金川集团工程建设有限公司
摘要：管理一直是人们深入研究的学问，更是各个行业所面临的经营问题之一。建筑企业发展过程中，同样需要相关负责人做好建筑管理工作，避免影响实际建筑项目建设效益。但是，实际建筑建设时，由于材料、人为以及工艺等因素的影响，导致建筑管理效果大打折扣，未能取得预期管理成效。故此，要求施工单位提高对于各项影响因素的重视程度，并结合这些影响因素采取针对性的管理举措，进而规避这些不利影响，实现建筑管理水平的提升。特此，本文做以下探讨。
关键词：工程建筑管理；影响因素；对策
当前建筑管理阶段，部分管理者缺乏对于该项工作的正确认识，而且受到各种因素影响，导致其建筑管理工作未能有效开展。基于此，本文主要围绕建筑管理工作进行探究，先阐述材料、人为、设备、技术与环境这五方面对实际建筑管理方面产生的影响，而后总结相对应的策略，通过加强材料设备、工艺控制，构建安全建筑施工环境，并对施工人员操作行为进行严格规范，实现建筑细部的管理，进而实现经济效益的提高，推动现有建筑市场的良好发展。
1.工程建筑管理的关键影响因素分析
1.1材料因素
材料在建筑施工中占有重要的地位，无论是材料的质量、数量出现问题，还是材料种类、性能、规格、大小等方面存在问题，都会对后续施工产生影响，不仅耽误施工进度，还可能出现混乱，为建筑管理工作增添麻烦。此外，在材料购买、运输及其应用等环节也极易出现问题，所以材料是建筑管理的关键影响因素之一。
1.2人为因素
众多周知，建筑工程中的工种较多，不同的工种负责工作内容不同，而且各个工种的素质能力也不尽相同，这就容易出现人员素质能力参差不齐的情况，在施工中容易因为自身操作失误等问题导致运输、施工等环节出现问题，甚至危及人身安全。此外，部分人员还承担管理职责，其管理意识弱，能力不足皆是较大问题，对实际建筑管理工作的开展产生阻碍。
1.3设备因素
不同设备的种类、规格、功能等都不一致，无论在选购中，还是在实际应用中，要求有关人员认真进行设备的采购和使用，以便满足建筑项目设备应用方面的需求。但是，在各个阶段，由于设备参数选购不正确、设备安装方式错误、设备性能较弱等因素的影响，很容易影响施工效率，增加工程建筑管理难度。
1.4技术因素
技术是建筑工程建设的核心，而技术的选择与应用则是施工中的重中之重。如果施工技术选择不合理、应用不当，将会影响建筑管理工作顺利开展，对其工程质量、安全等方面也会造成较大的影响。另外，一些技术缺乏创新，过于应用旧有技术也不可取，容易耽误施工进度。因此技术因素控制与建筑管理工作息息相关。
1.5环境因素
建筑工程环境通常比较恶劣，而且复杂多变，对于工程建筑管理工作人员而言，其环境管控较难。在实际管理中，工程容易受到暴风雪、沙尘暴、地震等恶劣天气的影响，进而出现施工裂缝、渗水、坍塌等现象，所以工程建筑管理中的环境因素控制也极为重要。
2加强建筑管理的相关对策
2.1材料控制
（1）材料选购时，结合工程需要进行材料类别的挑选，明确其材料数量、规格、大小等，并尽量选择可靠的供应商，确保材料选购方面不出现问题。（2）材料检测时，按照相关检测要求对材料性能、质量等方面进行严格检测，材料合格才能进场。（3）材料运输时，结合不同材料特点，做好材料养护措施，防止材料出现受潮、生锈等现象。（4）材料施工时，控制材料的使用，并进行跟踪监督，确保材料应用得当，加强材料方面的有效管控。
2.2人员控制
（1）加强施工人员操作能力培训。制定相关考核标准，明确相关技术操作标准，针对性从事各类工种人员进行操作训练，确保符合实际建筑工程建设的人才需求，避免出现操作失误现象；（2）强化管理人员素质能力锻炼。加强各方面的宣传教育，提高工程管理者的管理意识，对待自身工作认真负责；加强管理者的素质能力锻炼，结合相关制度要求合理进行工程建筑管理。
2.3设备控制
（1）设备采购时，要求采购部门加以重视，严格按照采购制度及其相关要求进行采购，确保数量、质量等符合要求。（2）设备检查检测时，采用无损检测技术等合理进行缺陷检检测，并对其规格、大小等方面进行详细检查，确保无问题后入场投入使用。（3）设备投入使用时，掌握各类设备安装要点，合理进行线路连接与设备安装，实现设备的有效应用，避免耽误施工进度，影响其管理工作正常开展。
2.4技术控制
首先，制定科学合理的施工方案，从技术、施工工艺以及经济、管理等内容出发，保证施工方案具备经济、合理性；其次，对施工工序加以控制，遵循建筑质量满足建设标准的同时，保证施工均匀性、紧凑、连续性，严格控制施工工序质量。与此同时，按照施工工艺要求控制好施工前后的关系，做好隐蔽工程的重点控制。最后，在进入下道工序施工时，需要对上道施工工序进行检验。另外，重视新技术的使用与推广，不断引进新技术、新工艺。
2.5环境控制
环境控制是不可忽视的部分，更是工程建筑管理中的关键环节。为加强环境控制，可以采取以下对策：一是做好周围环境监测工作，定期进行施工环境监测，记录相关环境监测数据，避免出现潮湿、高温等情况。二是积极落实相关环境管理制度，要求工作人员按照要求进行施工环境管理，减少环境因素方面的不利影响。三是正确认识环境的复杂多变性，当恶劣天气来临时提前做好预测及其防护措施，避免影响工程施工安全，从而加强环境因素控制，实现工程建筑管理水平的提升。
3结语
作为建筑项目施工重要工作内容，建筑管理的有效开展一直为各方所关注。通过加强建筑管理，可以加强施工人员安全方面的保障，并切实提高工程建设质量，所以建筑管理工作的开展极为关键。但是如何进行各种影响因素的控制就显得极为关键。为进一步加强建筑管理，有关建设单位需要从原材料、工艺等方面入手，针对各个环节采取相应的对应措施，与此同时，还应当落实各项管理制度，为各个环节的开展提供有效指导，进而实现各类因素的严格控制，达到加强建筑管理的目的。
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