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绿色建筑安装工程造价预算与成本控制策略研究张慧

发表时间：2021/6/4 来源：《基层建设》2021年第2期作者：张慧

[导读] 摘要：随着我国经济实力的增强，环境也受到了一些破坏，资源越发紧缺。在这一背景下，各行各业更加注重可持续发展，建筑行业也是如此，这为绿色建筑行业的发展提供了动力。

        中铁建工集团有限公司山东分公司山东省青岛市 266000
        摘要：随着我国经济实力的增强，环境也受到了一些破坏，资源越发紧缺。在这一背景下，各行各业更加注重可持续发展，建筑行业也是如此，这为绿色建筑行业的发展提供了动力。进行绿色建筑安装工程不但能够对于环境进行保护，还能够满足人们的使用需求，提升人们的生活质量，相关部门必须要予以重视，推动了建筑行业的长期稳定发展。
        关键词：绿色建筑安装；工程造价预算；成本控制；策略；研究
        为了降低能源的消耗，推动经济的长期稳定发展，绿色建筑数量不断提升，不但能够为环境保护工作的开展提供支持，还能够为人们提供更加优异的居住条件，为了使绿色建筑安装工程创造更多的经济收益，需要做好造价预算与成本控制工作，提升企业的整体实力。本篇文章简要介绍了绿色建筑工程，分析了绿色建筑安装工程造价措施以及成本控制措施，希望能够为相关工作的开展提供支持。
        一、绿色建筑工程
        绿色建筑工程，主要是指对于建筑物的构造进行科学调整，运用新型环保材料进行施工，并充分发挥出可再生资源的作用，使建筑施工在降低能源消耗的过程中，达成保温隔热目标，并且降低污水的产生，这能够较为有效的对于能源进行利用，保护周围的环境，达成生态建筑目标，使人和自然和谐相处。进行绿色建筑工程，需要确保建筑物具有最基本的建筑功能，并且能够为人们提供较为舒适便利的居住空间，这为社会经济的高效发展提供了条件。在这个过程中，进行绿色建筑施工需要坚持人和自然和谐共生这一原则，并创造出既具有生态效益又具有经济效益的建筑物，达成内部和外部的统一，充分体现出节能环保的优势。从当前的情况来进行分析，可以发现绿色建筑已经成为了大部分城市建筑行业发展的主要方向。
        二、绿色建筑安装工程造价预算措施
        （一）搜集精准的数据
        掌握较为精准的绿色建筑安装工程数据，能够为造价预算控制工作的开展提供保障。为此，相关人员在进行工作时应该重视市场调查，分析材料的价格，并找出其变化规律，为工程造价的开展提供参考。为了避免实际消耗过大而导致的价格转变，预算人员要根据所得的规律，判断材料的价格。在这个过程中，建筑企业也应该发挥自身的作用，组织工程造价工作人员进行学习，使其掌握更多的专业知识和技巧，提升预算的精准程度[1]。
        （二）提升预算编制准备工作水平
        预算编制工程人员要从系统、全面的角度分析，了解绿色建筑安装工程的整体特征，并从工程的实际需求出发，开展预算编制准备工作，从而保障所开展的工程造价是科学合理的。预算编制人员要将设计的图纸作为立足点，考虑到进行施工所处的环境、地形地势、所设计的施工方案是否可行以及工程量等多个方面的内容，并根据施工所使用的施工手段以及技术等作出科学分析，为工程预算编制工作的进行提供理论条件作为保障。在这个过程中，还需要考虑到在进行工程施工时所运用材料的多样性，了解材料和设施设备的大概价格，并根据市场的发展情况，适当的调整材料和设备价格[2]。
        （三）对于成本进行动态监管
        因为绿色建筑安装工程施工需要花费较长的时间，并且开展工程预算管理要考虑到现状以及今后的各个环节，会跟随环节的变化而发生一些转变，为此要从实际出发，动态性的开展工程造价预算管理工作。如果将工程造价预算作为最终的定额，很可能会由于诸多因素的影响，而导致价格出现转变。为此，在开展工程造价预算时，要从整体出发，适当的对其进行调整，并解决其中存在的问题，确保工程造价预算是科学的、合理的。

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        三、绿色建筑安装工程成本控制措施
        （一）要在设计过程中进行成本控制
        在进行绿色建筑安装项目成本管理控制时，要将设计环境成本控制在一定范围内，这对于成本控制工作而言是非常关键的。第一，应该从系统全面的角度进行分析，挑选出能够进行设计的单位，并且确保设计单位是具有资质的，所进行的设计能够符合要求，确保设计的质量满足标准。并对于所制定的多个设计方案进行合理比较，明确在施工过程中需要使用的节能材料以及材料的节能作用。第二，要加大力度进行设计环节的造价管理工作，将设计成本控制在一定范围内，避免成本的不必要消耗。除此之外，在进行绿色建筑翻新的过程中，很可能会出现一些废弃物质。在这个过程中，开展成本控制工作，要将废弃物质作为立足点，在不对周围环境形成不利影响的基础下，科学的废弃物进行应用，对于一些能够进行多次重复使用的材料进行二次利用，提升绿色建筑安装材料的应用率，充分展现出拆除以及翻新过程中成本控制工作的作用。
        （二）对于成本管理制度进行完善
        从当前的情况来进行分析，可以发现大部分建筑企业在开展成本管理工作时会运用垂直化的管理模式，这一模式是较为复杂的，很可能会增加进行信息传输的难度，导致信息丢失、或者是失去真实性，导致成本管理控制工作无法顺利进行。为了在第一时间内解决出现的问题，就需要从建筑企业的现实情况出发，并考虑到绿色建筑安装工程成本控制需要达成的目标，构建扁平化的管理体系，运用现代化技术在第一时间内对于信息进行传递，确保成本管理人员可以搜集到精准有效的数据[3]。在这个过程中，还应该构建适宜的激励机制，借助于先扬后抑这一手段使成本管理人员对于工作更加主动热情、积极负责。
        （三）加大力度控制施工变更以及签证
        变更问题是对于成本控制产生影响的主要因素，导致工程变更发生的原因是比较多样的，例如所进行的设计并不科学、所开展的设计不符合业主需要、存在质量问题等。如果在这个过程中出现工程变更，很可能使工程造价发生转变。为此，开展成本控制的工作人员要尽可能的避免工程造价变更。科学合理的对于施工图纸进行审核，很容易可能导致变更以及经济签证环境，并制定适宜的措施对其进行优化，降低由于工程变更所导致的经济损失。如果在开展施工时，出现工程变更，成本控制人员应该根据现实情况来对于实际情况作出全面分析，意识到工程出现变更的原因以及为什么要进行工程变更，分析所进行的判断是否科学，从而加大力度进行审核，为相关工作的开展提供支持。
        （四）做好合同管理工作
        合同管理是绿色建筑安装工程建设中必不可少的工作，能够有效的将成本控制在一定范围内。为此，建筑企业必须要做好合同管理工作，尽可能的降低由于合同冲突带给企业的经济损失和社会效益损失。合同管理作为关键的是要做好合同索赔工作，加大力度对于施工各个环节中所签订的合同进行管理。为此，要对于合同管理工作人员进行培训，使其树立起索赔观念，并掌握更多的知识和技巧。除此之外，合同管理人员还应该对于合同的不同了解有足够的了解，并从系统全面的角度分析在合同中存在的资料，明确合同管理流程，并将施工不同时期所签订的合同进行分类，这能够为使用人员的工作提供便捷。
        四、总结
        根据上文来进行分析，可以发现绿色建筑安装工程造价以及成本控制能够较为有效的提升建筑企业的经济收益，可以运用更加科学适宜的方式将工程造价控制在一定范围内，为成本控制工作的开展提供支持，推动建筑企业的长期稳定发展。为此，在进行绿色建筑安装工程时，应该及时的采取措施解决在造价预算控制以及成本控制过程中存在的问题，为绿色环保工作的开展提供支持。
        参考文献：
        [1]陶亮.建筑师视角下的工程设计管理策略研究[D].华南理工大学，2019
        [2]陈祥芳.建筑安装工程造价预算控制要点及其把握措施分析[J].建材与装饰，2019（25）
        [3]李仕田.建筑安装工程造价预结算审核问题及对策分析[J].绿色环保建材，2017（01）