，以此降低材料与设备质量问题所带来的风险。另外，在施工材料的选择方面，施工单位需要从经济、强度、环保等方面进行综合考虑，尽可能避免因施工材料选取不当所引起的不良事故。在材料采购后，相关项目负责人员需要根据材料的属性、特性进行分类放置，以此全面保护材料质量。一旦在施工过程中发现不符合施工条件的材料，应及时登记备案并安排专门的材料员进行清除处理。
        4.3 提高施工技术
        首先，建筑企业要强化技术监督，针对施工过程中存在的技术问题，提前做好技术交底工作，使得施工技术达到相关要求。其次，建筑企业需要定期组织施工单位进行考察与培训，以此加强施工单位的技能水平，从而保障高效施工质量。
        4.4 优化施工质量管理方式
        首先，施工单位可以引入 BIM 技术辅助设计，通过构建立体三维模型的方式模拟出整个建筑内部的全景和细节部分，再利用设计软件来实现协同设计，从而有效发现工程的质量问题并制定专门的应对或控制措施。BIM技术在房屋建筑工程项目中的运用，在弥补了传统设计方案不足的基础上，将工程的质量问题遏止在设计环节，有利于工程质量的提升。其次，施工单位可以运用各种信息化技术来实现施工质量的动态化管理，以此实现对工程质量问题的有力控制。例如，通过运用信息化技术来构建智慧工地，实现施工现场各个区域、各个施工环节基本情况的全方位掌握，做到检查、预警、整改一体化，全面维护工程的施工质量。
        结语
        综上所述，施工质量管理作为房屋建筑工程中的关键一环，面对当前存在的多项质量管理问题，建筑企业需要加强重视，并通过健全的施工质量管理体系、加强施工材料与设备管理力度、提高施工技术、全面落实施工质量管理工作等措施来进一步解决，以提升工程的施工质量管理，促进建筑行业的健康发展。
        参考文献：
        [1]姜烈永.建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策分析[J].江西建材，2020（09）：100+102.
        [2]殷春荣.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].现代物业（中旬刊），2020（03）：108-109.
        [3]卫帅.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].智能城市，2020，6（04）：173-174.