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关于房屋建筑施工管理的控制措施探讨卢晓丽

发表时间：2021/6/4 来源：《基层建设》2021年第2期作者：卢晓丽

[导读] 摘要：随着我国经济与科技的不断发展，现如今人们的生活水平逐渐提升，对于居住地也提出了更高的要求。

        南通宏亚建设工程有限公司江苏南通 226300
        摘要：随着我国经济与科技的不断发展，现如今人们的生活水平逐渐提升，对于居住地也提出了更高的要求。而房屋建筑施工中管理和控制是核心环节，它将决定着工程是否顺利完成，所以必须要对其加以重视才能保证工程施工的总体质量。本文从房屋建筑施工中常见的问题和房屋建筑施工质量的提高措施这两个方面展开讨论，并对关于房屋建筑施工管理的控制措施提出了个人的见解。
        关键词：房屋建筑：施工管理：控制措施
        引言：自改革开放以后，我国在各方面的政策上不断的创新和完善，城市化进程持续加快的基础上建筑行业在此其中对城市发展有着重要的推动力。但是实际工程施工的过程中，工程质量对人民的生命和财产安全是有着直接影响的，而且建筑的外观和实用性这些皆是需要建立在居民的角度上去着手考虑。而质量作为核心部分，不能有任何纰漏的出现，唯有如此才能确保建筑工程行业的可持续发展。因此，在进行施工管理的时候，需要秉承着安全、经济、美观以及可持续发展等观念去规划与建设，不能出现材料和人员以及设备等方面纰漏，这些问题求都要相关管理者进一步的去验证和解决。
        一、房屋建筑施工中常见的问题
        （一）建设材料存在缺陷
        其实在我国各地区的房屋建设工程中，大多数房地产开发商都把它当做成一种谋取利润的途径，甚至还有部分人员为了获得最大化效益，会从工程材料上偷工减料或者滥用不符合规格的，这些虽然都能相应的减少成本投入，但是也降低了工程质量，甚至为日后的使用埋下了隐患。就比方说在选择一些品质较差的材料进行房屋墙面涂刷以后，虽然短时间内没有什么明显变化只能闻见一种奇怪的气味，它会对人们的身体造成伤害。时间久了便会发生变色和墙皮脱落情况。与此同时，如果选择的是油防水的材料时不够合理，这些都会直接导致建筑的质量直线下降，无法满足与标准需求。所以，在工程施工当中，必须要严格把握每一个环节，绝不允许质量问题出现，尤其是最基础的材料，这些都是需要注意的[1]。
        （二）施工人员素质低下
        施工人员在房屋建筑施工当中是直接参与者，他们会从工程开始到结束贯穿整个过程，同时也是项目建设和生产的重要推动者。所以，只有施工人员有着社会责任、充足的知识储备、足够的经验以及水平等要素，这才能在投入工程以后发挥出最大化价值并保证工程质量不出现问题。但是有些开放商为了减少人员成本投入，会以最大化程度消减施工人员，这样便出现了一名工人身兼数职的情况，试想一个项目他们都顾不过来还要去思考其他的项目，势必会有所纰漏，而且那些工程的环节他们也未必考虑的面面俱到。加上工程单位入职的门槛不高，让很多农民工人以廉价劳动力的方式入职，这些都是基层施工存在的人员素质问题。这些工人在入职之前是很少有人经过专业培训的，他们在专业知识储备和技能技巧上都有所缺陷，甚至有些人对自己将要从事的工作基本陌生，所以施工管理人员在进行管控的时候比较困难，更是让工程质量出现不平衡的情况。
        （三）环境因素
        在施工的时候基本上都是于露天环境下进行的，所以难免会受到诸多不确定因素的影响，比方说地质、气候等，一旦出现这些影响，这些都会导致房屋建筑施工产生不利的情况。就像地质环境没有预测清楚便开展施工，一旦遇到地下坚硬岩层这就需要重新规划，那么势必会消耗更多的成本和拖延工期。此外，要是天气没有提前分析，一旦遇到了像暴雨、大风、雨雪的极端天气，会让工程无法正常开展，再加上温度、风速等情况，这些都预示着工程设计者需要提前去考察地情和天文，这样才能为科学的方案制定打下良好铺垫，并能够从细节上提升工程质量[2]。
        （四）技术不足
        房屋建筑施工每一个环节都包含着诸多的内容，而且需要注意的技术性节点也很多，所以在现场对技术进行管理和控制是所有项目都要重视的。但是因为施工人员自身就缺乏技术，再加上管理者对此并不是很了解，这样就很容易纰漏许多重点，就像施工的工艺、材料、焊接以及水泥搅拌等，如此整个工程看上去非常松散，经常会出现违规的操作和质量不合格情况，最终导致整个施工的质量存在问题。

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        （五）安全和管理意识有待完善
        无论是任何一个行业开展工程施工，最重要的无外乎一个安全性，但往往就有些房屋建筑工程中对安全意识比较模糊，施工的时候往往忽略涉及到安全的方面，所以因为房屋建筑工程施工导致的安全事故频发，不仅严重的危害到了施工者的生命财产安全和企业的效益，甚至会让我国的城市发展也遭受制约。虽然在政府的号召与人民监督下各工程单位都对安全有所涉及，但也都是表面上的，领导最看重的还是成本和效益这两个范畴，所以在安全防范各方面基本上都是走走形式并不积极落实，其中的不妥善之处很多。也有部分单位虽然建设了严格的管理制度，但并不认真的落实，再加上对工人的培训不合理，导致他们缺乏安全意识，这都需要进一步的解决和完善。
        二、房屋建筑施工质量的提高措施
        （一）加强材料的管控
        在对材料控制的时候，这可谓是工程中比较繁琐的一个内容，因为建筑基本上都是由材料组件而成，它在质量上的影响是不言而喻的。那么专门管理这一方面的工作人员，他们要秉承着正确的态度去选择市面上的材料，经过严格的把关达到标准就方可投入使用。同时建立一个对现场施工的巡查小组，他们的任务就是对日常施工检查，包括工人的工作情况和各方面施工的质量，一旦发现问题严肃处理，归咎于个人，这也能起到很好的作用[3]。
        （二）提高施工人员综合素养
        作为一个长期且系统的工程，建筑施工所牵扯的范围非常广泛，除了上述的材料和管控上，最重要的也是工作人员的个人素养和能力水平。基于此，建筑工程需要从两个方面加以重视：第一个是招聘时提高门槛，除了工人具备的技能和专业水准以外，还要对其思想政治加以审核，过关才能批准入职。第二个方面是日常的培训，也要和招聘的时候一样，但是外加考核，对学习成效明显的工人进行表彰与奖励，这样才能让他们更加积极的投身于学习之中，并建设一支专业性极强的施工队伍。
        （三）完善安全管理各方面制度
        上文提及过安全是每一个行业都要重视的，尤其是建筑行业，它的每一个环节都有可能出现安全隐患，一旦发生不但对工人有威胁，甚至会导致整个建筑企业的形象都有所损害，所以必须要对其严格的控制。在施工中，应当有明确的标志去告知工作人员哪里有危险或者是门口贴上标示语言，像进门必须佩戴安全帽或者非施工人员禁止靠近。然后是从安全意识方面加强贯彻，让工作人员每一次施工都能做到严谨，并注意到一些安全隐患，这在一方面会降低事故发生概率，另一方面也能为房屋建筑企业迎来更好的名声。
        （四）提升施工优化控制
        在工程施工开展之前，设计人员需要去现场勘探地情，按照实际情况去规划方案，而且要有预见性，也就是把施工的隐患全部分析出来并策划解决方案。然后是对人员、设备、材料以及成本的投入计算，分析工程质量和工期是否能够达标，这样才能确保工程的高效开展。
        三、总结：
        综上所述，房屋建设工程施工是一个工期长、范围广的复杂过程，一旦出现质量问题将导致整个工程都无法达标，所以每一个环节都是需要严格注意的。基于此，相关的管理者需要对细节都考虑到，并提高安全意识，将这些观念都渗透到施工的各个环节当中，制定并健全相关的施工制度，要求所有的工作人员必须遵守，确保质量合格与施工进度正常。
        参考文献：
        [1]陈兆年，边玉龙.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施研究[J].住宅与房地产，2020（09）：137+148.
        [2]张贤龙，丁庆松，张晶.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施研究[J].建材与装饰，2020（05）：171-172.
        [3]张逢建，罗帅虎，王志鹏.建筑工程房屋施工质量管理与控制措施[J].花炮科技与市场，2020（01）：87.