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探析建筑机电安装工程造价控制的要点李伟

发表时间：2021/6/4 来源：《基层建设》2021年第2期作者：李伟王旭

[导读] 摘要：随着我国城镇化水平的不断提高，建筑行业迎来了前所未有的发展机遇。

        山东国盛项目管理有限公司山东青岛 266000
        青岛同盛建设项目管理有限公司山东青岛 266000
        摘要：随着我国城镇化水平的不断提高，建筑行业迎来了前所未有的发展机遇。机电工程是建设项目实施中的关键组成部分。在机电安装工程过程中，科学合理地控制成本对于确保项目的整体效益至关重要。加强对项目成本的总体控制，合理支付机电安装成本，能够保证项目的顺利进行，并能通过质量和资金因素进行有效协调，以便施工项目可以达到目标。
        关键词：建筑；机电安装工程；造价控制；要点
        引言
        在国内经济的不断发展下，城市化现象明显，建筑项目的数量不断增长，在此背景下，建筑机电安装会面临新的挑战和机遇。作为复杂长期的施工过程，建筑机电安装工程施工中会出现很多建筑环节，要保障项目经济效益，促使各企业提高行业竞争优势，便应在确保工程进度及质量的基础上，严格管控工程造价，这也是当下建筑企业十分关心的问题。
        1建筑机电安装工程造价管理控制的意义
        1.1有利于安装企业竞争力的增强
        随着市场经济的发展，企业之间的竞争更加激烈，合理低价的经济标有着很大的优势，获得更多机会，增强企业自身竞争力。加强造价管理和成本控制可以有效降低安装成本，增强企业的是，同时，对企业投标价格有着很大的影响。面对这样的情况，做好机电安装工程造价控制，可以提高安装企业自身管理水平，增强安装核心竞争力。
        1.2有利于施工成本的控制
        机电安装工程施工中，加强造价控制和成本管理工作，可以有效做好量与价的控制，提前做好预案工作，及时发现施工环节的问题，采取有效地预防和控制措施，将施工成本问题损失降低到最低。加强成本控制和管理，有效降低施工成本投入，增强安装企业经济效益。
        1.3有利于企业管理水平提高
        在机电安装工程施工中，做好工程造价控制工作，明确成本构成因素划分，将前期工程投资降低到最低，增强企业的经济效益，提高企业管理水平和质量。
        2建筑工程机电安装造价影响因素
        2.1设计因素
        机电安装的设计阶段在建筑项目中非常重要。良好的安装设计可确保项目的质量和性能，并控制安装和建造成本。在某些项目的设计过程中，设计师的专业水平有限，缺乏设计经验等现状，使他们无法按照特定的标准和规范进行设计维护，从而导致设计失误。在安装和建造过程中，对设计的审查不充分，导致建造构造发生变化，增加了安装和建造成本。
        2.2人为因素的影响
        在进行建筑工程的机电安装时，设计师需要监控成本并需要其他人员共同管理，同时对建筑和安装项目成本的控制有重大影响。其次，员工的专业技术水平、责任心和工作能力以及自身的职业素养对项目成本有非常重要的影响。要做好控制机电安装工程造价的工作，就要加强对全体人员的专业培训，提高机电安装质量。
        2.3材料因素
        在机电安装过程中，材料是成本控制的重要组成部分，并且在安装过程中对材料的需求很大。若材料造价发生较大的波动，项目成本投入就会增加。为了控制安装过程中的成本，一些建筑公司选择不合格的材料，这可能会导致安装和施工中的质量问题，并最终要求进行大修并增加对安装成本的投资。

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        3建筑机电安装工程造价控制策略
        3.1强化对工程造价控制与管理机制的健全
        为了可以有效规避建筑机电安装工程建设中存在的造价管理问题，全面提升控制与管理效率，在今后的工作开展期间，一定要强化对企业内部的控制，建立相对完善的建筑机电安装工程造价管理机制，并切实的落实到具体工作中，以确保能够对资金使用效率进行增强。同时，在管理期间，应该依照实际情况，采取科学有力的对策，让造价控制与管理更加协调，从而让资金筹措以及使用能够处于相对良好的状态。并且，在管理工作进行阶段，需要将工程现状作为依托，构建相对健全的规章制度，强化对造价管理的监督，从设计图纸阶段开始，一直到竣工结算阶段，都应该做到实时监督和管理，保证对工程造价的监督可以贯穿各个环节。
        3.2严格控制费用的支出
        在建筑工程的机电安装中，人员费造价是充分了解主要的费用内容所必需的。对于机电工程，主要成本要素集中在机电材料和设备上。这些项目的成本是整个机电工程的基础。在成本控制中，可以通过努力来实现上述项目的严格成本管理以及成本控制任务的关键要素。在成本控制中，可以结合造价控制的方法对材料和设备招标阶段，从供应商报价方面进行全面研究。选择较少的价格或完整服务来满足机电材料和设备的质量、性能等要求。大规模采购机电材料时，可以在整个项目之前签订批量材料合同，为供应商提供更优惠的价格，并获得最佳的成本控制效果。这种签署预购协议的方法还可以避免由于后续机电材料价格的不利变化而导致的成本增加问题。
        3.3加强机电安装工程变更管理
        机电安装工程施工作业中，由于受到各个方面因素影响，在具体施工环节，不可避免出现工程变更情况。在实际的施工作业中，设计变更对施工总量、施工进度和施工成本有着很大的影响，对机电安装工程造价控制有着直接或者间接的影响。针对安装工程出现的变更情况，施工企业应当以保证施工安全、质量和进度的基础上，针对相关内容开展实地调查工作，掌握相关的资料信息，加强和监理部门、建设单位、施工企业以及设计机构等开展讨论分析活动，针对设计变更采取有效地控制方式，为之后造价控制提供真实可靠的数据支撑。另外，在项目总承包合同中，主要包含给排水、暖通、电气工程和机电安装预埋等，其他专业工程则需要工程单独发包，施工单位相对较多，同时，出现施工单位交互施工作业，要求总承包单位进行有效地协调，做好每个单位和部门的协调配合工作，避免出现施工衔接不当，使得施工成本增加，影响造价管理和控制效果。
        3.4提升从业人员的能力
        机电安装工程造价与管理人员、施工人员之间存在紧密的联系。对于机电安装工程造价管理工作，要求员工达到一定的能力，更好地进行工程造价管理工作。因此，建筑企业应该重视培养高素质的从业人员，建设综合素质高的管理队伍。企业内部应定期为相关人员提供学习与培训的机会，调动从业人员的积极性，提高从业人员的能力，并且还定期地审核工程师的从业资格。从事工程造价管理的人员自身也应该重视学习，利用自身的优势，挖掘工作的潜能，提高业务水平。工程造价的管理部门与教育机构应充分考虑实际情况，培养适应社会进步与企业发展的专业人才。机电安装工程的结算环节能够充分地体现工程建设的成果与财务情况，造价管理人员应加强对竣工结算的重视，同时学会整理变更工程，如果遇到变更工程，应立即进行结算，并且还应该根据实际情况，为社会创造更好的经济效益。
        结语
        机电安装工程造价管理工作比较复杂，涉及的范围比较广。随着经济的不断发展，我国的机电安装工程规模在逐渐地扩大，在建筑方面投资的成本也在持续增加。在机电安装工程造价管理工作的过程中，管理的难度持续加大，存在的问题逐渐增加。因此，必须有效地解决其中存在的问题，避免各类影响因素的存在，并且针对具体的问题进行有效控制，建立健全的工程造价管理体制，提升从业人员的能力，改善施工过程中造价管理的方法，促使建筑企业获得良好的效益。
        参考文献：
        [1]王建山.探析建筑机电安装工程造价控制的要点[J].四川水泥，2020（9）：211+213.
        [2]沈缨，赵翠，邱乾纲.建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施探讨[J].建材发展导向，2020，18（12）：25-27.
        [3]杨耀伟.建筑机电安装工程造价的控制策略探讨[J].住宅与房地产，2020（12）：30.