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机电设备安装工程造价的控制与管理分析李立贤

发表时间：2021/6/4 来源：《基层建设》2021年第2期作者：李立贤

[导读] 摘要：现如今，随着社会的发展和进步，我国各个行业飞速发展。机电设备安装是模具生产的重要环节，其工程造价受到人们的高度关注。

        天津滨海经建工程项目管理有限公司天津市 300457
        摘要：现如今，随着社会的发展和进步，我国各个行业飞速发展。机电设备安装是模具生产的重要环节，其工程造价受到人们的高度关注。机电设备安装工程造价控制在整个安装工程中起着重要作用，但是目前机电设备安装工程造价管理存在很多问题，工程施工期间经常会发生各种意外，引发计划变更，导致预算超支。因此，本文重点分析了机电设备安装工程的造价控制和管理措施，以期提高机电设备安装质量。
        关键词：机电设备；安装工程；造价；控制；管理
        引言
        机电设备安装工程中的内容比较繁杂，这项工程中的主要工作内容包含了各种机电设备的安装，机电系统的安装，以及各种线路的铺设。在实际的施工环节，要进行机电设备的购置、检测、安装、运行测试等多项工作内容，通过一系列的机电施工，使房屋建筑的使用效果可以更加的满足人们的使用要求。在当前的机电设备安装工程中，造价管理是其中的重点内容，通过高效的造价控制，可以有效的减少安装中产生的各种费用，对于企业来说具有非常重要的意义。下文对此进行简要的阐述。
        1机电设备安装工程造价特点
        1.1材料类型繁杂
        在机电设备安装工程中，涉及到了大量的设备安装工作，这些设备的类型非常多，尤其是在最近几年，由于我国建筑工程领域的发展，机电设备安装工程也得到了非常迅猛的进步，各种先进的设备以及材料都在不断的出现，这种情况的发生，进一步的增加了造价工作的难度。比如在机电设备安装工程中，涉及到了许多的电缆施工，电缆的类型分为多种，不同的电缆产生的具有其特定的应用效果，而且在价格上也存在很大的差异。这些情况的存在，给造价工作带来了很大的难度，造价人员经常会不能有效的对市场情况进行合理的把握，造成造价数据的偏差。
        1.2设备安装变更多
        在建设机电设备安装时，会涉及不同的施工系统，如消防、水暖或土建等，而实际安装会与设计工作产生部分问题，甚至会引发冲突，若发生此情况，设计人员需立即开展设计工作。当设计方案出现变化时，其设备或材料的工程造价也会发生改变，增加诸多不可控因素。此外，在安装多项机电设备时需要多项施工的配合，若在配合中产生问题，比如某些预埋的构件与设施忘记安装，都会影响后期的工程建设，增加额外安装成本，且影响建筑工程质量，因此，此类工程的设备安装变更过多也属工程造价的特征。
        2机电设备安装工程造价的控制与管理措施
        2.1设置科学合理的机电安装工程控制目标
        在建筑机电安装工程具体实施之前，必须仔细的观察施工图纸、了解招标文件、校对施工合同。只有确保这些都没有问题，才能实施建筑机电安装工程项目的顺利进行。在施工开始前，要仔细的分析施工合同中提到的专用条款，尤其是造价控制的条款，将可能出现的问题做好提前的预防。在建筑机电安装工程中，管线的布置非常密集，极容易出现管线相互交叉打架，导致施工无法按图进行，造成安装企业的麻烦。为此，在正式施工之前，要对施工图纸进行详细的分析，设定出科学合理的施工方案，并对可能出现的问题，设定好提前的预警措施，编制合理的图纸会审。在施工过程中，如有无法预期的问题出现，应即时做出合理的变更洽商，降低施工成本的损失，为企业创造最大的经济效益。
        2.2合理把控签证变更
        在开展机电设备安装的过程中，不可避免地产生签证或设计变更现象，如果不能妥善处理，极易造成承包人索赔。

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在处理签证变更时，依照工程变更内容，造价人员应认真估算变更价格，并核对工程量清单，通过分析与比较后，核查其价格的变动情况，如施工项目中的每项金额、数量与单价等，其变更价格的凭据为承包合同内的变更价格，进而估算出其对整项工程的资金影响。在计算变更价格时，需在施工完成前，若工程已完工，则很难准确核实每项工程量，不但浪费时间，也很难改变施工质量。具体来说，机电设备安装工程由于项目较多，其复杂程度较高，多种因素影响工程质量与造价，在工程的起始阶段会出现某些隐蔽工程，对业主来说，不仅要开展项目的正常结算，还需实时验收检测，以保证工程质量。在整个施工期间，为更方便地控制项目造价，施工人员需依照施工前的图纸开展安装工作，若发现问题可及时找到原因，降低额外成本，同时，若能有效保障工程质量，可尽量提升施工速度，缩短工期。针对部分隐蔽工程，造价人员需采用动态结算的方式签制此类工程，并将结算出的数值作为工程款的支付依据。管理者在设备安装阶段应实行严格监督，无论是安装技术，还是安装步骤都需依照设计图纸，进而保证设备安装的正确性。此外，在执行预算或施工时，其标准仍需遵照施工图纸，各部门人员需及时汇报安装或施工进度，使管理人员对工程项目有更准确地了解。
        2.3加强对材料设备价格的控制
        在机电设备安装工程项目开展的过程中，涉及到了许多的设备和材料，这些材料的价格，会直接的影响到项目的整体造价，所以，要想提升造价控制管理的效果，就必须要加强对材料价格的控制，减少企业在项目中的资金投入。在材料的购进过程中，采购人员要对市场的情况进行密切的把控，掌握市场的运行规律，在材料价格的最低点购进，可以有效的减少材料的购置费用，实现高效的造价控制。另外，还可以采用招标的方式，选择材料的供应厂家，在这个过程中，必须要有专业的质检人员对材料的品质进行监督，在保证材料品质的基础上，购进价格最低的材料。企业的材料采购人员要积极的发挥出网路的作用，利用网络实现对各地区材料价格的查询，这样可以掌握市场的一手信息，实现更加科学合理的材料购置，打造提升造价控制效果的最终目的。
        2.4增强竣工结算管控
        针对设备安装的竣工结算，管理人员仍需合理管控，工程造价的核心为施工预算、设计概算与竣工结算，当安装工程完成后，竣工结算的重要性不言而喻。在复查的过程中，业主应遵循合同、规范与施工图纸中的要求，首要复核的指标为工程量，并逐一核实与确认现场签证与设计变更，仔细评定完成时间与工程质量，在核对取费标准、定额单价与工程数量以后，确认结算造价，根据合同处理处理剩余款项，从而在竣工结算阶段更好地控制工程造价。比如，山东某建筑消防项目管理有限公司在工程竣工以后，开展竣工结算，借助网络平台，造价人员将图纸预算与实际施工进行比对，在复查时依照特定顺序，对施工项目一一检查，检查完成后，确认相关造价数值。
        结语
        在机电设备安装工程造价的过程中，利润最大化是施工单位追求的最高目标，而对于建设单位来说，管理重点就是对机电设备安装工程的造价进行有效控制。所以，只有明确造成超预算的各种因素，才能有效地控制机电设备安装工程造价，给机电安装工程造价的控制提供良好的基础，为我国现代化事业的发展提供有力的支持和保障。
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        [5]何威鹏.机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨[J].房地产导刊，2020，（34）：227.