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摘要：房建项目建设时，监理和项目质量、安全关系紧密，监理能够提高房屋建造的质量，有助于房建项目良性发展。所以，本文讲述了房建项目监理建设整个环节中的监理作用，剖析了监理建设整个环节监理的情况，期望能够确保建设部门建造质量，有利于单位提高房建市场竞争力。
关键词：房建工程；监理施工；安全监理
引言
房建工程不仅建设周期长，而且具有一定的复杂性，容易受到气候、温度、材料、人员操作技能等多种因素的影响。近年来，国内城镇化建设速度持续加快，房建工程项目越来越多，人们对其整体质量给予了较高的关注度。在这种状况下，若要保质保量、安全高效地完成房建工程施工任务，监理人员有必要明确质量管理要点，然后在此基础上抓好每一项监理工作。
1房建项目建设监管工作内容
1.1建设进度的监管
监理工程师工作的一个重要方面就是要监管房建建设项目的建设进度，开展工作时需要将建设进度计划表作为依据，按照该计划表上的内容，监理工程师、业主以及建设部门共同确定季度、月度、周的进度计划。实践时，监管检查出进度有了异常，需要快速给出整改建议，且监督整改状况。倘若建设企业无法依据建设计划进行建设工作，就要依据合同相关约定，和建设企业沟通后，拟定合适的索赔计划。
1.2建设质量的把控
监理工程师工作的另外一个内容就是要把控建设质量，这个工作在实践中极为关键。房建项目，监理工程师要依据事前控制准则，将预防作为建设质量把控工作的重心，将建设规范纳入考虑范围，科学管理房建工程的技术交底和建设流程，发现问题及时处理，确保建设质量。建设质量的管控，包含了土建、电气和暖通等各方面的监理。
1.3审查项目造价
项目有关的合同、资料等有助于监理工程师审查项目的造价工作。承包企业依据建设工程量清单，拟定月进度计划，提起建设进度款申请。监理工程师接到申请表，对表内内容进行审查，掌握项目建设的进度、建设质量等内容，且根据造价清单，计算应支付的进度款，依据约定拨款。
1.4完工验收
完工验收时，监理工程师需要开展如下工作。①综合评定项目质量，根据评定结果填写评估报告；②建造企业的竣工报告及建设技艺档案等文件作出审核，并签署监理意见；③整理汇报项目建设期间进行的工作；④签署完工验收资料。
1.5其他工作内容
对于房建项目工作的质量保修，监理工程师有着监管义务，监理工程师要从建设现场情况入手，科学分配工作，保修工作结束后要检验修复的情况。对于房建项目的合同，监理工程师需要进行监理，依据公平性原则，对甲乙双方的权利和义务进行裁定。监理工程师监理信息主要目的是汇集、整理建设数据，推动建设相关文件制度化，搭建项目信息管理系统。监理工程师在建设单位和业主发生合同纠纷时，需要进行协调、调解。依据公平、高效的准则，将建设时争议及冲突的地方作出调解。
2房建工程中工程监理的安全工作内容分析
2.1对施工作业单位的资质审核以及施工方案的审核
施工单位入场作业之前，监理需要对其相关资质进行审核，包括公司资质及人员资质，确保符合项目要求与施工标准。并对施工方的入场作业人数、技术管理人员、安全管理人员、施工机械设备以及主要责任人进行确认，便于日后的施工管理。施工单位进行作业之前，需要向监理人员递交施工组织方案报审表，由工程监理对其施工方案进行审核，特别是对其中的安全技术措施和应急救援预案进行审核，确保符合项目需要并且符合安全作业标准。
2.2对施工过程的安全控制
具体的施工作业环节开始后，监理人员要严格把控施工方案中安全技术措施的落实情况，有无违反强制性标准，在施工过程中发现未按方案中安全技术措施落实的情况及时联系施工单位，并下达通知单要求整改。对已经完成施工的工序，需要监理人员进行严格审控，确保不存在质量问题以及安全问题之后，施工单位才可进行下一阶段的施工作业。
2.3保证现场施工设备的安全运作
现代化的机械设备是建筑过程中不可或缺的重要生产力，设备的安全运作不仅保证了施工进度也关系到现场作业人员的生命安全。因此工程监理应该时刻关注现场设备的运作情况，确保其相应的保护措施配备完善，面对突发事件时操作人员可以及时控制局面，避免出现危害到人身安全的恶性事件发生。同时也要保证设备的运作情况良好，一些损耗较大的配件可以得到及时更换，并保证配件的质量符合国家相关标准。
3控制施工现场安全作业的实施途径
3.1加强施工人员的安全意识
基层的建筑施工人员，大部分由农闲时外出务工的农村劳动者组成，这就意味着这些人员普遍文化水平偏低，安全意识较低，因此需要工程监理督促施工单位加强对施工人员的安全教育。所有工人上岗前必须完成三级安全教育，监理应对所有施工人员的三级安全教育情况进行检查，未经安全教育的施工人员一律不允许进入工地。对于危大工程，在实施前监理应督促施工单位对施工人员进行安全技术交底并会签，监理应对安全技术交底资料进行检查，并在实施过程中对现场施工人员与会签人员进行比对，确保相应施工人员都经过安全技术交底。同时严格审查各施工单位的安全管理人员的相关资质证明，确保其具有足够的管理能力来保证施工作业的安全性。
3.2制定有效的安全保障制度
工程监理人员应当彻底熟悉设计图纸、专项施工方案及相应的监理实施细则，才能对施工过程中的每一道工序了然于心，结合各个阶段的特点来加强日常安全管理工作。例如进行深基坑施工或者深挖地下排水管沟时，工程监理应及时督促施工单位设立安全防护，避免工人坠落发生意外。此外，建筑过程中一些容易发生安全隐患的项目，如高空作业等等，都需要监理人员进行重点监督。这就需要成立相应的安全监管小组，将监督任务分配到个人头上，针对施工过程中出现的违规现象，及时口头制止同时开具出《安全文明类通知单》，并可根据施工合同的约定设立严格的奖惩机制，对违规的单位进行处罚。以此来加强监管力度，杜绝安全事故的发生。
3.3加大日常巡检力度
施工现场的环境复杂，不安全因素容易发生改变，同时来往人员密集，建筑材料堆放杂乱，往往就容易发安全事故。以此需要监理人员进行日常巡检，及时排查不稳定因素。日常巡查的具体工作内容包括检查作业人员的安全设备；现场施工材料的堆放是否符合要求；高层建筑现场的预留洞口、电梯井、楼梯间防护情况以及现场重型机械的运作情况。一经发现存在安全隐患，则立即要求施工方整改。
结束语
房建项目里，为了保障项目的质量，建设监理必不可少。而且，建设监理工作对于房建项目质量有着促进的作用。因此，需要全面剖析建设监理工作整个环节，确定建设各部分的监理内容，关注建设监理注意问题，提高建设监理水准，确保房建项目质量。
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