建筑工程造价预结算审核与施工成本管理探讨沈丽琴--中国期刊网

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建筑工程造价预结算审核与施工成本管理探讨沈丽琴

发表时间：2021/6/4 来源：《基层建设》2021年第2期作者：沈丽琴

[导读] 摘要：在管理建筑项目成本时，预结算审计和建筑成本控制是两个关键因素，两者密切相关且相互影响。

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        摘要：在管理建筑项目成本时，预结算审计和建筑成本控制是两个关键因素，两者密切相关且相互影响。在这种时代背景下，本文将参考相关的研究材料，解释建设项目造价预结算审计的主要内容和重要作用，并将重点研究建设项目造价预结算审计和管理建筑成本的联系，来为相关研究人员提供相关的知识来做参考。
        关键词：建筑工程；造价预结算审核；建筑施工成本管理
        引言
        工程造价管理与成本控制是建筑项目管理体系的核心部分，同时贯穿于建筑工程管理的全过程。对于建筑工程而言，如果没有充分明确造价预结算和施工成本控制的关系，那么就很容易在工程施工过程中出现预算超标、资金分配不合理等问题。这种情况也会导致施工成本管理水平不高，必须充分引起重视。当前我国很多建筑工程项目虽然开始重视造价预结算和施工成本管理活动，但结合实际情况来看，造价预结算和施工成本管理的关系还不清晰，导致建筑工程成本控制不到位，有必要在后续时间里进行深入分析。
        1建筑工程造价预结算审核的重要作用
        在建设项目中，进行造价预结算审计对加强项目成本的整体管理有积极的影响。第一，工程造价预结算审核可以确保建设项目中各种成本信息和预设计信息数据的可靠性和准确性，并且还可以为项目成本管理提供可靠的参考依据。第二，根据项目成本的初步考虑结果，有关人员可以自觉管理项目固定资产的投资，并充分利用不同项目的投资资金，协助项目获得更大规模的投资收益。第三，对建设造价预结算审核对实际项目合同价格和实际项目预算成本有实际影响。在为项目工程准备招标时，以施工图预算为基础，如果不需要竞标项目合同，则可以将合同价格直接归因于施工图预算。在初步考虑建设项目成本时，相关人员可以根据真实、全面的项目成本数据，初步估算等，准确评估建设项目成本控中的薄弱环节，并根据规定的指标来进行更完善的改进。保证建筑工程的时效性，同事达到控制建筑工程的成本的目标。
        2建筑工程造价管理和建筑施工成本管理现状
        2.1建筑工程造价队伍基本素质参差不齐
        虽然建筑工程造价是一个工科项目，但是整个建筑领域却被大多数从业者视为一门艺术学科。目前，我国工程造价从业者有100万人左右，其中大多数人从事的是与套用定额相关的工作。在目前建筑造价相关的高校专业中，对定额部分的学习是工程造价中最为重要的一个内容，但从实践角度出发，很多从业者都是按照书本上的知识来进行操作并没有真正了解在市场经济背景下理论的价格和实际项目之间的差别。甚至有些人认为建筑项目是否有利润与造价预算工作人员有直接的关系，这便会导致在建筑市场中出现不正当竞争、偷工减料、转包工程等不良事件发生。
        2.2工程造价不符合实际的市场竞争机制
        在市场竞争的框架内，为了实现资源最优化配置，需要构建自由竞争市场体系，那么价格必然是建筑招投标领域中最为核心的关注点。工程量的计算规则会区别出施工的具体方法和措施，这些都是无法从造价的竞争环境中分离的，这样就形成了恶性竞争，从而不利于提升建筑施工水平。
        2.3缺乏完善的成本管理体系，没有实施整合性全面监控
        各个行业都需要一套完善的管理体制，只有在合理规定的框架内完成既定的工作才能达到最为理想的效果。但是，建筑行业很多项目工程却存在成本管理体系不完善的情况，对成本管理并没有形成全面掌控的状态。在建筑工程项目中建立完善且科学的成本管理体系非常有助于节约建筑成本，控制资源浪费，从而达到提升经济效益的目标，这也是现代建筑项目管理中十分重要的一个环节。

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但是，由于很多建筑项目并没有认识到这个问题，也缺乏成本管理经验，种种原因导致对成本控制环节并没有做到整体把控，从而偏离了既定的预算计划，最终浪费了很多资源，成本的增加也降低了建筑施工方的经济收益。
        3造价预结算审核的工作要点
        3.1 保证施工现场资料的完整性
        在开展造价预结算工作的时候，需要先获得详细全面的工程信息。对于造价预结算人员来说，不仅仅要通过各类可行的途径搜集工程资料，在必要的时候还要亲自前往施工现场环境中验证这些资料，并提高工程资料的完整度和详尽水平。与此同时，在整理工程量信息的时候，预结算人员一定要保证这些信息的准确性，并且要充分关注隐蔽工程的工程量信息。这也需要预结算人员能够充分利用招投标文件、合同条款、设计方案、技术图纸等内容，充分保证造价预结算内容的合理性，避免正常施工出现造价预算超标、工程设计变更等问题。
        3.2 强化预结算审核力度
        结合建筑工程项目来看，造价预结算活动对于施工成本管理的影响，主要体现在锚定管控标准等层面。这也需要企业能够充分强化预结算审核工作的力度，保证造价预结算体系中的各个数据信息都具有较强的真实性，最终将其融入施工成本的动态控制过程中。在工程实践过程中，审核人员可以考虑立足于价格、内容、工程量三个层面，展开细化审核工作，实现施工成本的源头控制。第一，审核人员应该对各个建筑材料的市场波动情况有所了解，结合项目施工过程全面分析材料成本的周期变化，细化材料的成本水平。第二，审核人员还要重点进行预结算体系中的定额套项分析。这部分的内容比较多，同时材料的类型与数量都比较多。在实际审核过程中，可以立足于工程量进行逐一分析，避免细节部分出现数据错误。第三，审核人员还可以依托于设计图纸，结合BIM技术等模块进行预结算费用的详细审查。在这个过程中，审核人员也要通过对比工程量价格、合同价格等内容，并留下审核过程痕迹，为后续进行监督审查提供便利。
        3.3 构建预结算与成本控制的协调机制
        对于建筑工程项目而言，也应该逐步构建预结算与成本控制的协调管理机制。在这个过程中，施工企业应该将成本管理的要点融入预结算活动中，最终形成以预结算控制为核心的施工成本动态控制体系。在具体操作中，需要施工企业结合施工顺序，标定每一个施工环节与流程中的成本控制要点内容，跟预结算成本体系中的相关模块对应起来，实现两者的协调联动控制。在施工前期阶段中，主要需要关注材料价格、合同价格、招投标文件、市场价格波动、工程量清单、材料限制价格等内容，保证施工前期成本控制计划与造价预结算内容的一致性。在施工进行过程中，需要充分关注施工设计图纸、施工环节核心成本要素、工程量变更、现场签证、阶段成本消耗等内容，着力于考察施工成本控制与造价预结算体系存在的偏差，避免两者出现太大的差异。在施工竣工验收阶段中，需要充分关注竣工结算、成本超额责任、工程量完成度等内容，明确工程施工成本的最终成效。这样以后，施工企业就可以形成造价预结算与施工成本控制的完善协调机制，形成一个成本管理控制闭环，切实提高成本控制的总体成效。
        结束语
        总而言之，对建筑成本进行管理的造价预结算审核是建筑工程公司最大化其经济效益并为其长期发展做出贡献的重要途径。在初步成本估算的实际核实过程中，为了充分发挥其有效性，有必要考虑项目建设的各个方面，修订定额，认真计算技术规模和成本，优化成本控制流程，以增加建设成本和管理强度。另外，施工人员必须根据企业和建设项目的情况，预先建立科学、有力的成本管理和成本审计体系，灵活选择计算方法，对所有施工规范进行审计，全面支持审计工作，为企业的长远发展做出贡献。
        参考文献：
        [1]谭菊香.探析建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系[J].低碳世界，2020，10（7）：200-201.
        [2]郑秋芳.探析建筑施工成本管理的造价预结算审核[J].四川水泥，2020（7）：240-241.