天元建设集团有限公司设计研究院 山东临沂 276000
摘要：伴随着我国城市建设的不断扩张，建筑行业也步入了全新的发展历程，外强防渗漏施工质量逐渐成为人们重点关注的内容。相关人员要重视外墙防渗漏工程技术在房屋建筑工程中的应用，以便从根本上提升房屋建筑物的整体美观性和使用安全性，为人们提供温馨、舒适的居住环境。
关键词：外墙防渗工程技术；房屋建筑工程；应用
引言
随着国家人口的不断增长，以及外来人口的不断涌入，致使房屋建造逐渐成为工程行业发展的重要动力。因此，为了有效提高房屋建筑的综合质量，相关单位和人员需要加强对房屋建筑综合体系及房屋漏水导致房建结构腐蚀等问题的解决和改进，通过加强在施工过程中有效采用外墙防渗工程技术，从而有效的提高外墙结构的防渗功能，进而帮助房屋宿主提供更加舒适、安心的入住体验。
1房屋建筑工程中外墙渗漏原因
1.1墙体自身出现的裂缝
在实际的房屋建筑施工中，受到原材料质量不合格、人员操作技术不规范等因素的影响，房屋外墙出现渗漏、施工裂缝等问题。具体的原因包含以下几个方面：第一，在进行混凝土施工时，其因为没能进行完全振捣，直接对混凝土的振捣密度造成了影响，即在使用时就会出现外墙渗漏等问题。第二，在进行混凝土浇筑的过程中，很多施工单位都是墙体与墙板同时施工的，这也是造成外墙施工不合理的主要原因，因混凝土浇筑得不到沉实，导致外墙裂缝的产生。第三，对混凝土工程的后期养护不到位也是导致裂缝产生的根本原因。由于在养护过程中没能及时对墙体进行洒水，特别是夏季，温度的增加会让房屋墙体内外存在较大温差，从而导致问题的产生。
1.2外墙砌筑过程存在问题
在外墙墙体施工过程中，施工单位需要全面砌筑外墙，在这一施工阶段需要利用砌体砖。外墙砌筑过程存在问题，也会引发房屋外墙结构渗漏问题，外墙砌筑过程发生问题主要是因为施工人员操作方法不合理，没有均匀涂抹砂浆，降低了材料的密实度。在实际施工阶段，施工单位没有充分浸湿砌体砖，无法有效粘连砂浆和砖体，墙体在后期使用过程中会出现裂缝问题。在房屋建筑施工过程中，施工单位需要运用砂浆砌筑方法，在这一阶段如果忽视了防水处理工作，将会降低材料的防水性，导致砌块出现裂缝，最终引发房屋建筑渗漏问题。如果选择的砌体砖强度比较低，在运输砌体砖的过程中可能会因为撞击而引发开裂问题，导致砌体尺寸不满足施工标准。施工单位在切割材料的过程中，很容易引发材料裂缝，最终出现房屋渗漏问题。
1.3建筑材料性能过低
房屋外墙结构出现渗漏问题，其主要因素还在于建筑材料的性能质量不能与外墙防漏需求相适应，其主要表现在防漏渗材料的膨胀系数会因温度差异而发生变化，使混凝土与砌体在同一温度下出现不同程度的变形，从而产生墙壁裂缝致使雨水渗入外墙结构。并且，如若窗体采用铝合金材料，由于其与钢材料的膨胀系数存在较大差异，会导致饰面墙的材料出现空腔问题，从而造成外墙漏渗。另外，由于防漏渗材料是外墙墙体建筑过程中的重要基础，其材料的好坏会直接影响外墙墙体质量，但由于部分施工单位为节省工程成本、提高施工效益，会利用质量不合格的防漏渗材料，以及雇佣非正规的施工人员，致使外墙墙体建造未能按照规范要求进行操作，从而导致墙体出现裂缝渗水现象。
2外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用
2.1施工准备阶段的应用
在实际进行房屋建筑工程施工之前，应该根据外墙的挂线以及外墙面的砖模的数量来确定边线的数量，并且合理控制预留洞的大小，检测全部的拉结筋的长度，在选择砌块的时候应该选择较为完整的并且棱角较为分明的砌块进行使用，如果砌块的模数与墙体的长度并不是一致的话，那么应该使用专业的工具将砌块较为多余的部分切下来，并且应用混凝土将其他缺少的部分修补上。在验收方面应该保证材料的检查以及验收的质量，在实际施工之前就做好充足的准备，以便日后工程能够更好地进行施工，保证工程质量。
2.2砌块防渗施工技术
施工单位在墙体框架结构的施工过程中，需要运用砌块防渗施工技术，严格控制砌体砖的抗压强度和含水率。根据施工规范落实防水措施和防雨措施，提高砖块质量，可以保障房屋梁柱结构质量。在施工过程中，需要充分浸湿砖体，分开砌筑不同密度的砌块。施工单位需要严格处理框架结构，严格控制砌筑的高度，避免砌体出现变形问题，施工单位还需要利用小型砌块，根据施工规范严格施工。在房梁和房柱交接部位，施工单位要剔除不平整的部位，利用高严密性的浆体平整、均匀地涂抹水泥，提升交接部位的严实性，避免外墙部位发生渗水问题。为了提升外墙的防渗性，施工单位需要严格控制砌块施工质量，保障砌块的干燥压缩值和抗压强度满足施工要求。在应用混凝土砌块防渗施工技术的过程中，需要严格控制砌块的含水率，优化外墙的防渗性，避免加剧房屋建筑外墙渗漏问题。施工单位需要根据施工规定落实防护措施，有效防护外墙结构；还需要分类砌筑混凝土砌块，严格控制砌筑高度，保障砌体的稳定性，从而保障外墙稳定性。
2.3加强外墙保温层的完善处理
为了有效提高房屋建筑外墙保温层的建筑质量，施工单位需要加强对保温材料质量的监督和把控，特别是钢丝网和玻璃纤维这两种材料。因为，在施工的过程中，通过将墙体的边角处和窗角处用钢丝网进行专业处理，可以有效的保证材料的防腐和防潮。并且，为了避免外墙墙壁出现裂缝，施工人员在对保温层进行抹灰时，需要按照标准的操作方式对其进行规范处理，且为了提高抹灰层与保温层间的连接度，施工人员可适当地利用保护材料进行维护。另外，抹灰工作还需重复进行，在抹灰凝结后铺钢丝网，待其合格后再进行二次涂抹，从而保证涂抹的厚度可以达到标准要求，避免了涂抹层开裂的现象。
2.4外墙壁装饰施工中的应用
外墙壁在房屋建造完成之后，一定要进行全面的检验和检查，确认没有问题之后才能进行进一步的装饰操作，在装饰工程开始之前，首先，需要对外墙壁的墙面进行杂物的处理，全面检查，保证墙面没有裂缝和需要重新处理的地方；其次是，对墙面进行含水量的检测，以及防水性的检测，在墙面上撒上一定的水，确认防水性能以及保证外墙壁的含水量足够；然后，进行装饰的时候，一定要注意不能对墙面造成破坏，注意每个砌筑块的间隔距离以及饱满度，防止砌筑块出现变形，导致外墙壁渗漏；最后，注意对完工之后的外墙壁进行检修，注意外墙壁的透气性，保证外墙壁具有一定抗压性和防水性。
结语
综上所述，随着社会经济的不断发展和进步，如今的房屋建筑质量逐渐成为人们关注的重点，一旦房屋建筑的外墙出现渗漏情况，那么房屋建筑的整体美观将受到影响，甚至还会对房屋建筑的整体质量造成破坏。所以为了避免这类问题的产生，相关人员必须加强外墙防渗施工，要尽可能提高房屋建筑外墙防渗技术的施工质量，这样才能达到预期的施工标准，从而更好地保障人们的生命和财产安全。
参考文献：
[1]梁进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建筑工程技术与设计，2019，（32）：1249.
[2]李伟波.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].环球市场，2019，（9）：174.
[3]周长乐.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用研究[J].农家科技（上旬刊），2020，（8）：236.
[4]许峰华.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用论述[J].中国住宅设施，2019（05）：87-88.