房屋建筑工程管理中的质量管理措施探思--中国期刊网

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房屋建筑工程管理中的质量管理措施探思

发表时间：2021/6/4 来源：《基层建设》2021年第2期作者：孙彩锋

[导读] 摘要：进入新世纪之后，我国建筑行业有了长足的发展和进步，但是近年来建筑工程质量问题层出不穷。

        咸阳市秦都区抗震防灾办公室陕西省咸阳市 712000
        摘要：进入新世纪之后，我国建筑行业有了长足的发展和进步，但是近年来建筑工程质量问题层出不穷。本文基于此，结合房屋建筑工程管理的实际情况，分析了房屋建筑工程管理存在的问题以及相应的解决办法，以期为相关工作人员提供指导和帮助。
        关键词：房屋建筑；工程管理；问题；对策
        一、房屋建筑工程施工项目中存在的质量问题
        对于建筑企业来说，在开展建筑工程项目时由于工程量大，施工工序繁杂，因此这个工作的工作量和难度都是非常大的，（此句删除，同时由于建筑项目的位置处于不断的调整和变化过程中），因此对于相关管理人员来说更是难上加难。在不同的标段，生产流程以及结构类型要求各不相同，因此需要采用不同的施工方法。当前建筑工程项目的质量问题较多，具体来说表现在以下几个方面：
        第一，违背建筑程序。具体表现为没有摸清工程地质以及水文环境而开展建筑、没有进行全面的建筑可行性研究，缺乏调查和分析就开展实施建设，还包括建筑设计单位无证设计、无图施工以及没有（没有删除）没有进行试运行项目就开展正式建筑施工。
        第二，建筑材料不合格。在进行工程建筑时，部分建筑单位采用了受潮、过期以及有害物质含量超标的水泥用来施工，导致建筑质量受到影响；同时，建筑材料内容不符合要求，导致混凝土的强度没有得到保障，整个材料的机械性能不符合标准；另外，碎石级配不合理，存在裂缝、漏气、蜂窝以及露筋等问题，导致完成后的建筑强度得不到保障。
        第三，施工及管理问题。在进行建筑工程项目的施工时，很多质量问题是由于施工及管理人员共同造成的。具体来说，有的工作人员没有按照相关程序进行建设及验收，没有按照施工图进行施工，或者没有按照施工验收的相关标准进行施工。另外，部分建筑企业缺乏建筑经验，在进行具体施工时呈现出管理混乱，相关工作人员考虑不周到，施工方案以及施工顺序错误，没有及时进行技术交底，在具体施工过程中出现了违规操作、领导不重视检查等情况，严重影响了工程质量。
        第四，自然环境的影响。在进行建筑工程施工时，温度、湿度、过度日照、雷电等也会影响建筑质量，在露天作业下对建筑的损害更大。
        二、房屋建筑工程管理中的问题分析
        进入新时代之后，我国经济发展十分迅速，建筑工程的质量也得到了显著的提升，但是需要注意的是，很多建筑项目尽管已经投入使用，但是仍然存在较多的质量问题，部分存在质量问题的建筑甚至严重威胁着广大居民群众的生命财产安全。这就涉及到建筑的结构以及使用安全特性，具体来说，砼泥地面开裂、剥落等现象的发生，会导致建筑的稳定性受到影响，甚至可能造成建筑倒塌。
        针对上述诸多问题，通过分析可以发现是多种因素的混合作用、恶性循环的结果。深入分析后可以发现，造成房屋建筑工程施工项目质量问题的主要原因包括以下几个方面：
        2.1施工方面的原因
        施工方面的原因包括施工人员素质过低、质量控制体系不完善以及施工管理较为混乱等三个方面的原因。施工人员素质过低，具体体现在近些年对建筑工人需求量增大，盲目招聘一些没有经过专业训练的职工，最终造成施工队伍的整体素质和工作能力下滑。因此，建筑企业的领导层需要对新招聘的工人进行严格的培训和考核，在考核合格之后才允许其进入建筑工程项目的施工当中。另外，部分缺乏建筑管理经验的建筑团队在开展施工时倘若管理不当，会导致施工现场混乱，最终影响项目的整体质量。
        2.2建筑选材方面的原因
        在进行建筑材料的选择时，避免使用已经淘汰的产品砂砾、泥浆石膏等，这些不合格材料的大量使用会造成项目质量的下降。
        2.3现场监理的原因
        施工现场的监理工作不到位是造成建筑工程质量问题的另一重要原因。在进行工程检查时，需要严格审查设备，安装先进的设备来进行现场取样和规定。对于一些项目的监督机制，需要根据组织检验来进行分批、分工序检验。对于个别存在监理无证上岗、现场监理质量控制体系不完善的问题，需要采用相应的措施来对其进行处理。

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        2.4设计方面的原因
        建筑工程设计和技术人员整体水平不高，同时没有充分考虑实际情况，会导致建筑工程质量受到负面影响。设计工作需要充分考虑是否在建筑施工时存在潜在危险的建筑物。举例来说，预制空心板时需要先抹找平层，然后进行面层的设计，按照这样设计的房屋天花板最容易被破坏。
        2.5工程造价的原因
        工程造价对建筑质量也有直接的影响。投资性住房项目的价格需要被严格控制，确保其符合相应的保护要求，而不是一味的从成本入手，项目成本的一部分被盲目压缩，容易造成“低成本、低质量”的情况，这是造成质量问题的主要原因。
        三、房屋建筑工程施工质量问题的防治措施
        3.1制定施工现场相关的原则
        一个合格的建筑团队，一定是以完善的工作体系以及管理原则作为基础和支撑的，房屋建筑施工管理也是如此，建立完善的原则并对其进行明确，在原则的指导下进行施工管理，能够保障事半功倍的效果。
        首先，建筑单位需要树立标准化原则。标准化生产、标准化工作是开展施工现场管理的基本要求。一方面，结合国家建筑相关法律，需要对管理制度和行为进行规范，这对于减少合同纠纷以及建筑违章等现象具有非常积极的作用。另一方面，科学、完善的管理体系和管理原则对于提升建筑施工效率、协调建筑现场施工活动的关系具有积极的意义。
        其次，建立科学原则。在施工过程中需要严格遵循已经制定且通过的规章制度，确保建筑团队施工的标准化和流程化。施工现场管理需要遵循管理的实际需求，确保现场设置的科学合理，进而提升施工现场的安全效率，从而提升建筑现场的耐用性。
        最后，建立经济的原则。随着市场经济的发展，施工单位为了保障施工质量，为企业创造更多的经济效益，一定要加强文明施工现场管理成本的控制，避免不合理的开支以及建筑施工材料的浪费，实现最少的投入创造最大的产出。
        3.2制定治理质量问题的方案
        现阶段，建筑工程项目中的分支，治理工程质量问题也存在一定的难度，治理工程存在的诸多问题在短期内解决基本上是不可能的，因此需要采用针对性的措施来进行处理。具体来说，分批处理，分重点处理，是解决治理质量问题的重要办法。部分质量通病设计的因素很多，因此也需要制定有效的综合治理方案来予以解决。
        3.3停止不成熟施工工艺的使用
        在进行建筑施工时，需要严格遵循使用材料的“先检”原则，也就是说，材料需要经过严格的测试，并且需要加强内部的管理。
        3.4提高施工企业的整体素质
        新时代建筑行业之间的竞争，归根结底是人才的竞争和比拼，因此，建筑企业为了解决房屋建筑工程施工质量问题，还需要提升施工企业的整体素质。想要实现这一目标，需要从以下几个方面入手：第一，注重对管理人员技术素质的培训和教育，提升其专业技术素质；第二，提升建筑企业施工时的作业流程；第三，强调员工终身学习、持续学习的重要性，鼓励员工加强学习，提升自己的综合素质；第四，建立有效的奖惩机制，用奖惩制度来调动员工的主观能动性。
        四、结语
        综合全文，在房屋建筑工程项目的施工当中，承担主要责任的项目各方均需要严格按照相关的质量标准来进行施工，并且参与建筑工程监督的主管部门需要加强监督力度，确保工程质量的有效提升，切实保障建筑质量，保障人民群众的生命财产安全。
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        [5]宋凯.房屋建筑工程项目管理中的质量问题与管理措施[J].河南建材，2015（02）：60-62.