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建筑工程造价审核的原则及其方法探讨付伟娜

发表时间：2021/6/4 来源：《基层建设》2021年第2期作者：付伟娜

[导读] 摘要：建筑工程作为重要的工程实体能够很好地满足人们的生活和生产所需，我国的建筑行业发展迅速，由于建筑工程是一个系统化的工程，在施工过程中牵扯到众多的部门和人员，具有一定的复杂性。

        山东省旗舰建设集团有限公司山东省德州市 251100
        摘要：建筑工程作为重要的工程实体能够很好地满足人们的生活和生产所需，我国的建筑行业发展迅速，由于建筑工程是一个系统化的工程，在施工过程中牵扯到众多的部门和人员，具有一定的复杂性。因此需要重视造价审核的方法，在施工过程中严格按照相关技术文件要求，审核工程计量和工程单价，从而使得费用标准更加的科学合理。造价审核对于建筑工程项目来说至关重要，因此工作人员需要重视造价审核工作。
        关键词：建筑工程；造价审核；原则；方法
        建筑工程具有复杂性和系统性的特征，在实际施工中涉及很多内容，造价审核工作可以有效对相关内容进行审核。其具体是指根据我国相关规定和法律法规，针对工程计量准确性、定额单价套用精准性以及相关费用是否与标准符合等进行全面审核。造价审核对于相关工程项目开展具有十分重要的作用，在这种情况下，积极加强对建筑工程造价审核的方法和技巧的研究具有重要意义。
        1现阶段我国建筑工程中的造价审核特征
        现如今随着社会经济的快速发展，建筑行业进入了一个全新发展时期，而工程造价审核工作的重要性也逐渐得到体现。通过工程造价审核工作的开展，可以合理优化资源配置。首先，相关建筑单位可以结合审核内容有效把控工程结果，而且开展预算审核可以进一步提升工程造价的准确性，确保合理分配相关建筑资金。其次，审核工作的开展对于工程施工质量起到有效的保障作用，确保高效完成相关工程项目建设任务。再次，造价审核工作的开展可以帮助相关管理人员更好地把握工程造价中存在的相关问题，并及时做出合理调整，从而有效控制工程造价。最后，工程造价审核可以使工作人员充分了解相关工程项目情况，从而合理制定决策。但目前建筑行业的造价审核工作还存在着一些不足，导致造价审核工作质量受到了相应的影响。一些建筑单位未建立起专业的审核机制，而且缺乏造价审核意识，进而导致相关审核机制不够完善，审核工作开展形式化。此外，还有一些建筑单位的造价审核不够准确，相关送审材料的真实度有所缺乏。造价审核是十分重要的一项环节，但容易受到相关因素的影响，进而导致审核结果出现偏差。一些建筑单位虽然在对现场进行详细勘察后才上报送审材料，但部分报价人员对其没有进行深入了解，因此主观能动性较强，材料的真实性缺乏，进而严重影响了最终审核结果。
        2建筑工程造价审核的原则
        2.1质量第一的原则
        通过工程造价审核能够有效地控制建设成本，更加准确地呈现出实际的造价金额，帮助建筑企业强化建筑成本核算，因此造价审核对于建筑工程来说意义重大。目前在工程造价审核过程中需要坚持质量第一的审核原则。质量对于建筑工程来说至关重要，由于建筑工程应用的范围非常的广泛，既可以用于住宅也可以商用。对于建筑企业来说，在建设施工过程中只有重视工程质量，才能更好地发挥出建筑工程的价值。从某种程度上来说，质量第一也是建设企业节省建设资金的有效途径。质量可靠的工程项目也能够为后面的工程造价提供一定的便利，帮助建筑企业在激烈的市场的竞争中保持自身的核心竞争力。建设项目很多都是围绕实体项目展开，工程造价人员在审核过程中由于缺乏完善的条文规定，从而对审核工作造成了一定的影响。因此需要根据具体的项目要求研究制定出针对性的规定和标准，在工作实践中不断的累积经验，并对其中的原因展开全面的分析。
        2.2预防为主，以人为控制核心原则
        科学合理的造价审核一定程度上也能够保障工程建设的质量，缩短工程项目的建设周期，并及时掌握相关的问题，提前开展好预防工作，在工程造价审核过程中提前做好针对性的调整，这样才能够有重点的开展工作。目前在工程造价审核过程中还需要坚持预防为主的原则。对于建筑工程项目来说，事前、事中以及事后控制都尤为重要，在这过程中还需要结合工程开展实际打造相关质量标准，对工程质量展开严格的控制，不断提升工程造价审核工作的精确度。在工程项目开展过程中，人的重要性的不言而喻，因此人的因素也会影响到工程建设的质量。建筑企业在展开质量控制时，需要体现人的重要性，通过多种手段和方式提升人的创造性。工程造价审核工作对人员的要求相对较为严格，要想提升工程造价审核工作的精确性，建筑企业需要打造一支高水平的审核团队，这样造价审核工作才能够顺利的开展，质量控制的成效才能够得到彰显。对于新时期的造价人员来说，需要不断提升自身的职业素养和专业能力，在工作过程中尊重客观事实，公平公正的看待问题分析问题，并找到科学合理的解决方法。
        3建筑工程造价审核的有效方法
        3.1全面审核法
        造价人员在开展全面审核时，需要严格按照图纸设计和计价方法开展工作，并且熟悉市场变动的规则和相关建筑施工文件的内容，对工程量以及工程费用展开全面细致的审核。借助这种审核手段能够全面的核算工程造价信息，确保工程规划能够按照预期的开展[4]。需要指出的是，这种核算方法也存在一定的不足，譬如说核算的周期相对较长，并且核算过程中也较为复杂和繁琐，对细节内容有着较多的要求，因此只有满足结算条件和招标条件的工程才能够使用这种方法，对之前阶段的工作展开工程核算，建筑企业需要单独寻找审核单位开展工程造价的审核。

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在审核过程中通过多种方法获取专业的数据，从而增强审核结果的准确性，提升其应用价值。通过对施工图纸的仔细和研究，造价人员还需要考虑到施工过程中的相关信息，并对施工图纸展开详细的核算和分析，为后续的施工管理奠定基础，仔细研究施工过程中产生的各项数据，在此基础上分析相应的指标和参数。只有相关数据符合建设标准时，才能够保障建筑施工质量，防止工程参数出现异常。对于工程审计工作来说，对审计人员的经验储备有着一定的要求，如果造价人员的经验储备存在不足，这种方法在应用过程中有着一定的优势，能够帮助工作人员在很短的时间内获取有效地数据，对后续阶段的体系分析有着一定的指导意义。技术人员通过专业的模型计算，能够全面的开展审计工作，并从中获得专业的数据信息，在后续的施工阶段开展数据的横向对比分析，寻找到问题的出现的原因，这对于数据分析有着积极地指导意义。
        3.2对比审核法
        对比审核法可以使相关工作人员自身的负担得到有效缓解，其主要是指选择与该工程相似的相关工程，并对比二者的造价审核情况，从中找出存在差异的地方并进行单独的对比和计算。这样可以对两个工程的不同造价结果进行有效对比，对该工程的造价估算是否存在问题进行有效判断。通过对该方法进行应用，可以更加快速地明确工程造价的问题所在，但其前提条件在于需要找到与其相似的工程，由于相关工程在细节上往往会存在一定的差异，因此可能会影响到最终的判断结果。
        3.3筛查法
        筛查法是统计学方法当中的一种，需要结合以往经验来预估相关值的一定范围，并根据实际情况有效筛选各个项目的造价值。如果其结果值超出范围，则需要对其进行重点排查和计算。该方法与对比分析法相似能够对问题快速进行查找，并通过具体的计算和审核来有效解决问题。而该方法在实际运用过程当中，需要对当下规则、实际情况以及传统经验等进行综合考虑，以此合理设立数值。一旦其所选用的数据时间相对久远或与该地实际情况不符，会使其使用意义有所丧失。在出现此类情况后，可能导致工程造价估算结果出现错误，虽然能够满足相关筛查值，但无法对错误问题进行查找，因此容易造成相应的经济损失。
        3.4套用单价的审核方法
        （1）对直接套用定额单价的审核：首先，注意采用的项目名称和工作内容与设计图纸标准要求是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）、部位、做法等。其次，工程项目是否重复套用。如块料面层含找平层、聚氨酯防水层含保护层等。
        （2）对需换算定额单价的审核：除按上述要求，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时确认换算方法和采用系数的是否正确，这些都将直接影响单价的准确性。
        （3）对补充定额的审核：主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料价格、人工工日及机械台班单价是否合理。
        3.5落实造价动态控制的措施
        对造价进行动态管理和控制也是保障项目全过程造价控制在建筑工程造价核算中有效运用的一个举措。对工程造价进行动态化控制和管理有助于达成预期管理目标和效果，动态控制所涉及的动态因素包括价格变动因素、定额变动因素，而动态化控制与管理法目的便在于对众多因素进行全过程跟踪管理、规范和约束工程造价机制，帮助建筑工程实现综合效益的提升。首先，政府部门可以建立专门的机构和组织对建筑工程造价进行动态化管理与控制，提升管理控制的科学性与有效性，规范建筑行业造价审核方面的市场秩序。厦门市政府提高了对建筑工程质量监管机构的标准要求，建筑工程造价审核机构的专业化水平也得到了有效提升。其次，企业可以针对不同的环节展开有针对性的造价动态控制，将造价控制工作具体化、确保每个环节的造价控制得到落实。从现阶段来看，关建筑工程造价动态控制工作还有很大改进空间，相关工作人员需要在不断实践的过程中总结经验、创新控制方式，从而进一步保障项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效运用。
        结论
        通过以上内容分析可以得出，建筑行业的稳定发展有利于国民经济的稳步增长、可为社会的平稳运行提供保障。造价审核工作作为建筑工程建设的一个重要环节，具有保障工程质量的重要作用。采取全过程造价控制方法是对建筑工程质量负责的体现，不同的工程项目所适用的具体控制方式也并不相同，为进一步保障建筑工程造价审核工作的质量，需要相关工作人员不断总结经验、创新方法。
        参考文献：
        [1]毛健.项目造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].门窗，2019，13（21）：46.
        [2]邓玲.造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].现代物业（中旬刊），2019，13（11）：50.
        [3]汪鹏程.论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用[J].居舍，2019，39（7）：25.
        [4]黄兵.论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用[J].中国集体经济，2018，36（12）：136-137.