论建设工程项目管理中全过程工程造价控制 孙丹丹

发表时间:2021/6/4   来源:《基层建设》2020年第36期   作者:孙丹丹
[导读] 摘要:工程造价从工程的投资、设计、交付使用全过程中的费用进行核算,工程造价控制能够最大限度节约工程地建设成本,提高整体的经济效益水平。
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        摘要:工程造价从工程的投资、设计、交付使用全过程中的费用进行核算,工程造价控制能够最大限度节约工程地建设成本,提高整体的经济效益水平。但受多种因素影响,目前工程全过程造价管理工作存在很多的问题。针对这些问题,需要提出针对性的解决方案,确保工程造价管理工作能够顺利实施,为我国建筑行业的发展奠定良好的基础。
        关键词:建设工程;项目管理;全过程工程造价;控制
        引言
        对于建筑工程而言,全过程造价管理是整个工程管理的重点和难点。需要保证对工程造价管理问题的及时处理,才能够确保整个造价工作的顺利实施,为建筑行业的稳定发展奠定良好的基础。
        1建设项目当中的造价管理与控制的概述
        在建设项目的造价与管理当中,两者是一种复杂的辩证关系,造价控制能够影响到工程建设的实际效果,而工程造价同时是造价控制的前提和基础。也就是说两者是相互统一相互辩证的一个过程,只有这样才可以在建设项目当中树立全局观念,在全局上做好项目工程的造价管理。因此要求在项目工程的造价管理过程中,由一个单位统一负责管理能够起到直接的效果,这样才可以从整体上保证造价管理合理进行,可以避免由于多方面管理造成的混乱、责任不清、评价不统一等特征;同时也存在方便管理划分责任、累积经验等,有利于整个工程项目造价工作的顺利开展。所以在实际的管理过程中投资者、业主是整个管理过程中的核心,只有在全力配合的背景下,造价管理才会有序进行。
        2建设工程项目管理中全过程工程造价控制的重要性
        建筑工程项目的管理过程中,必须利用多样化的分析手段,明确管理与控制的目标,建立健全控制与管理措施,确保质量管理,同时能够利用多元化的技术手段来保证管理工作的全面落实,获得较高的经济效益。因此,建筑工程施工企业应当积极组织宣传工作,保证各个施工环节造价管理有序展开,还能够及时全面地分析有可能出现的影响因素,利用现代化的先进信息技术手段保证全过程的管理与控制,充分发挥出全过程造价管理的积极作用。建设工程项目当中执行全过程造价控制,不但能够充分满足于建筑行业的改革与转型发展需求,还能够增强建筑企业的市场应对能力与市场核心竞争力。因此,全过程造价控制过程中,必须深入分析研究相关的政策法规以及实际需求,从而最大程度上减少非必要支出。建筑企业必须深入贯彻绿色可持续发展理念,促进资源节约型和环境友好型的转型发展。建筑工程项目的施工作业中必须深入贯彻绿色可持续发展施工理念,增强能源与施工材料等各个方面的监管力度,科学处理施工现场出现的污染情况。为确保全过程造价控制的有序开展,必须增强造价管理工作人员的专业素养与职业技能水平。管理人员必须明确各项工作的重要性,充分了解与掌握工程施工的实际情况。增强自身的专业水平,了解造价的相关规章制度,不断积累工作经验,积极引进现代化的施工技术和施工材料,及时了解市场动态,确保各项工作能够满足于市场发展需求。
        3建设工程项目管理中的全过程工程造价控制
        3.1决策阶段
        决策阶段是确保科学合理地执行建设项目的关键环节,可有效估算项目的总体预算和投资。首先,应运用现代成本分析技术,根据建设项目的基本特点、要求合理编制项目成本,通过综合分析提高成本设定的科学性。其次,决策阶段的成本控制应确保决策规范、合理,应减少因估计误差引起的经济损失,确保决策数据的准确性,避免因数据不完整、不准确造成经济损失。
        3.2设计阶段工程造价管理
        设计阶段的工程造价管理是指在设计阶段,工程设计人员和造价管理人员密切配合,运用科学的方法手段对设计方案进行优化和选择。此阶段需要处理好技术与经济对立统一的关系,以达到有效控制工程造价的目的。设计阶段工程造价管理的重点和核心是设计概算和施工图预算的编制和审查。


        3.3招标、投标的造价管理
        (1)对招标文件进行详细的检查。招标文件是招标工作中最重要的项目,也是招标项目能够正常开展的关键性因素,因此企业要对自身的招标文件进行全面且仔细地检查。在招标文件中,有业主完全的意愿,最主要的是施工企业的施工技术、施工方案、施工设计等能否满足投标单位的实际建设需求,以及施工企业自身的优势,能够为投标单位创造多少经济效益,要把建设工程全过程的造价控制明确表现出来,保证文字清晰,避免存在纠纷和索赔情况的存在。(2)合理的工程量确定。工程量的清单、标底决定了承包合同的最终价格,因此工程量一定要满足招标文件的要求,工程量不能多算、不能少算,杜绝追加造价的现象存在。
        3.4施工阶段
        建设项目施工阶段是资金投入量最大、不确定性因素最多的阶段。造价咨询的工作内容主要有支付管理、索赔管理、变更管理、合同价格管理和成本动态管理等。造价咨询单位人员要全程参与、全方位参与到施工过程中,在研究工程图纸及施工方案的基础上结合以往同类项目经验、市场价格信息等编制资金使用计划,制定成本控制目标。重视合同管理,健全工程变更管理制度,建立控制变更的指标体系。建立变更台账,对比目标责任成本,加强成本动态实时监控,定期对比分析实际投资额和成本目标,用横道图法、曲线法、表格法等方法分析产生的偏差值,针对造价偏高的情况,分析产生偏差的原因,采取有效措施,提出合理化建议,在全方位考虑工期、质量、成本的情况下,保证投资控制目标的实现。
        3.5工程竣工阶段中的工程造价控制
        建筑工程项目根据事先的设计标准完成整体建设施工,并且通过了工程验收环节后,就能够充分满足于竣工验收的既定标准与要求,此时便需要及时开展竣工阶段工程造价的控制。建筑工程项目的竣工阶段中造价控制必须严格遵守国家的相关法律法规以及规章制度,全面统计建设项目由初期策划到竣工验收整个施工建设过程所产生的所有费用,从而明确建筑工程项目的总工程造价,比较决策阶段投资总额与总造价,倘若出现超预算问题,便需要深入分析研究出现问题的主要原因。竣工阶段的造价控制主要集中于工程建设的效果与财政情况,这也是工程竣工验收报告当中的重要内容,直接反映了建筑工程项目的整体投资效果以及实际造价,直接关系到建筑工程项目的财政管理效果以及工程验收的有序展开。
        3.6完成阶段
        建设项目的建设完成后,须及时结清已完成的项目,此阶段为完成阶段。首先,须在施工前按照计划、合同,对建设项目进行全方位详细分析、检查,对项目涉及的过程、原材料和设备采用科学的计算方法,执行详细的会计核算与度量,应确保账户一致性。其次,建设项目的所有施工环节和零件,尤其是隐藏结构和零件,均须严格、准确计算。检查合同标准,选择科学合理的计算方法对项目的过程进行计算,避免重复计算,减少由于计算误差引起的经济损失。
        结束语
        建立起全过程造价管理体系需要从制度与机构上完善全过程造价管理,完善组织结构。同时针对项目建设的不同阶段应该构建不同的造价管理组织,在有目的性基础上实现对不同环节的造价管理,协调不同阶段的造价管理,让其发挥积极有效的作用。
        参考文献
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